2024年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同參考模板（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同參考模板甲方(賣方)：_____身份證號：_____乙方(買方)：_____身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同，以期共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓甲方自愿將坐落在地段的房屋，占地面積____平方米，建筑面積____平方米，房產(chǎn)證土地證連同房屋內(nèi)的固定裝飾一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、付款方式上述房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣拾____萬____千____百____拾____元整，乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價人民幣拾____萬____千____百____拾____元整，具體付款方式可由雙方另行約定。三、過戶期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____月內(nèi)，將該房屋過戶所需的一切資料備齊移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證土地證過戶手續(xù)。并應(yīng)于合同生效之日起收____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。四、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止月利息按銀行貸款利率計算。逾期超過____月后，即視為乙方不履行本合同。甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。五、甲方逾期過戶房屋的違約責(zé)任甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋房產(chǎn)證土地證過戶乙方，乙方有權(quán)按已交付的轉(zhuǎn)讓款向甲方追究違約利息。自本合同規(guī)定的過戶期限之第二天起月利息按銀行貸款利率計算，逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,終止合同，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。六、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。七、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務(wù)等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。八、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。九、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁。十一、本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。十二、本合同連同附表共2頁，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同參考模板（二）農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________（姓名）、____________（身份證號碼）乙方（受讓方）：____________（姓名）、____________（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方就甲方擁有的農(nóng)村房屋進行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓的房屋基本情況1.房產(chǎn)地址：____________2.房產(chǎn)權(quán)證號：____________3.房屋面積：____________第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________%作為定金，即人民幣____________元整（大寫：____________）。3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書后，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的剩余款項，即人民幣____________元整（大寫：____________）。第三條交房手續(xù)1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書及土地使用權(quán)證書交付給乙方。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其對房屋享有完全所有權(quán)，且沒有他人對房屋享有權(quán)利的糾紛。2.如因甲方未履行本合同所承擔(dān)義務(wù)導(dǎo)致乙方受到任何法律糾紛或經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)負(fù)全責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如乙方在收到房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書后，未按照本合同項下約定的支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的剩余款項，則視作乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方支付的定金，同時有權(quán)向乙方要求賠償因解除合同所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。2.如甲方未能按照本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)導(dǎo)致乙方不能正常行使房屋權(quán)利，則視作甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時有權(quán)向甲方要求賠償因解除合同所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。第六條合同的解除與終止1.本合同在下列情況下可以被解除：(1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；(2)依法解散或宣告破產(chǎn)；(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)相互清算并結(jié)清各自未了結(jié)的權(quán)益。3.本合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)終止的情況，履行各自的法律責(zé)任。第七條其他約定事項1.本合同的效力及解釋適用中華人民共和國的法律。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有相應(yīng)的法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各