商品購(gòu)房買賣合同書合集

商品購(gòu)房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。雙方當(dāng)事人：出賣人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：*****認(rèn)購(gòu)人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：*****依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本狀況乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開發(fā)的位于**市**區(qū)*******(以下簡(jiǎn)稱商品房)。該商品房的建筑面積為**平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款該商品房根據(jù)建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣*****元/平方米，房款計(jì)人民幣*****元(大寫：*******)。三、認(rèn)購(gòu)款乙方于本認(rèn)購(gòu)書簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣***********元(大寫：*******)。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣人和買受人無(wú)任何爭(zhēng)議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)馬上通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起**日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商全都并簽署《商品房買賣合同》。甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證**日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方擔(dān)當(dāng)。甲、乙雙方在上述商定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成全都意見，自商定的期限屆滿次日起超過(guò)**日的，本認(rèn)購(gòu)書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除次日起**日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲乙雙方協(xié)商全都簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款。四、其他商定在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，甲方應(yīng)樂觀協(xié)作。買受人已一次性交清購(gòu)房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。五、附則本認(rèn)購(gòu)書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書具有同等法律效力。本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；甲方(公章)：***********乙方(公章)：**********授權(quán)代表：************授權(quán)代表：***********證件號(hào)碼：************證件號(hào)碼：***********聯(lián)系方式：************聯(lián)系方式：*************年**月**日***年**月**日商品購(gòu)房買賣合同書(第二篇)合同標(biāo)題：商品購(gòu)房買賣合同書摘要：本合同為一份商品購(gòu)房買賣合同，簡(jiǎn)要規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法利益。本合同除摘要部分外，還包括以下正文內(nèi)容：正文：鑒于買方（以下稱為"甲方"）希望購(gòu)買賣方（以下稱為"乙方"）所擁有的商品，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條商品描述1.1甲方于合同簽訂之日起向乙方購(gòu)買以下商品：[商品名稱]，具體描述如附件所示。第二條交貨和支付2.1乙方應(yīng)在合同生效之日起，按照本合同規(guī)定的交貨方式和時(shí)間，將商品交付給甲方。2.2甲方應(yīng)在乙方交付商品之日起，按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付合同約定的貨款。第三條商品的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.1商品的所有權(quán)自乙方收到甲方支付的全部貨款之日起，轉(zhuǎn)移給甲方。3.2在商品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，商品的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。3.3如果因不可抗力等原因?qū)е律唐方桓堆舆t或無(wú)法交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的貨款。第四條商品質(zhì)量保證4.1乙方保證所售商品符合法律、法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并具有良好的質(zhì)量和適當(dāng)?shù)男阅堋?.2甲方在收到商品之日起，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)商品進(jìn)行檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)商品質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未按照合同約定支付貨款，或乙方未按照合同約定交付商品，任何一方均有權(quán)索賠，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若因一方違約而導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此而遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中國(guó)法律。對(duì)于因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為合同履行完畢之日；7.2本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：商品購(gòu)房買賣合同書(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]日期：[簽訂日期]甲方：[買方名稱]身份證/法定代表人證件號(hào)碼：[身份證號(hào)/法定代表人證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]身份證/法定代表人證件號(hào)碼：[身份證號(hào)/法定代表人證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方就購(gòu)房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條商品信息1.1買方已充分了解乙方所售商品，包括但不限于商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等，并確認(rèn)滿足其使用需求。1.2買方確認(rèn)接受乙方提供的商品，無(wú)任何異議。第二條商品價(jià)格及付款方式2.1商品價(jià)格為[人民幣金額]，買方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起[天/月]內(nèi)支付全部購(gòu)買款項(xiàng)。2.2買方應(yīng)當(dāng)將購(gòu)買款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，確保資金的及時(shí)到賬。付款完成后，乙方應(yīng)向買方出具相應(yīng)的購(gòu)房發(fā)票。第三條商品交付3.1商品交付的時(shí)間、地點(diǎn)和方式應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并在合同附件中明確列明。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間將商品交付給買方，并保證商品的完好無(wú)損。第四條商品質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)所售商品的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證商品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。4.2如發(fā)現(xiàn)商品在交付后[保修期]內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)向乙方提出換貨或退款的申請(qǐng)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方因故不能按時(shí)交付商品或交付的商品不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)當(dāng)向買方支付相應(yīng)的違約金。5.2如買方因故不能按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)，買方應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，并提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。6.2合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同履行完畢之日止。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_________