2024年商鋪出租合同簡(jiǎn)單版（4篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年商鋪出租合同簡(jiǎn)單版出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)名稱(chēng)：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)名稱(chēng)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容1、甲方將位于門(mén)面租賃給乙方。2、甲方為乙方提供的房?jī)?nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。3、合同簽訂后甲方原有裝潢、經(jīng)營(yíng)設(shè)備、商品歸乙方所有，甲方原有債務(wù)乙方不承擔(dān)。第二條租賃期限租賃期____年____月____日起至____年____月____日第三條租金及支付方式租金為元/年(到租期前不得以任何理由漲價(jià))，按年以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付，下一年度租金提前一個(gè)月支付。第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。合同期內(nèi)甲方不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者：或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶(hù)。4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)搬離。第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等_____切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4、按本協(xié)議約定支付租金。5、在租賃合同期內(nèi)乙方可以將甲方的門(mén)面轉(zhuǎn)租給任何第三者，但不得轉(zhuǎn)賣(mài)。第六條、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)完好。2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。第七條、續(xù)租租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。第八條、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：(1)來(lái)按約定期限交付租金，超過(guò)____天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面____天以上的。(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年商鋪出租合同簡(jiǎn)單版（2）商鋪出租合同出租方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲乙雙方充分而自愿地達(dá)成本出租合同，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，就甲方出租位于____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪）的合同事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、租賃商鋪的基本情況商鋪地址：________________商鋪面積：________________商鋪用途：________________商鋪?zhàn)饨穑好吭耞____________元人民幣（￥________）租賃期限：自__________年______月______日起至__________年______月______日止二、商鋪使用規(guī)定1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的商鋪用途使用商鋪，并保證使用商鋪符合相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式處分給第三人。如乙方確有需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪的，在經(jīng)得甲方書(shū)面同意的前提下，方可進(jìn)行。三、租金繳納及押金1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金，逾期支付的，需要支付萬(wàn)元違約金，并補(bǔ)償甲方因此所產(chǎn)生的合理的追討費(fèi)用。2.租金提交方式：乙方每個(gè)月的租金應(yīng)在每月的_____號(hào)之前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將支付的憑證提供給甲方。3.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付______元人民幣的押金。租賃期滿(mǎn)后，乙方如無(wú)欠款及其他違約情況，押金將在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。四、商鋪的維護(hù)及損耗1.商鋪內(nèi)在租賃期間的裝修、維修及改造費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。租賃期限屆滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪恢復(fù)至與簽訂合同時(shí)的裝修和功能狀況，如有損壞須照價(jià)賠償。2.因乙方過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致商鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.因不可抗力或其他無(wú)法控制的原因致使商鋪損壞或無(wú)法使用的，乙方可以通過(guò)書(shū)面通知甲方提出解決方案或協(xié)商解決辦法。五、違約責(zé)任1.在租賃期間，乙方擅自將商鋪用于非法用途、轉(zhuǎn)租商鋪、損壞商鋪設(shè)施、損壞商鋪財(cái)物等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利，乙方無(wú)條件同意承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用。2.除非獲得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自解除或不履行本合同，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。3.當(dāng)甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法提供商鋪使用的，甲方無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛未能通過(guò)友好協(xié)商解決的，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年商鋪出租合同簡(jiǎn)單版（3）商鋪出租合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：____________住所/注冊(cè)地：____________乙方(承租方)：姓名/名稱(chēng)：____________住所/注冊(cè)地：____________鑒于甲方系經(jīng)合法取得____________（商鋪地址）商鋪的出租權(quán)利，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下出租合同：第一條商鋪基本情況1.1甲方同意將其擁有并依法享有使用的商鋪出租給乙方使用，商鋪具體地址為_(kāi)___________（商鋪詳細(xì)地址），使用面積約____平方米。1.2商鋪用途：經(jīng)營(yíng)____________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___（時(shí)間段），從____年月日開(kāi)始至____年月日結(jié)束，在乙方按時(shí)支付租金的前提下，可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_(kāi)___元整。3.2乙方應(yīng)于每月的____號(hào)前支付當(dāng)月租金。支付方式為_(kāi)___________（支付方式）。第四條使用和維護(hù)4.1乙方在使用商鋪期間應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，保持商鋪內(nèi)外清潔，不得違反法律法規(guī)擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。4.2乙方對(duì)商鋪的裝修和設(shè)備損壞應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。第五條稅費(fèi)支付5.1乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅等。第六條違約責(zé)任6.1如因乙方違反本合同約定而導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的全部損失。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方不續(xù)租或雙方不再續(xù)租的，本合同自動(dòng)解除。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充。第九條合同變更9.1涉及到本合同的任何變更，雙方須書(shū)面達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律，有爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）裁決。甲方（出租方）：____________乙方(承租方)：____________簽訂日期：____年____月____日以上為出租合同的具體內(nèi)容，茲確認(rèn)雙方理解并同意以上約定事項(xiàng)。2024年商鋪出租合同簡(jiǎn)單版（4）甲方：乙方：為活躍經(jīng)濟(jì)，服務(wù)社會(huì)。經(jīng)過(guò)甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門(mén)市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。一、租賃場(chǎng)地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營(yíng)業(yè)室面積約____平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。二、租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)年。租賃期滿(mǎn)后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。三、年租金第一年度為元，在____年____月____日前一次性付清。第二年度為元，在____年____月____日前一次性付清。第三年度為元，在____年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。四、裝潢問(wèn)題?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過(guò)甲方同意，合同期滿(mǎn)后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無(wú)償留給甲方。五、設(shè)備、設(shè)施問(wèn)題。屬于營(yíng)業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿(mǎn)后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿(mǎn)后乙方不得拆除和移動(dòng)。六、乙方在經(jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過(guò)400公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時(shí)向有關(guān)部門(mén)交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門(mén)市前的日常保潔和治安工