2024年庫房租賃協(xié)議格式范文（4篇）

第3頁共3頁2024年庫房租賃協(xié)議格式范文甲方：_____乙方：_____1.根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。5.商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對商品進(jìn)行處理。貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。8.收費(fèi)方式：每月30/____號結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月____號前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。9.雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時(shí)，以進(jìn)庫收條、出庫單為準(zhǔn)。10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力;本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽名）：_____法人代表人（簽名）：_____日期：____日期：_____2024年庫房租賃協(xié)議格式范文（2）庫房租賃協(xié)議出租方（以下稱為甲方）：_________（姓名/公司名稱）承租方（以下稱為乙方）：_________（姓名/公司名稱）鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于_________（具體地址）的庫房（以下簡稱庫房）；乙方有租用甲方庫房的需求，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)營能力。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、互利的原則達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。1.2雙方可協(xié)商延長租賃期限。若乙方有繼續(xù)使用庫房的意向，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并簽訂書面延期協(xié)議。二、租賃物及用途2.1租賃物：甲方同意將其擁有并合法使用的庫房出租給乙方使用。2.2用途：乙方有權(quán)利將庫房用于存儲、加工或其他合法經(jīng)營目的，但不得從事違法違規(guī)活動。三、租金及支付3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣______元整。租金應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。延期支付的，乙方應(yīng)按日支付滯納金，比例為每日逾期金額的0.1%。3.2租金調(diào)整：本租賃協(xié)議期限內(nèi)，租金不可變更。3.3其他費(fèi)用：乙方除租金外，還需承擔(dān)庫房相關(guān)的水、電、燃?xì)?、保潔等費(fèi)用。費(fèi)用由乙方自行支付，并按照甲方的要求進(jìn)行繳費(fèi)。四、保證金及押金4.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣_______元。保證金在租賃期屆滿且租賃關(guān)系終止后，扣除相應(yīng)費(fèi)用后無違約情況下將予以返還。4.2押金：乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始時(shí)向甲方支付押金人民幣_______元。租賃期滿且乙方提前30天通知終止租賃關(guān)系，押金全額返還；如有違約行為，甲方有權(quán)全額或部分抵扣違約金。五、使用與維護(hù)5.1乙方有權(quán)利使用庫房進(jìn)行經(jīng)營活動，但必須符合國家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法違規(guī)行為造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用庫房，并妥善保管庫房內(nèi)的設(shè)備、物品。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方應(yīng)保證庫房的正常使用，并在租賃期履行維修義務(wù)。如庫房因甲方原因?qū)е聼o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、終止協(xié)議6.1協(xié)議終止方式：租賃期滿；協(xié)議期內(nèi)，乙方提前30天書面通知終止協(xié)議；甲方發(fā)現(xiàn)乙方從事違法違規(guī)行為的，有權(quán)立即終止協(xié)議。6.2終止后的處理：租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)及時(shí)清空庫房并將庫房交還給甲方。如乙方未按時(shí)清空庫房，甲方有權(quán)進(jìn)行清理，并將費(fèi)用從保證金和押金中扣除。七、違約責(zé)任7.1任何一方出現(xiàn)以下情況，均視為違約行為，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：（1）未按照協(xié)議約定支付租金、費(fèi)用等；（2）未經(jīng)對方同意提前終止協(xié)議；（3）違反法律法規(guī)從事非法經(jīng)營活動。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商處理，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議和附件為本協(xié)議的具體內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議的任何修改或變更須經(jīng)雙方書面確認(rèn)并簽字生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年庫房租賃協(xié)議格式范文（3）庫房租賃協(xié)議甲方：出租人（以下簡稱甲方）乙方：承租人（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方同意將位于_______（地址）的庫房出租給乙方，供其作為存儲和使用之目的。2.乙方同意遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款和條件，并按約定支付租金。為此，雙方本著公平，平等，自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物和租金1.1租賃物：租賃物為位于_______（地址）的庫房。甲方將其以現(xiàn)狀出租給乙方使用。1.2租金：租金為每月_______元整（大寫：_______），租金包括庫房的使用權(quán)和基本設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用。租金每月預(yù)付，支付日為每月的_______日。第二條租賃期限和續(xù)約2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若在租賃期滿前，乙方希望繼續(xù)使用租賃物，雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議，續(xù)約的租金及期限另行協(xié)商。第三條使用權(quán)和管理責(zé)任3.1使用權(quán)：乙方有權(quán)按照本協(xié)議的規(guī)定使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給其他人員或單位，以及用于任何違法活動。3.2管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物基本設(shè)施的日常維護(hù)和修理。乙方使用期間如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第四條保證金4.1作為租賃物的押金，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_______天內(nèi)支付給甲方_______萬元整（大寫：_______）作為保證金。4.2乙方在租賃期結(jié)束后，如無違約行為，保證金將在_______天內(nèi)退還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定支付租金且在收到甲方催告書后仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方應(yīng)支付的租金及違約金。5.2在使用過程中，乙方如有違反使用規(guī)定的行為，經(jīng)甲方書面催告后仍不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且乙方所支付的保證金不予退還。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：日期：日期：2024年庫房租賃協(xié)議格式范文（4）出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣_____元。2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前____日內(nèi)支付。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在受到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。電價(jià)由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí)，每度電按國家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣0.98元/度。水費(fèi)是3元/立方米。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_____元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。