2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議官方版（3篇）

第3頁共3頁2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議官方版轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）身份證號：受讓方：（簡稱乙方）身份證號：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著平等、自愿、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成合同如下：一、宅基地坐落于，面積為平方米。東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。長_____米，寬_____米。二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣伍萬陸仟捌佰元整，雙方合同簽字生效之日，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整。（一次性付清）三、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有。乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。乙方在房屋建成后，在國家政策允許的'前提下，甲方必須無條件配合乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔(dān)。四、協(xié)調(diào)和處理乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負相關(guān)的責(zé)任。五、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)日起，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息（月息1.5%）。2、乙方所建的房屋應(yīng)按法律法規(guī)等相應(yīng)計算得的價值給予補償。3、如甲乙雙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用。4、如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金。六、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。七、不動產(chǎn)權(quán)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。八、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決，由此達成的補充合同與本合同有同等效力。九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____見證人：____年____月____日2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議官方版（2）宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：通訊地址：乙方（受讓方）：身份證號碼：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的宅基地（以下簡稱“宅基地”），就其轉(zhuǎn)讓一事達成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.甲方擁有的宅基地位于（詳細地址），土地面積為（具體面積），土地使用權(quán)證號為（證號）。2.宅基地用途為（用途），發(fā)包年限為（年限）。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將上述宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的宅基地轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價格1.乙方同意以人民幣（具體金額）作為宅基地的轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。2.乙方已于協(xié)議簽訂之日支付給甲方人民幣（具體金額），作為訂金。剩余轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起（具體期限）內(nèi)支付給甲方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）確保所轉(zhuǎn)讓的宅基地的完整性和合法性；（2）保證轉(zhuǎn)讓的宅基地沒有尚未解除的任何抵押、查封、停工、扣押等糾紛和限制；（3）提供轉(zhuǎn)讓宅基地所需的所有相關(guān)材料和證明文件。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按時支付轉(zhuǎn)讓款項，并承擔(dān)相關(guān)稅費；（2）承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用宅基地；（3）辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。第五條違約責(zé)任1.雙方一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；若給對方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)予賠償。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收已支付的訂金，同時可以向法院提起訴訟請求追究乙方的法律責(zé)任。第六條協(xié)議生效1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即時生效。2.本協(xié)議的補充協(xié)議和修訂協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章方可生效。3.本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽名：日期：乙方（受讓方）：簽名：日期：2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議官方版（3）甲方：（姓名）住址：乙方：（姓名）住址：鑒于甲方是宅基地的使用權(quán)人，并希望將該宅基地進行轉(zhuǎn)讓，乙方表達了對該宅基地的購買意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.宅基地的具體地址為：______________。2.宅基地的面積為：______________平方米。第二條轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將該宅基地的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該宅基地的全部使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓交付日期為本協(xié)議簽署之日起______________日內(nèi)完成。第三條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.乙方同意以人民幣______________元的價格購買該宅基地的全部使用權(quán)。2.甲方同意乙方分期付款的方式，具體支付金額和時間如下：第一期支付：人民幣______________元，支付時間為______________年月日。第二期支付：人民幣______________元，支付時間為______________年月日。第三期支付：人民幣______________元，支付時間為______________年月日。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方承諾在宅基地轉(zhuǎn)讓交付之前辦理好相關(guān)的土地使用權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)，確保該宅基地的合法轉(zhuǎn)讓。2.乙方同意自本協(xié)議簽署之日起5個工作日內(nèi)，向甲方提供購買宅基地的合法身份證明，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。3.甲乙雙方同意由乙方承擔(dān)辦理宅基地轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)費用。第五條稅費1.宅基地轉(zhuǎn)讓涉及到的各項稅費由乙方承擔(dān)。具體計算方式按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約，未按時辦理宅基地轉(zhuǎn)讓交付手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額為宅基地轉(zhuǎn)讓價格的________%。2.若乙方違約，未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金額為尚未支付款項的________%。第七條其他約定1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。3