2024年店面轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單版（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年店面轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單版店面轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXX乙方（受讓方）：XXX鑒于甲方擁有一商業(yè)店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），為了方便轉(zhuǎn)讓店面的權(quán)益并保證雙方的合法權(quán)益，甲方與乙方就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓的店面基本情況1.店面位于（具體地址）。2.店面面積為（具體面積），屬于商業(yè)用地，具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證店面的所有權(quán)純潔完整，不存在任何債務(wù)糾紛或任何其他權(quán)益爭(zhēng)議，店面的使用、出租等行為自始無(wú)任何限制。2.乙方自愿購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的店面，并自行承擔(dān)店面相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任。3.甲方同意將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，并將店面的所有權(quán)變更手續(xù)辦理完畢。第三條交付和過(guò)戶1.甲方同意將店面交付給乙方，并在簽訂本合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理店面的所有權(quán)變更手續(xù)。2.店面的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方向乙方交付店面的一套鑰匙，并協(xié)助乙方完成店面的閑置清理工作。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體金額），以人民幣支付。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付全款給甲方。3.甲方收到乙方支付的全款并確認(rèn)店面的所有權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)主動(dòng)將店面的所有權(quán)變更登記資料交付給乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)妥善保管店面的相關(guān)手續(xù)文件，并在乙方支付全款后及時(shí)將相關(guān)文件及資料交付給乙方。2.乙方作為受讓方，應(yīng)按照約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并完成店面的所有權(quán)變更手續(xù)。3.甲方應(yīng)保證店面的基本設(shè)施完好無(wú)損，如發(fā)現(xiàn)任何設(shè)施損壞，應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)前進(jìn)行維修或更換。4.乙方應(yīng)保證購(gòu)買店面的真實(shí)意愿，并承擔(dān)店面相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。5.甲方和乙方均保證在簽訂本合同時(shí)財(cái)產(chǎn)處于良好狀態(tài)。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)辦理店面所有權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)向乙方賠償乙方因此而受到的一切損失。2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期滯納金。3.若一方違反合同約定導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)向非違約方支付違約金。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方和乙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后自動(dòng)失效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：年月日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單版（2）【店面轉(zhuǎn)讓合同】甲方：（出讓方）自然人/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）自然人/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，就甲方同意將其經(jīng)營(yíng)的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，就有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。一、店面轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其位于【店面地址】的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證該店面系其所有，無(wú)任何抵押、租賃或其他扣押權(quán)利等糾紛。3.甲方保證店面及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并保證其設(shè)施設(shè)備的正常使用權(quán)。4.甲方保證店面沒有未公開的重大瑕疵或糾紛，且該店面已經(jīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如消防、環(huán)保等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式1.乙方同意以人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元的價(jià)格將該店面全部或部分轉(zhuǎn)讓給甲方。2.乙方應(yīng)在本合同簽署后【付款期限】日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。三、店面權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在乙方付清店面轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后【過(guò)戶期限】日內(nèi)辦理店面權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并完成相關(guān)手續(xù)的登記、資質(zhì)修改等事項(xiàng)。2.店面權(quán)屬過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶費(fèi)、維權(quán)費(fèi)等。四、保留責(zé)任1.甲方同意在店面權(quán)屬過(guò)戶后【保留期限】期間，對(duì)因自己過(guò)往經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)。2.經(jīng)店面權(quán)屬過(guò)戶后，對(duì)于店面發(fā)生的人身、財(cái)產(chǎn)糾紛，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并成為甲乙雙方的共同約束力。2.本合同未約定事宜以及一些特殊情況的處理，由雙方另行協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。3.本合同爭(zhēng)議的解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年店面轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單版（3）甲方:_____乙方:_____丙方:_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:第一條、甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(面積為____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_____,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_____,月租為____人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。第三條、店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條、乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_____整(小寫:____元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。第六條、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條、遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失____元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失____元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。第九條、本合同一式二份,自簽字之日起生效。甲方:(簽字)_____年____月____日乙方:(簽字)_____年____月____日丙方:(簽字)_____年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單版（4）店面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）地址：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方姓名）地址：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同簽訂前雙方均已清楚并同意以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方擁有（店面地址）的店面經(jīng)營(yíng)權(quán)。現(xiàn)甲方將該店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容如下：1.轉(zhuǎn)讓房屋地點(diǎn)：（店面地址）2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）（金額）元整。（小寫）￥（金額）。3.店面座落面積：（面積）平方米。4.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方承諾：甲方已取得了合法的店面經(jīng)營(yíng)權(quán)，并在轉(zhuǎn)讓前已履行相關(guān)的法律手續(xù)。2.乙方承諾：乙方已對(duì)該店面經(jīng)營(yíng)情況有充分了解，并同意接受該店面經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部權(quán)益和義務(wù)。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供店面的相關(guān)證件原件或復(fù)印件，包括但不限于土地和房屋產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等。第三條交割與過(guò)戶1.合同簽訂之日起，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的的50%給甲方作為定金。定金支付后，甲方將店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)保留給乙方，甲方應(yīng)停止一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在（日期）之前支付給甲方。2.在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理店面經(jīng)營(yíng)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方享有該店面經(jīng)營(yíng)權(quán)的所有權(quán)益和權(quán)力，并承擔(dān)相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。第四條保證與承諾1.甲方保證該店面沒有被查封、凍結(jié)，不存在未處理的法律糾紛，如有違反，甲方愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方的損失。2.甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓店面的實(shí)際情況作出的承諾和保證是真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的，如果發(fā)現(xiàn)不實(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方的損失。3.甲方應(yīng)就因本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題承擔(dān)法律責(zé)任，乙方因此發(fā)生的一切費(fèi)用和損失由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及償還由此產(chǎn)生的其他損失，并要求賠償乙方因此產(chǎn)生的其他損失：a)甲方所轉(zhuǎn)讓的店面存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，且對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生嚴(yán)重影響的；b)甲方存在不符合法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)行為，對(duì)乙方產(chǎn)生了重大經(jīng)濟(jì)損失的；c)甲方提供的關(guān)鍵信息和證件不真實(shí)，存在欺詐性行為的。2.甲方違反本合同的其他約定，造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方的損