2024年土地流轉(zhuǎn)合同樣本（5篇）

第頁共頁2024年土地流轉(zhuǎn)合同樣本甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方出租土地、乙方承租土地事宜達(dá)成如下合同：第一條合同的定義和目的本合同是甲方出租土地給乙方承租的協(xié)議，目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益。第二條出租土地基本情況1.出租土地的位置：2.出租土地的面積：3.出租土地的權(quán)屬：4.出租土地的用途：第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為_______年，自______年__月__日起，至_______年__月__日止。2.甲方享有__次續(xù)簽合同的權(quán)利，每次續(xù)簽合同的期限為不超過___年。第四條租金支付1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每年支付______萬元，租金支付方式為（請(qǐng)選擇）：[]一次性支付[]分期支付。2.租金支付方式為分期支付時(shí)，每期支付時(shí)間約定為______年任期的第______年__月__日。第五條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.土地流轉(zhuǎn)過程中的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；2.土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的履約保證金由乙方承擔(dān)，金額為______萬元。第六條土地流轉(zhuǎn)用途1.乙方承諾按照甲方規(guī)定的土地用途合理開發(fā)、經(jīng)營土地，不得擅自改變土地用途；2.如乙方需要改變土地用途，須提前______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第七條土地流轉(zhuǎn)權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供土地的租賃權(quán)；（2）保證所出租土地的合法權(quán)益；（3）按時(shí)提供土地流轉(zhuǎn)所需的證件和手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有土地租賃權(quán)；（2）按照合同約定的用途合理利用土地；（3）按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用；（4）承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)過程中的責(zé)任。第八條合同的解除1.本合同在以下情況下可以解除：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致解除；（2）甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無法解決，解除合同；（3）乙方違反本合同約定，在甲方發(fā)出書面通知后，經(jīng)過_______天未予改正。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的方式處理未完成的工作，并歸還對(duì)方所有的合同文書、證件和資料。第九條保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)涉及本合同的商業(yè)秘密和商業(yè)信息保守秘密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三人披露。第十條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行所引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向被告所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附加條款（此處可根據(jù)實(shí)際情況增加附加條款）第十二條合同的生效和履行1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效；3.本合同的補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議及附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人：法定代表人：日期：日期：2024年土地流轉(zhuǎn)合同樣本（2）甲方（出租人）：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)代碼）乙方（承租人）：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)代碼）鑒于甲方是土地的所有權(quán)人，愿意將自己的土地出租給乙方，在此，雙方本著平等互利、坦誠信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同的目的甲方同意將自己擁有的土地出租給乙方，乙方按照本合同約定的方式和期限使用土地。第二條租賃土地的詳細(xì)信息1.土地位置：（具體地址）2.土地面積：（具體面積）3.土地用途：（詳細(xì)說明土地的使用用途）4.租賃期限：起始日期為（具體日期），終止日期為（具體日期）5.租金金額：每年租金為（具體金額），租金支付方式為（具體方式）6.租金支付周期：（例如，每月/季度/年）7.其他約定事項(xiàng)：第三條乙方的義務(wù)1.乙方必須按照本合同的約定使用土地，不得擅自改變土地的用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和方式支付租金，逾期未支付的，按照約定的利率支付滯納金。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的要求，并經(jīng)甲方同意，辦理有關(guān)土地使用的手續(xù)和手續(xù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管土地，防止因乙方的過失造成的損失，如有損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。第四條甲方的義務(wù)1.甲方承諾所出租的土地是合法的，具備出租條件，并不受到任何他人的占有或爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限提供土地，并保證土地的完好（如有必要，進(jìn)行現(xiàn)狀登記），并協(xié)助乙方進(jìn)行土地的審批、登記等手續(xù)。3.甲方應(yīng)當(dāng)保證所提供的土地沒有任何限制性的權(quán)利和債權(quán)，如有問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條保密條款雙方同意對(duì)本合同的簽訂、執(zhí)行以及相關(guān)資料和商業(yè)秘密等保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任1.若乙方違反了本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。2.若甲方違反了本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償相應(yīng)的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。第八條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后自動(dòng)終止。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）：（簽名/公章）簽訂日期：（年月日）乙方（承租人）：（簽名/公章）簽訂日期：（年月日）2024年土地流轉(zhuǎn)合同樣本（3）甲方：_____乙方：_____為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進(jìn)城市化進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、位置：_____二、面積：_____三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_____四、土地補(bǔ)償金額：_____五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)全額支付乙方土地補(bǔ)償款;甲方按實(shí)際土地面積支付乙方補(bǔ)償款后，自動(dòng)收回該地塊的使用權(quán);六、乙方收到甲方支付的補(bǔ)償款之日起，不在享受該地塊的使用權(quán)，不得對(duì)該地塊的使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議;七、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的期限內(nèi)全額支付乙方的補(bǔ)償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔(dān)一切違約責(zé)任;八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行;九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于年月簽訂的土地租賃協(xié)議自動(dòng)解除;十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;十一、本協(xié)議一式三份，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)____年____月____日____年____月____日2024年土地流轉(zhuǎn)合同樣本（4）土地流轉(zhuǎn)合同書甲方：（出讓方）法定代表人/委托代理人：聯(lián)系地址：電話：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（承租方）法定代表人/委托代理人：聯(lián)系地址：電話：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地流轉(zhuǎn)管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、平等、自愿的原則，達(dá)成如下《土地流轉(zhuǎn)合同》：第一條合同目的甲方是土地使用權(quán)的權(quán)利人，根據(jù)乙方的需求，將其持有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。乙方將在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。第二條流轉(zhuǎn)土地基本情況甲方同意將其持有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。流轉(zhuǎn)土地的具體情況如下：1.土地位置：2.土地面積：3.土地用途：4.土地權(quán)屬證明：5.土地流轉(zhuǎn)期限：第三條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時(shí)、足額地將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，確保乙方能夠正常使用流轉(zhuǎn)土地。（2）甲方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方時(shí)，保證土地的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)清晰，并提供必要的權(quán)屬證明。（3）甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的正常水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的通暢使用，不得妨礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（4）如有其他約定：2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限，合理利用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法合規(guī)地經(jīng)營使用流轉(zhuǎn)土地，并承擔(dān)相應(yīng)的生產(chǎn)、經(jīng)營等風(fēng)險(xiǎn)。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地的保護(hù)和管理，不得擅自改變土地用途，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包。（4）如有其他約定：第四條流轉(zhuǎn)方式與期限1.流轉(zhuǎn)方式：包括現(xiàn)金流轉(zhuǎn)和實(shí)物流轉(zhuǎn)等方式。2.流轉(zhuǎn)期限：本次土地流轉(zhuǎn)合同的期限為____年。第五條流轉(zhuǎn)費(fèi)用和支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方每年支付給甲方的流轉(zhuǎn)費(fèi)用為____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后的三十日內(nèi)，一次性支付全部流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。2.如因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）影響到本合同的履行，雙方可以協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除、終止與返還土地1、本合同期滿后，自動(dòng)終止，甲乙雙方不再另行通知。2、甲方如需解除合同，并要求乙方返還土地使用權(quán)的，應(yīng)提前書面通知乙方，協(xié)商解除事宜。3、乙方在合同期限內(nèi)違約，未經(jīng)甲方同意，擅自解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。3.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：簽字日期：簽字日期：2024年土地流轉(zhuǎn)合同樣本（5）____縣____鄉(xiāng)____村_____組，以下簡(jiǎn)稱甲方：_____承包戶主_____，以下簡(jiǎn)稱乙方。為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)、(84)一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)甲方將____畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于_____，東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。其中，一等地____畝，二等地____畝，三等地____畝，四等地____畝，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。第二條承包期限承包時(shí)間共____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。第三條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售____斤，_____，____斤_____，____斤_____，……。交售時(shí)間是_____。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅____元，納稅時(shí)間是_____。乙方必須每年向甲方上交公積金____元，公益金____元，管理費(fèi)____元，上交時(shí)間為每年的____月____日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。(本條亦可采取列表形式，見后)4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。5.乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。2.國家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條違約責(zé)任1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。2.乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償。3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的____%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國家或集體的義務(wù)。第七條其它________________