商品房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)版模板合集

商品房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)版模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：**********乙方：**********甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)****渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)座落在****渡假村****組團(tuán)內(nèi)****樓房****棟。建筑面積為****平方米。其面積以****省《建筑面積計(jì)算規(guī)章》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣****元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款方法：預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣****元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于一九****年**月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須托付甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之**日計(jì)取)。六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修**年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方擔(dān)當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎(jiǎng)。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)吵，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成全都意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：******甲方：****(蓋章)乙方：****(蓋章)代表：****代表：****地址及電話：****地址及電話：****開(kāi)戶銀行：****開(kāi)戶銀行：****帳號(hào)：****帳號(hào)：********年**月**日****年**月**日商品房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)版模板(第二篇)合同編號(hào)：甲方：（賣(mài)方名稱）住所地址：（賣(mài)方地址）法定代表人：（賣(mài)方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（賣(mài)方聯(lián)系電話）乙方：（買(mǎi)方名稱）住所地址：（買(mǎi)方地址）身份證號(hào)：（買(mǎi)方身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（買(mǎi)方聯(lián)系電話）經(jīng)過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房信息1.1房屋名稱：（房屋名稱）1.2房屋地址：（房屋地址）1.3房屋面積：（房屋面積，以平方米（m2）為單位）1.4房屋用途：（房屋用途）1.5房屋價(jià)格：（房屋價(jià)格，以人民幣（￥）為單位）第二條交付和付款方式2.1甲方將在本合同簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)，將商品房移交給乙方。2.2乙方應(yīng)在商品房移交后的十五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。付款方式為：（付款方式）。第三條房屋權(quán)屬和權(quán)利保障3.1甲方保證商品房所有權(quán)清晰，不存在任何其他權(quán)屬糾紛。3.2乙方負(fù)責(zé)辦理商品房相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未能按時(shí)將商品房移交給乙方，應(yīng)按照合同總價(jià)款的（百分比）支付違約金給乙方。4.2如果乙方未能按時(shí)向甲方支付全部房款，應(yīng)按照合同總價(jià)款的（百分比）支付違約金給甲方。4.3若因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金和相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同由甲乙雙方友好協(xié)商，在甲方提供的商品房基礎(chǔ)上，乙方購(gòu)買(mǎi)商品房，并約定相關(guān)交付、付款、權(quán)屬和違約等事項(xiàng)。本合同共計(jì)五條，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽章：乙方簽章：日期：日期：商品房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)版模板(第三篇)商品房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址：[賣(mài)方住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]法定代表人/個(gè)人姓名：[賣(mài)方法定代表人/個(gè)人姓名]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址：[買(mǎi)方住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]法定代表人/個(gè)人姓名：[買(mǎi)方法定代表人/個(gè)人姓名]鑒于，甲方是合法擁有并具有出售權(quán)的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)人，且乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：第一條房屋基本情況1.1房屋基本情況如下：房屋坐落地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型]產(chǎn)權(quán)所有情況：[產(chǎn)權(quán)所有情況]1.2房屋附屬設(shè)施（如車(chē)位、儲(chǔ)藏室等）情況如下：附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施描述]第二條價(jià)格、付款方式和期限2.1房屋總價(jià)為[總價(jià)]元，壹佰圓整。乙方應(yīng)在[付款期限]之前將全款支付給甲方。2.2乙方向甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式進(jìn)行，并在簽署本合同后[收款期限]內(nèi)完成支付。2.3甲方收到乙方支付的全款，應(yīng)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并辦理過(guò)戶手續(xù)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)交付房屋給乙方，房屋交付時(shí)應(yīng)經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。3.2若房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)向甲方提出書(shū)面通知，甲方應(yīng)在收到通知后[處理期限]內(nèi)解決該質(zhì)量問(wèn)題。第四條違約責(zé)任4.1若一方未履行或不完全履行本合同規(guī)定的任何義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為履行義務(wù)金額的[違約金比例]。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交相關(guān)爭(zhēng)議至[爭(zhēng)議解決方式，如仲裁/法院]解決。第六條合同生效與解除6.1本合同于雙方簽署并蓋章后生效，有效期為[有效期限]。6.2本合同有效期屆滿前任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[提前解除期限]向?qū)Ψ綍?shū)面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一