2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（受讓方）：_____身份證號(hào)碼：_____鑒于：1.甲方擁有位于_____（工商執(zhí)照號(hào)碼為：_____）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，面積為：_____，經(jīng)營(yíng)范圍為：_____;2.甲方保證該商鋪經(jīng)營(yíng)手續(xù)齊全，并具有經(jīng)營(yíng)藥品所需的全部行政許可，且甲方欲對(duì)外轉(zhuǎn)讓該商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方自愿受讓該商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。鑒此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等自愿協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守。一、商鋪概述1.1該商鋪位于處，工商執(zhí)照登記字號(hào)為：_________________。1.2該商鋪中設(shè)備、設(shè)施及商品、藥品詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1該商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元，該價(jià)款包括該商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)以及該商鋪中所有設(shè)備設(shè)施、商品藥品及甲方已付所有房租。2.2甲方已將房租支付至____年____月____日。2.3甲方支付商鋪交接前所產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用。三、商鋪的交接甲方應(yīng)于____年____月____日前向乙方交接該商鋪及其中設(shè)備、設(shè)施、藥品、物品，雙方應(yīng)制作交接清單并在交接清單上簽字。四、甲方保證甲方保證該商鋪不存在任何糾紛（包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量糾紛、藥品質(zhì)量糾紛及其他糾紛），商鋪交接前產(chǎn)生的一切糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任5.1如甲方不能按時(shí)向乙方交付商鋪及其中設(shè)備、設(shè)施、商品、藥品，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%向乙方支付違約金，且甲方有權(quán)解除合同。5.2如該商鋪交接前存在任何糾紛（包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量糾紛、藥品質(zhì)量糾紛及其他糾紛），由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，且甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的所有損失（包括但不限于直接損失、可得利益損失、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及拍賣費(fèi)）。5.3如乙方不能按時(shí)支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失（包括但不限于直接損失、可得利益損失、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及拍賣費(fèi)）。六、其他6.1本協(xié)議自雙方簽字摁手印后生效。6.2協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)壹份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（二）出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本，詳細(xì)情況如下：第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣萬(wàn)仟元整（￥元）。2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）。3.（或）為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。第二期：租金為＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。第三期：租金為＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。第四期：租金為＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。第五期：租金為＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。第六期：租金為＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。（或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積平方米。第二條租賃期限租期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至期滿)。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（三）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)碼：乙方（受讓方）：地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)碼：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其位于〔商鋪所在地址〕的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意受讓該商鋪，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息商鋪地址：商鋪面積：商鋪產(chǎn)權(quán)證明：房屋土地使用證或租賃合同（請(qǐng)勾選其中一項(xiàng)）：1.產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)：2.租賃合同編號(hào)：商鋪裝修情況：商鋪設(shè)備及生意轉(zhuǎn)讓情況：二、商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：2.乙方同意支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式：（1）一次性支付：（2）分期支付：分期支付的具體方式和時(shí)間：第一期支付金額：第二期支付金額：第三期支付金額：三、商鋪責(zé)任的轉(zhuǎn)移1.商鋪過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，確保商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下，乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。2.商鋪?zhàn)赓U合同：若商鋪為租賃方式，甲方應(yīng)將商鋪?zhàn)赓U合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供租賃合同原件。3.商鋪設(shè)備及生意轉(zhuǎn)讓：商鋪設(shè)備及生意的轉(zhuǎn)讓應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同成立后〔天數(shù)〕內(nèi)完成，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購(gòu)買設(shè)備和接手生意。四、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.其他：五、爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提起訴訟，雙方均同意提交〔所在地〕人民法院進(jìn)行訴訟解決。六、其他約定1.本合同采用書面形式，附件與合同具有同等法律效力，附件