2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（五篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____受讓方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項(xiàng)約定如下：一、甲方在_____處租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)飯店，現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___平方米。二、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即____年____月____日起至____年____月____日止。____年-____年房租約為_(kāi)___元(_____)房租到期時(shí)雙方另行簽訂協(xié)議。三、甲乙雙方約定，甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營(yíng)的讓給乙方，租用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元(_____)，上述費(fèi)用包括甲方鋪面房剩余房租、設(shè)備租賃費(fèi)等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙。五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、在乙方經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的稅費(fèi)、水電、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國(guó)家規(guī)定價(jià)格由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，逾期一天按____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)____天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面，逾期一天按____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)____天甲方有權(quán)解除合同;八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門(mén)面，按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用實(shí)際未使用日期租費(fèi)按比例返還給乙方。九、特別條款：租期滿(mǎn)后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。十一、本飯店內(nèi)所有裝修設(shè)施如有改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意后方能施工。否則乙方原價(jià)賠償，乙方自行裝修后租期到，如乙方不能繼續(xù)租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞。十二、店內(nèi)所有配置工具，經(jīng)甲、乙方清點(diǎn)明細(xì)簽字后給乙方，如有損壞原價(jià)賠償。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）合同編號(hào)：____-TR/001甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方：[接收方姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方擬轉(zhuǎn)讓其所經(jīng)營(yíng)的[店鋪名稱(chēng)]店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”），達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接收該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.店鋪的具體地址為：[店鋪地址]。3.店鋪經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)為：[商品/服務(wù)描述]。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元的價(jià)格向乙方轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)于雙方簽署本合同時(shí)支付全款。3.店鋪營(yíng)業(yè)權(quán)變更手續(xù)：轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理店鋪營(yíng)業(yè)權(quán)變更手續(xù)，并承擔(dān)與之相關(guān)的所有費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保店鋪的法定經(jīng)營(yíng)資格和經(jīng)營(yíng)許可證等證照的合法有效。2.甲方應(yīng)提供以下文件給乙方：(1)店鋪法定經(jīng)營(yíng)資格證書(shū)副本；(2)店鋪經(jīng)營(yíng)許可證副本；(3)店鋪經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同副本；(4)店鋪相關(guān)經(jīng)營(yíng)登記證照副本；(5)店鋪財(cái)務(wù)狀況報(bào)表。3.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的文件進(jìn)行核實(shí)并確認(rèn)無(wú)誤后，雙方共同辦理店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。四、店鋪權(quán)益保障1.甲方保證其將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)完全、合法、有效地轉(zhuǎn)讓給乙方，并承諾不存在任何第三方對(duì)店鋪的所有權(quán)、融資債權(quán)等主張。2.如因店鋪所有權(quán)糾紛或權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方的經(jīng)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并要求甲方按百分之10的違約金賠償乙方的損失。2.乙方如未按本合同約定支付全款或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付百分之10的違約金。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同及與本合同相關(guān)的一切商業(yè)秘密、技術(shù)資料和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密，不得向任何第三方泄露。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁，并接受其裁決。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自本合同簽訂之日起，甲方即轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（接收方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名/名稱(chēng)）乙方：（受讓方姓名/名稱(chēng)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方受讓甲方所經(jīng)營(yíng)店鋪的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其名下所經(jīng)營(yíng)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2店鋪的具體信息如下：名稱(chēng)：（店鋪名稱(chēng)）地址：（店鋪地址）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）第二條轉(zhuǎn)讓日期2.1本協(xié)議約定的店鋪轉(zhuǎn)讓日期為_(kāi)______年_______月_______日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓日期”）。第三條價(jià)款及支付方式3.1甲、乙雙方約定本次店鋪轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)款”）。3.2價(jià)款的支付方式為：（1）乙方通過(guò)現(xiàn)金支付________元于轉(zhuǎn)讓日期前；（2）乙方通過(guò)線(xiàn)上支付方式支付________元于轉(zhuǎn)讓日期之日（詳見(jiàn)附件《付款證明》），乙方對(duì)線(xiàn)上支付方式的選擇為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體支付方式）。3.3甲方同意，乙方在向甲方支付價(jià)款后，甲方即向乙方交付店鋪的一切權(quán)利。第四條保證與承諾4.1甲方保證其名下的店鋪的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，并無(wú)任何第三方擁有的權(quán)益。4.2甲方承諾所提供的店鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并不存在虛假信息。4.3甲方保證其名下的店鋪在轉(zhuǎn)讓日期時(shí)未發(fā)生任何民事糾紛、行政處罰或訴訟等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條適用法律與爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同履行完畢。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方：（轉(zhuǎn)讓方簽字/蓋章）乙方：（受讓方簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（四）轉(zhuǎn)讓方（甲方）（身份證號(hào)）：頂讓方（乙方）（身份證號(hào)）：甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守：第一條甲方與____年____月____日前將位于店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條甲方與房東簽訂了租憑合同，合同到期月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整{小寫(xiě)：元}預(yù)付人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整{小寫(xiě)：元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用，如乙方能正常經(jīng)營(yíng)到____年____月____日剩余租金由乙方全部歸還給甲方。第五條經(jīng)營(yíng)期內(nèi)由乙方引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的30%的違約金，逾期30天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的30%向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證房東的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任第七條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還乙方全部的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余元轉(zhuǎn)讓費(fèi)第八條合同一式兩份，自簽字之日起生效甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（五）一、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其有權(quán)處置該店鋪，并同意將店鋪全部權(quán)益無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受讓方。二、受讓方同意接受全部店鋪權(quán)益，并承擔(dān)一切店鋪權(quán)益所產(chǎn)生的責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)就店鋪的轉(zhuǎn)讓程序、手續(xù)等事項(xiàng)向受讓方提供必要的協(xié)助和支持。四、受讓方在簽署本合同之日起，應(yīng)開(kāi)始履行店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)