商品房精裝修認(rèn)購合同合集

商品房（精裝修）認(rèn)購合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****法定代表人：*******地址：**********郵編：**********電話：**********傳真：*********乙方：*****地址：**********郵編：**********電話：**********身份證號碼：*******為了愛護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于****市****區(qū)****縣****路****號樓盤：****號樓****單元****號房屋，建筑面積****平方米，其中套內(nèi)建筑面積****平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為****平方米。房屋單價(jià)****元/平方米，總房款為****元，****元。戶型為********。二、認(rèn)購期間甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留****天。三、定金本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣***元，*******元。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價(jià)款。四、付款方式乙方同意選擇下列***種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價(jià)款。1.一次性付款2.分期付款：于簽約當(dāng)日付***%，剩余房款在***日內(nèi)分****次付清；3.個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)****%的首付款。五、證明文件甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：********2.政府立項(xiàng)證明證號：********3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：********4.國有土地使用權(quán)證書證號：********5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號：********6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號：********7.施工許可證證號：********8.房屋銷售許可證證號：********六、甲方承諾1.具備商品房銷售條件，假如甲方有意隱瞞重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。2.在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述商定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。七、乙方承諾在本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。八、其他甲方消失以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方供應(yīng)的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的；2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的；3.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。九、不行抗力1.假如本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)斗或其他雙方認(rèn)可的不行預(yù)見的不行抗力的直接影響，或無法根據(jù)原協(xié)議條款執(zhí)行，受不行抗力影響的一方應(yīng)馬上以傳真通知對方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：********法定代表人：*****日期：********乙方：********日期：********商品房精裝修認(rèn)購合同(第二篇)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方名稱]乙方（買方）：[填寫乙方名稱]摘要：本合同是就甲方擁有的商品房的精裝修認(rèn)購事宜而訂立的，雙方在自愿、平等、公正的原則下達(dá)成一致意見，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、認(rèn)購房屋基本信息：1.房屋所在地：[填寫房屋所在地]2.房屋建筑面積：[填寫建筑面積]3.房屋戶型及樓層：[填寫戶型及樓層]4.其他特別說明事項(xiàng)：[根據(jù)實(shí)際情況填寫]二、認(rèn)購價(jià)格及支付方式：1.認(rèn)購總價(jià)：[填寫認(rèn)購總價(jià)，包括精裝修費(fèi)用]2.支付方式：乙方應(yīng)在認(rèn)購合同簽署之日起[填寫具體支付期限]內(nèi)，分期支付認(rèn)購款項(xiàng)。（1）首期支付金額：[填寫首期支付金額]（2）后續(xù)支付方式及時(shí)間：[根據(jù)實(shí)際情況填寫]三、精裝修內(nèi)容和責(zé)任：1.精裝修標(biāo)準(zhǔn)：[填寫精裝修標(biāo)準(zhǔn)]2.欠缺及賠償責(zé)任：如乙方在房屋驗(yàn)收階段發(fā)現(xiàn)精裝修存在欠缺或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)金額。3.精裝修保修期：[填寫精裝修保修期]4.其他特別約定事項(xiàng)：[根據(jù)實(shí)際情況填寫]四、其他條款：1.合同終止：雙方一致同意解除合同的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方達(dá)成的約定辦理合同終止手續(xù)。2.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式[填寫正本份數(shù)]份，甲乙雙方各持[填寫各持份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同以中文和英文寫作，雙方同等有效，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：簽署日期：附注：本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。商品房精裝修認(rèn)購合同(第三篇)合同編號：_____________商品房精裝修認(rèn)購合同甲方（購房者）：姓名：____________________________身份證號碼：______________________住所：____________________________乙方（開發(fā)商）：公司名稱：_________________________地址：_____________________________鑒于乙方是一家合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有合法的建設(shè)資質(zhì)和房屋銷售許可證，并且甲方對乙方開發(fā)的商品房感興趣，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商品房信息1.房屋信息：樓棟號：_____________門牌號：_____________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋總價(jià)：_____________元（人民幣）二、精裝修內(nèi)容1.甲方通過認(rèn)購本合同所述的商品房，即認(rèn)可商品房將會按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行精裝修：（注：這里可以列舉具體的精裝修標(biāo)準(zhǔn)，如墻面、地面、天花板、門窗、衛(wèi)生間、廚房等的裝修材料和工程內(nèi)容，盡量將內(nèi)容簡潔明了地列出）2.具體的精裝修標(biāo)準(zhǔn)以《商品房交房標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)，乙方將提供該標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)印件供甲方參考。三、付款方式1.甲方需在收到乙方正式通知后，按照以下方式支付相關(guān)款項(xiàng)：首付款：_____________元（人民幣），在簽約之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付。其他款項(xiàng)：_____________元（人民幣），在甲方成功獲得房屋產(chǎn)權(quán)證后，按照《商品房銷售合同》的約定支付。四、其他條款1.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方支付房屋總價(jià)全部款項(xiàng)、取得房屋產(chǎn)權(quán)證并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后終止。2.法律適用和爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成