2024年門面租賃合同協(xié)議樣本（3篇）

第5頁共5頁2024年門面租賃合同協(xié)議樣本甲方（出租方）：_____聯(lián)系電話：_____身份證號：_____乙方（承租方）：_____聯(lián)系電話：__________身份證號：_____甲方將私有安臵房屋（門面）出租給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以便共同遵守：一、租賃門面描述。1、門面地址：長沙市區(qū)小區(qū)A9棟一單元102房。建筑面積m2.2、屋內(nèi)設(shè)施：詳見《補(bǔ)充附件清單》。二、租期及租金、押金。1、租賃時間：____年，即從____年____月____日至____年____月____日止。2、租金：首年每月5600元整（大寫：萬伍仟陸佰拾元整），從租期第二年起每年遞增10%。3、付款方式：每一季度一交，即每三個月一交房租，每三個月到期后，應(yīng)提前____日預(yù)付下三個月的房租。4、為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付押金5000元整（大寫：萬伍仟佰拾元整）。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將押金全數(shù)歸還乙方；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，押金不予退還。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。1、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。2、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任，但門面及設(shè)施的正常維修由乙方負(fù)責(zé)。3.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，但必須征得甲方同意，因裝修所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4、若乙方根據(jù)營業(yè)需要，對門面進(jìn)行過拆墻、墻體開門（窗）等破壞門面封閉性或整體性的裝修，在租賃期滿或者解除合同時，乙方應(yīng)該對門面的封閉性和整體性進(jìn)行還原，否則甲方有權(quán)在押金中扣除該部分還原修復(fù)費(fèi)用。5、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓門面，必須征得甲方同意，并向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為手續(xù)費(fèi)。乙方與轉(zhuǎn)讓人（丙方）之間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關(guān)。轉(zhuǎn)讓成功無爭議后，乙方權(quán)利義務(wù)也全部相應(yīng)轉(zhuǎn)移給丙方，甲方應(yīng)該予以配合。6、合同期將滿時，如乙方不想續(xù)租房屋，應(yīng)該提前____日書面通知甲方，甲方有權(quán)收回全部房屋及設(shè)施。7、如乙方想續(xù)租房屋，應(yīng)該提前____日書面通知甲方并經(jīng)甲方同意后，享有優(yōu)先租賃權(quán)，重新簽訂租房合同。8、租賃期內(nèi)的安全、水、電、氣、物業(yè)及因租房而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)支付。四、違約責(zé)任。1、乙方必須按時交付租金、押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取拖欠金額10%的違約金。2、乙方對其租賃期間添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離，每逾期一日，乙方應(yīng)按300元/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。五、合同的變更和解除。1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定期限交付租金、押金，超過____日以上的；（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的；（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____日以上的；（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過____日的；（3）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的.；（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。六、其他事項。1、以前所簽合同與本合同有沖突的以本合同為準(zhǔn)。本合同如有未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日附：甲乙雙方身份證復(fù)印件。2024年門面租賃合同協(xié)議樣本（2）門面租賃合同協(xié)議書合同編號：{合同編號}出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：{甲方地址}聯(lián)系電話：{甲方聯(lián)系電話}承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：{乙方地址}聯(lián)系電話：{乙方聯(lián)系電話}鑒于甲方是門面房屋的合法權(quán)屬人，乙方有意租賃該門面房屋用于經(jīng)營用途，在共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)商達(dá)成一致意見的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.出租的房屋位置：{房屋位置}2.出租房屋的面積：{房屋面積}平方米3.出租房屋用途：商業(yè)用途{門面租賃}第二條租賃期限本次租賃的起始日期為：{起始日期}租賃期限：{租賃期限}年，截止日期為：{截止日期}。第三條租金及支付方式1.乙方按照以下方式支付租金：（1）每月租金：人民幣{月租金}元，乙方需于每月的{付租金日}日前支付當(dāng)月租金；（2）支付方式：乙方每月將租金以{支付方式}的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的{逾期利率}%的違約金。第四條使用權(quán)及裝修1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有對門面房屋的合法使用權(quán)。乙方有權(quán)進(jìn)行必要的裝修和擺設(shè)，但需事先得到甲方的書面同意。2.乙方進(jìn)行裝修和擺設(shè)時，應(yīng)確保不對房屋造成損害，并在租賃期滿后按照甲方的要求進(jìn)行恢復(fù)。第五條維護(hù)和修繕1.甲方應(yīng)對門面房屋的外觀、屋頂、樓梯等進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方在使用期間，如發(fā)現(xiàn)門面房屋的損壞或需要維修的地方，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。若屬于乙方的過失造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間將門面房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方返還已支付的租金。2.若乙方未按照約定時間支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同，標(biāo)的物中的財物甲方無義務(wù)返還。3.乙方在使用過程中發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第七條合同解除1.任何一方欲解除合同，均應(yīng)提前{提前解除期限}個月書面通知對方。2.在租賃期屆滿之前，任何一方不得擅自解除合同。第八條通知方式1.合同履行期間，甲方、乙方之間的通知和文書傳送方式為書面信函或掛號信；書面通知發(fā)出之日，以郵戳日期為準(zhǔn)。2.甲方、乙方變更通訊地址或電話時，應(yīng)及時通知對方并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決本合同的爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交{仲裁/法院}解決。第十條其他約定1.本合同以中華人民共和國法律為準(zhǔn)據(jù)法。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并取代雙方之前的所有口頭、書面協(xié)議。3.本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：2024年門面租賃合同協(xié)議樣本（3）門面租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方為擁有合法權(quán)益的門面出租方，乙方愿意租賃甲方所提供的門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物甲方同意將位于（地址）的門面以及其相關(guān)設(shè)施出租給乙方使用。二、租賃期限本次租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）個月。三、租金及支付方式1.乙方同意每月按照（租金金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為（支付方式）。2.如發(fā)生合同糾紛，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。四、使用權(quán)利和限制1.乙方有權(quán)使用門面內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，但需保持設(shè)施的完好無損，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方不得將門面出租給第三方使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、保險責(zé)任1.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為門面進(jìn)行保險，并負(fù)責(zé)保障門面的安全。2.如因不可抗力原因?qū)е麻T