2024年房屋拆除合同范文（3篇）

第2頁共2頁2024年房屋拆除合同范文委托人：(以下簡稱甲方)受托人：司(以下簡稱乙方)因國家城市規(guī)劃建設(shè)需要，現(xiàn)對____區(qū)_____地段，_____住宅小區(qū)二期工程用地范圍內(nèi)的房屋依法行政拆遷.現(xiàn)就房屋拆除一事，甲方全權(quán)委托乙方拆除，經(jīng)甲方審定，乙方具備合法施工資質(zhì).為保證施工順利進行，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：一、乙方須服從甲方的統(tǒng)一部署，聽從指揮。二、乙方必須向甲方書面報告安全施工方案，并嚴(yán)格按照施工方案進行操作，所提供的施工方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。三、乙方必須采取安全防范措施，出示安全警示牌和劃定警戒線，施工人員必須佩戴安全帽和統(tǒng)一標(biāo)志，禁止穿高跟鞋、拖鞋進入施工現(xiàn)場，做到文明施工、安全施工。拆除房屋前，乙方須將保證安全、文明施工的具體措施書面報告甲方，經(jīng)甲方同意后方可實施。四、甲方委托乙方拆除舊房面積約為叁仟平方米，其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除殘值，并由乙方向甲方上交拆除保證金壹萬元整。在拆除工作按期、按質(zhì)完畢后，退還乙方。五、拆除期限為：____年____月____日至____年____月____日。實際拆除面積以及交接時間按照甲、乙雙方《房屋拆除交接驗收表》為依據(jù)。六、拆除房屋施工現(xiàn)場的安全責(zé)任人為和李衛(wèi)清，分別代表甲乙雙方負責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場安全工作。乙方應(yīng)配備專業(yè)水電工作人員，拆除前先對房屋進行水電線路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工過程中，一切安全事故由乙方自行負責(zé)。七、危險區(qū)域必須組織機械操作，費用由乙方自付。八、乙方必須按照甲方要求和現(xiàn)場實際情況，及時轉(zhuǎn)運拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進行場地平整。九、乙方負責(zé)協(xié)助甲方回收每戶的水表、電表。十、在實施拆除過程與周邊發(fā)生的一切糾紛，由乙方負責(zé)解決。十一、乙方在合同期限內(nèi)未完工，甲方有權(quán)自行組織機械或另行委托其他單位進行施工，由此產(chǎn)生的費用按實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。未完工部分，乙方須按____元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。以上費用均從乙方上交甲方的保證金中扣除。本合同一式四份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。2024年房屋拆除合同范文（2）房屋拆除合同合同編號：____-CH-001本合同簽訂日期：____年__月__日甲方（委托方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：證件號碼：法定代表人（如適用）：乙方（承包方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：證件號碼：法定代表人（如適用）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信原則，就房屋拆除及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是規(guī)定甲方委托乙方拆除位于___（詳細地址）的房屋，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條拆除范圍1.甲方委托乙方拆除房屋地址為___（詳細地址），包括主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修及其他附屬設(shè)施等。2.拆除工作應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和拆除程序，確保安全、環(huán)保并盡量減少對周邊環(huán)境和其他建筑物的影響。第三條工期要求1.甲乙雙方約定的拆除工期為___（具體天數(shù)）自本合同生效之日起計算。2.工期過程中如遇特殊天氣、不可抗力因素或其他不可預(yù)見情況，工期可適當(dāng)延長，延期期限雙方通過協(xié)商一致確定。第四條工程款支付1.甲方應(yīng)按照以下款項和標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費用給乙方：-拆除工程款總額：人民幣___元（大寫：___）；-工程款支付方式：甲方應(yīng)在工程開始前支付拆除款的___%（人民幣___元），并在工程完成后支付剩余款項；-工程款支付時間：拆除工作完成后___（具體天數(shù)）內(nèi)支付。2.甲方未按合同約定付款的，乙方有權(quán)停止工作并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同解除1.甲乙雙方一致同意，在以下情況下，本合同可提前解除：-經(jīng)協(xié)商一致；-簽訂本合同后，未按照約定支付工程款超過___（具體天數(shù)）；-發(fā)生其他相應(yīng)的解除情形。2.一方解除合同的，應(yīng)書面通知對方，解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按期支付工程款的，應(yīng)按照雙方約定支付違約金，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付金額的___%；2.乙方在施工過程中存在違規(guī)操作、嚴(yán)重影響工程進度和質(zhì)量的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以將爭議提交至合同簽訂地的人民法院裁決。第八條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效；2.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，本合同任何條款、內(nèi)容的修改或變更無效。甲方（委托方）簽字/蓋章：乙方（承包方）簽字/蓋章：日期：年月日以上僅為合同范本，具體內(nèi)容以雙方協(xié)商一致并在合同中明確為準(zhǔn)。2024年房屋拆除合同范文（3）【合同名稱】：____房屋拆除合同【合同編號】：XXX-YYYY-ZZZZ甲方：[委托方姓名/機構(gòu)名稱]地址：[委托方地址]聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[委托方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方：[承包方姓名/機構(gòu)名稱]地址：[承包方地址]聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[承包方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]經(jīng)雙方友好協(xié)商，為確保工程的安全、順利進行，保障雙方的權(quán)益，特訂立本《____房屋拆除合同》（以下簡稱“本合同”）。一、工程內(nèi)容1.1委托方要求乙方對以下房屋進行拆除：【填寫拆除房屋基本信息，包括地址、建筑面積等詳細情況】1.2拆除工程的內(nèi)容及進度安排詳見《____房屋拆除工程方案》（以下簡稱“方案”），該方案作為本合同的附件，雙方共同認可。1.3乙方承諾按照方案的要求進行拆除工作，并保證工程質(zhì)量和進度。二、工程費用2.1乙方完成拆除工程后，委托方將按照以下金額向乙方支付工程費用：【具體填寫拆除工程費用及付款方式等詳細信息】2.2拆除工程費用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)詳見《____房屋拆除工程費用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱“結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)”），該結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)作為本合同的附件，雙方共同認可。2.3工程費用的支付方式為：【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】三、工期與延期3.1拆除工程應(yīng)在【填寫工期】內(nèi)完成。3.2如果由于不可抗力因素或乙方的原因?qū)е虏鸪こ萄悠?，乙方?yīng)提前【填寫提前天數(shù)】日書面通知委托方，并經(jīng)委托方同意后延期。3.3如乙方未經(jīng)委托方同意擅自延期，委托方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。四、質(zhì)量與保修4.1乙方承諾拆除工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2自拆除工程竣工之日起【填寫保修期】內(nèi)，乙方對拆除工程所利用的材料、設(shè)備等提供【填寫保修內(nèi)容，如免費修理、更換等】的保修服務(wù)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時處理。五、違約責(zé)任5.1任何一方未按照本合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2在合同履行過程中，如一方發(fā)現(xiàn)對方違反合同約定的事項，應(yīng)書面通知對方進行整改，并要求其在【填寫整改期限】內(nèi)進行整改。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。7.2本合同的附件包括：方案、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)等。7.3本合同經(jīng)雙方代表查閱確認無誤后，簽字蓋章生效；合同一式兩份，甲乙雙方