2024年上海個人房屋買賣協(xié)議樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年上海個人房屋買賣協(xié)議樣本賣方（下稱甲方）：身份證：買方（下稱乙方）：身份證：乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號，現(xiàn)經甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：《_____（合同和房屋的標明）一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同?！禵____（合同解除）二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。《_____（聲明房屋與乙方無關）三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：《_____（合同中關于款項的處理）1、乙方已繳付樓款/元（不包含交予中介定金）。2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。3、甲方還款事宜另行約定。四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。《_____（關于合同已進行部分的退回處理）五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。《_____（再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權利）六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力?！禵____（聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力）甲方：_____乙方：_____身份證：_____身份證：_________年____月____日2024年上海個人房屋買賣協(xié)議樣本（二）甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方自愿達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方為房屋的合法所有人，該房屋位于上海市（具體地址）。2.房屋的主要結構、面積、用途、產權證號等詳細信息如下：（在此填寫房屋的具體信息）第二條買賣條件1.乙方同意以人民幣（具體數(shù)字）的價格購買甲方所擁有的上述房屋。2.乙方同意按照以下方式支付房屋購買款項：（填寫具體支付方式和時間安排）第三條過戶手續(xù)1.雙方同意在簽訂本協(xié)議后十五個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)產生的稅費由乙方承擔。第四條房屋狀況保證1.甲方保證房屋的權屬清晰，不存在任何糾紛。2.甲方保證房屋沒有拆遷、征收、抵押等限制。第五條房屋交付1.房屋交付日期為本協(xié)議生效之日起十五個工作日內。2.交付時，甲方應保證房屋符合相關的規(guī)范，并移交所有房屋相關的有效證件和手續(xù)。第六條附加條款1.本協(xié)議一經雙方簽字蓋章即為生效。2.買方在簽訂本協(xié)議時應向賣方支付定金（具體數(shù)字），定金扣除后的余款在交付房屋時一并支付。3.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：