2024年商鋪買賣合同（四篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年商鋪買賣合同商鋪買賣合同合同編號(hào)：2024-001甲方（出售方）：姓名/公司名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/公司名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并具備轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)利和資格，乙方有意向購(gòu)買該商鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條\t商鋪信息1.1商鋪地址：（商鋪地址）1.2商鋪面積：（商鋪面積）平方米1.3商鋪編號(hào)：（商鋪編號(hào)）1.4商鋪產(chǎn)權(quán)狀況：商鋪產(chǎn)權(quán)狀況：（商鋪產(chǎn)權(quán)狀況）注：商鋪產(chǎn)權(quán)狀況應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條\t商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1本次商鋪轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫：____________），由乙方以一次性支付方式支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條\t商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的合法證件和相關(guān)資料。第四條\t商鋪交付和驗(yàn)收4.1乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在瑕疵或損壞，應(yīng)在接收商鋪之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面說(shuō)明，并要求甲方處理。第五條\t商鋪轉(zhuǎn)讓的保證及違約責(zé)任5.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的商鋪是合法、有效并具有轉(zhuǎn)讓權(quán)利的。5.2乙方在商鋪交付后也應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理、妥善的使用和管理，并履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。5.3如甲方違反商鋪真實(shí)性、產(chǎn)權(quán)狀況等保證事項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方返還購(gòu)買價(jià)款并承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追索其他損害賠償。5.4如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還商鋪，并承擔(dān)逾期交付金。第六條\t爭(zhēng)議的解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)提交所在地人民法院裁決。第七條\t合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。第八條\t附加條款8.1本合同未盡事宜，可以另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售方）：簽字：日期：乙方（購(gòu)買方）：簽字：日期：2024年商鋪買賣合同（二）甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪（面積為_(kāi)___平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用.第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)____,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_____,月租為_(kāi)___人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）.第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫_____整（小寫：____元）,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用.甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān).乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān).第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方.第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失____元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)（如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方（前述順延除外）.或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失____元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金.第九條本合同一式二份,自簽之日起生效.甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日丙方（簽）____年____月____日2024年商鋪買賣合同（三）賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名：_____(身份證號(hào)碼)：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____共有人：姓名：_____(身份證號(hào)碼)：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名：(身份證號(hào)碼)地址：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于;位于第_____層戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為.第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫：__________.第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，日內(nèi)交付萬(wàn)元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。法人代表：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年商鋪買賣合同（四）甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室（建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，