2024年招商代理合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

第4頁共4頁2024年招商代理合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：乙方：根據(jù)《_____》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方開發(fā)的天驕福邸商業(yè)部分提供招商代理服務(wù)有關(guān)事宜，達(dá)成本協(xié)議，供雙方共同信守執(zhí)行。一、服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方對天驕福邸商業(yè)部分向外招商，并協(xié)助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業(yè)租賃合同。1、協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件。2、協(xié)助甲方按照物業(yè)租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項(xiàng)。3、處理好甲方與租賃戶之間的各項(xiàng)關(guān)系，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、服務(wù)期限自____日起至____日止（暫定），如甲方認(rèn)為乙方的招商行為不符合甲方的商業(yè)利益，隨時有權(quán)以書面形式解除本合同。服務(wù)期限內(nèi)，甲方有權(quán)自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關(guān)系。三、確認(rèn)制度1、甲乙雙方在合同期內(nèi)與租賃客戶共同洽談租賃條件，并形成租賃合同文本內(nèi)容。2、合同期內(nèi)，所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶（甲乙雙方以確認(rèn)函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶）。3、合同期內(nèi)，乙方招商的意向客戶如從租賃轉(zhuǎn)為購買該代理招商部分的商業(yè)面積，最終實(shí)現(xiàn)成交的，甲方將按照成交金額的1.2%向乙方支付銷售報酬。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式1、招商服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方的招商行為必須征得甲方認(rèn)可，甲方以物業(yè)租賃合同約定的壹個月的租金作為乙方的招商報酬（租賃期必須在____年以上）。2、招商服務(wù)費(fèi)支付方式經(jīng)營戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費(fèi)用后的10個工作日內(nèi)，甲方一次性將實(shí)際招商報酬結(jié)算給乙方。乙方獲得的招商（或銷售）報酬，以甲方收取實(shí)際租金（或銷售款）作為基數(shù)，甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃（銷售）合同而未實(shí)際收取款項(xiàng)的，甲方不支付報酬。五、雙方的權(quán)利義務(wù)甲方：1、甲方有權(quán)隨時知曉乙方招商工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)全力配合，如實(shí)通報。2、甲方應(yīng)向乙方提供招商所需的相關(guān)材料及相關(guān)信息。3、甲方提供乙方招商所需合同文本。4、甲方承擔(dān)與租賃戶簽訂合同后所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任;5、甲方積極爭取招商優(yōu)惠政策和政府職能部門的支持，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府和協(xié)作單位關(guān)系，保障乙方招商工作順利進(jìn)行。6、甲方負(fù)責(zé)對招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應(yīng)交款項(xiàng);合同簽訂后，由甲方存檔保管。7、甲方應(yīng)做好本合同的保密工作，防止對項(xiàng)目招商（銷售）工作造成不良影響。乙方：1、積極組織有意向的大型商家來項(xiàng)目現(xiàn)場考察，協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。2、配合甲方收取合同約定的租賃戶應(yīng)交納的保證金及其他款項(xiàng)。3、乙方保證對獲得甲方的商業(yè)秘密不對外泄露。六、合同的變更、解除及終止1、乙方未經(jīng)甲方同意將本合同約定的工作轉(zhuǎn)讓給第三人的。2、甲方對乙方招商工作不滿意，甲方?jīng)Q定解除的;乙方意欲解除本合同的。3、其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款，并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。七、違約責(zé)任一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償另一方的損失。八、爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時，任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效。本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：湖南融晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：授權(quán)代表：乙方（蓋章）：法定代表人：授權(quán)代表：____年____月____日2024年招商代理合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）招商代理合同合同編號：【合同編號】甲方（招商公司）：單位名稱：【甲方公司名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方統(tǒng)一社會信用代碼】注冊地址：【甲方注冊地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】傳真：【甲方傳真】郵箱：【甲方郵箱】乙方（代理公司）：單位名稱：【乙方公司名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼】注冊地址：【乙方注冊地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】傳真：【乙方傳真】郵箱：【乙方郵箱】鑒于甲方擁有一定的產(chǎn)品或服務(wù)，并希望通過乙方的招商代理，推廣銷售其產(chǎn)品或服務(wù)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條合作內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方作為其招商代理，負(fù)責(zé)推廣、銷售和宣傳甲方的產(chǎn)品或服務(wù)。2.乙方應(yīng)全力推廣和銷售甲方的產(chǎn)品或服務(wù)，提高產(chǎn)品或服務(wù)的市場占有率，確保甲方的利益。3.乙方應(yīng)遵守甲方產(chǎn)品或服務(wù)的銷售政策和宣傳規(guī)定，不得以任何形式損害甲方的商譽(yù)和聲譽(yù)。第二條代理區(qū)域1.甲方授權(quán)乙方在以下區(qū)域進(jìn)行產(chǎn)品或服務(wù)的銷售和推廣：【代理區(qū)域詳細(xì)描述】2.乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)家代理權(quán)，甲方不得在該區(qū)域內(nèi)與其他代理商簽約。第三條貨物供應(yīng)1.甲方應(yīng)按照約定的價格和數(shù)量，及時供應(yīng)乙方所需的產(chǎn)品。2.甲方應(yīng)提供產(chǎn)品的質(zhì)量保證和售后服務(wù)支持。對于產(chǎn)品的質(zhì)量問題和售后服務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決。第四條銷售與推廣1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的銷售計(jì)劃和推廣方案，并報甲方審批。甲方有權(quán)對乙方提出修改或調(diào)整意見。2.乙方應(yīng)全力推廣甲方的產(chǎn)品或服務(wù)，通過各種渠道和方式進(jìn)行銷售，提高產(chǎn)品或服務(wù)的知名度和市場占有率。3.乙方有權(quán)制定價格優(yōu)惠政策和促銷活動，但應(yīng)提前征得甲方的同意。第五條價格和費(fèi)用1.乙方的代理費(fèi)用包括銷售提成和其他約定費(fèi)用。2.甲方和乙方應(yīng)共同商議并確定銷售提成的比例和方法。3.除銷售提成外，乙方還有權(quán)收取其他約定費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第六條結(jié)算與支付1.乙方應(yīng)在每月【具體天數(shù)】日前向甲方報告上月銷售情況，包括銷售額、銷售數(shù)量等。2.甲方應(yīng)在收到乙方銷售報告后【具體天數(shù)】日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，并支付乙方應(yīng)得的銷售提成和其他約定費(fèi)用。3.結(jié)算金額以人民幣為基準(zhǔn)，支付方式為【具體支付方式】。第七條保密條款1.甲方和乙方在合作過程中可能涉及雙方的商業(yè)秘密。雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方信息的機(jī)密性，未經(jīng)對方同意不得披露或使用。2.對于因未經(jīng)授權(quán)的信息披露或使用給對方造成的損失，損害方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對方的損失。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，給對方造成重大損失，受損害方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意提交【仲裁/訴訟】解決。第十條合同生效與終止1.本合同自雙方正式簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】。2.若一方有任何終止合同的意向，需提前【合同終止提前通知天數(shù)】日書面通知對方。3.合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同后，雙方互不承擔(dān)其他義務(wù)。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方和乙方各持【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并以書面補(bǔ)