2024年樓房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁共3頁2024年樓房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本賣方(以下簡稱甲方姓名身份證號：單位(家庭住址)：電話：買方：(以下簡稱乙方)姓名：_____身份證號：____單位(家庭住址)：電話：見證人：(證明人)：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓樓房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條、房屋基本情況：甲方有移民住宅樓一個(gè)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋位于青龍山鎮(zhèn)幸福小區(qū)號樓單元層戶，面積：平方米，以及地下室平方米。第二條、價(jià)格及交易流程：1、乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(小寫：元)，如乙方得不到樓房指標(biāo)，甲方退回乙方____倍轉(zhuǎn)讓金作為補(bǔ)償。2、此樓房如雙方簽訂協(xié)議后仍有國家對此樓房施行補(bǔ)助政策，所有補(bǔ)償歸乙方所有。第三條：甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓金，甲方先期交付(月日之前)的樓房款元由乙方返還甲方手中，甲方把先期付款收據(jù)如數(shù)交給乙方。此后樓房所上交的各種款項(xiàng)均由乙方去完成(按政府通知去做)。第四條：乙方如未按時(shí)購買甲方轉(zhuǎn)讓的樓房，或欲退回樓房于甲方、或無故終止合同，則甲方不予退回上述轉(zhuǎn)讓金，做為乙方違約責(zé)任金。第五條：甲方無條件協(xié)助乙方完成“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”的辦理。如產(chǎn)權(quán)無法辦理到乙方名下，則房屋產(chǎn)權(quán)由乙方所有，甲方不得就產(chǎn)權(quán)問題與乙方產(chǎn)生糾紛，甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因政策原因，乙方得不到相應(yīng)房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證時(shí)，甲方也不得聲明對此房的擁有權(quán)，此房的所有權(quán)及土地使用權(quán)的實(shí)際擁有者為乙方。如甲方索要此房，必須向乙方支付市場價(jià)格三倍以上房款。如果乙方在沒有取得“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”之前把此樓房出售給第三方，甲方仍需無條件協(xié)助第三方完成“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”的辦理。在辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時(shí)如甲方不予合作，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。第六條：本合同未盡事宜，由甲、乙、見證人三方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)定擁有與本合同同等的法律效力。第七條：由于指標(biāo)轉(zhuǎn)讓而影響甲方享受國家其它優(yōu)惠政策，乙方不負(fù)責(zé)任，甲方也不得以任何理由糾結(jié)乙方。第八條：本合同一式二份，一份2頁。甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年樓房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）樓房轉(zhuǎn)讓合同甲方：【轉(zhuǎn)讓方姓名】身份證號碼：【轉(zhuǎn)讓方身份證號碼】電話號碼：【轉(zhuǎn)讓方電話號碼】乙方：【受讓方姓名】身份證號碼：【受讓方身份證號碼】電話號碼：【受讓方電話號碼】鑒于甲方是【轉(zhuǎn)讓方所屬單位/個(gè)人】，擁有【樓房地址】的所有權(quán)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓該樓房的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以書面形式確認(rèn)：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.出讓方將其名下所擁有的位于【樓房地址】的樓房全部權(quán)利、所有權(quán)、盈利與虧損，進(jìn)行無條件的轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.樓房的詳細(xì)信息如下：樓房地址：【樓房地址】建筑面積：【建筑面積】平方米所在樓層：【所在樓層】房屋結(jié)構(gòu)及用途：【房屋結(jié)構(gòu)及用途】不動產(chǎn)權(quán)證號：【不動產(chǎn)權(quán)證號】二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.根據(jù)甲方的意愿以及甲乙雙方友好合作的原則，甲方同意以【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】的價(jià)格將上述樓房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式及時(shí)間為【支付方式及時(shí)間】。三、權(quán)利責(zé)任的轉(zhuǎn)移1.乙方自本合同簽訂之日起即可享有上述樓房的所有權(quán)及使用權(quán)，甲方將該樓房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件原件交付給乙方。2.乙方自樓房轉(zhuǎn)讓時(shí)即承擔(dān)該樓房的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于維修、管理、稅費(fèi)等方面的責(zé)任和義務(wù)。四、不可撤銷性1.本合同一經(jīng)簽署，對甲乙雙方具有不可撤銷性。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。五、違約責(zé)任1.如果一方未履行本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.如一方違約，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償對方損失。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方一致同意提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方當(dāng)事人有約束力。七、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本