2024年土地居間合同格式范文（2篇）

第3頁共3頁2024年土地居間合同格式范文_____公司地址：_____居間方：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司地址：xxx居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：合同標的物居間方向委托方提供_____*土地的轉(zhuǎn)讓。第二條：居間方義務(wù)1、居間方應(yīng)積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4、居間方應(yīng)協(xié)助項目當事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標的審批工作，促成項目成功簽約。第三條：委托方義務(wù)委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應(yīng)承擔向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。第四條：居間服務(wù)費1、居間服務(wù)費的標準：委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的_____(居間方開具正式合法發(fā)票)。2、居間服務(wù)費的支付辦法：委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。第五條：誠信原則1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與_____(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。4、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標準30%的賠償。第六條：合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條：違約責任違約責任按《民法典》有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方：_____居間方：_____xx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司法人代表或委托代理人法人代表或委托代理人簽字或蓋章：_____簽字或蓋章：_____期：_____日期：_____2024年土地居間合同格式范文（二）土地居間合同甲方：（出讓方）乙方：（劃撥方）丙方：（居間方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的甲方是擁有某一宗土地使用權(quán)的權(quán)利人，根據(jù)乙方的需求，經(jīng)丙方的引介，雙方達成協(xié)議，將該土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)給乙方。第二條土地信息土地位置：（填寫具體地址）土地面積：（填寫具體面積）土地用途：（填寫具體用途）第三條居間責任丙方作為居間方，受甲乙雙方委托，負責協(xié)調(diào)溝通、提供咨詢、調(diào)查核實等工作，促使雙方順利完成土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的交易程序，并根據(jù)雙方要求提供相應(yīng)的服務(wù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證所出讓的土地是合法、有效的土地使用權(quán)，并具有完整的權(quán)屬證書。4.1.2甲方應(yīng)提供真實、準確的土地信息，并保證提供的信息是合法的，不存在任何虛假陳述或隱瞞。4.1.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的價格和方式，將土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)的費用，包括土地出讓金、其他相關(guān)費用等。4.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并保證所提供的材料真實、準確。4.2.3乙方應(yīng)保證使用土地的合法性，不得違規(guī)使用土地，不得將土地用于違法活動。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)4.3.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)，幫助雙方理清交易程序，并提供必要的法律援助。4.3.2丙方應(yīng)對甲方和乙方提供的信息進行核實，確保交易的真實、合法性。4.3.3丙方應(yīng)保護甲乙雙方的合法權(quán)益，嚴守商業(yè)秘密，不得泄露雙方的商業(yè)機密信息。第五條價格和支付方式5.1甲方和乙方應(yīng)秉著公平、公正的原則，協(xié)商一致確定土地使用權(quán)的價格。5.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式，向甲方支付土地使用權(quán)的費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，未按照約定的時間和方式履行義務(wù)的，應(yīng)向其他方支付違約金。6.2任何一方因不可抗力因素導致無法履行合同的，不承擔違約責任，但應(yīng)及時向其他方書面通知，協(xié)商解決辦法。第七條合同解除7.1本合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等無法克服的重大事件，嚴重影響本合同履行的，任何一方均可提出解除合同的請求。7.2任何一方違反本合同規(guī)定，且經(jīng)催告后仍未改正的，其他方有權(quán)提出解除合同的請求。第八條爭議解決甲乙雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充合同。9