2024年倉庫租賃協(xié)議電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年倉庫租賃協(xié)議電子版出租方（甲方）：_____承租方（甲方）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為____平方米;本租賃物的功能為_____,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前_____天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片倉庫租賃合同范本倉庫租賃合同范本。對分期交付的，分期交接確認。四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_____元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_____元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_____元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后____日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。3、乙方應(yīng)于每月____號之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的_____%支付;乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的_____%支付。4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。8、在租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險（包括責(zé)任險）;若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。甲方：_____乙方：_____2024年倉庫租賃協(xié)議電子版（二）倉庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：（姓名/企業(yè)名稱）電話：（聯(lián)系電話）地址：（聯(lián)系地址）乙方（承租方）：（姓名/企業(yè)名稱）電話：（聯(lián)系電話）地址：（聯(lián)系地址）鑒于甲方擁有并合法擁有以下所述的倉庫，并同意將其出租予乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃倉庫1.1甲方同意將位于（倉庫地址）的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）出租予乙方使用，租賃倉庫總面積為（面積）平方米。1.2租賃倉庫的具體位置及準確面積見附件一《倉庫平面圖及面積確認表》。1.3租賃期限為（期限）自（起始日期）起至（終止日期）止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（支付方式）（支付周期），租金金額為（金額）。2.2租金支付日為每（支付周期中的日期），乙方應(yīng)在租金支付日前向甲方支付當(dāng)期租金。2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種聯(lián)合使用：（1）要求乙方支付違約金，違約金金額為每逾期一天應(yīng)支付租金的（違約金比例）；（2）解除本協(xié)議，甲方有權(quán)立即收回租賃倉庫。第三條倉庫使用3.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃倉庫進行正常的倉儲活動，但須遵守國家法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定。3.2乙方應(yīng)合理利用租賃倉庫，并承擔(dān)租賃倉庫的日常維護、安全等責(zé)任，保持倉庫的整潔、安全。3.3乙方不得將租賃倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方或進行其他形式的非法用途。第四條保證金及退還4.1乙方同意向甲方支付保證金，保證金金額為（金額）。4.2保證金可用于彌補乙方對租賃倉庫的違約行為所造成的損失，包括但不限于逾期支付租金、損壞倉庫設(shè)施等。4.3在租賃期滿且乙方無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在（退還期限）內(nèi)將保證金全額退還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和時間支付租金，甲方有權(quán)采取上述第二條中列出的措施。5.2若乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方在（指定期限）內(nèi)糾正違約行為，并賠償由此產(chǎn)生的一切損失。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對甲方在租賃過程中向其提供的一切商業(yè)秘密和保密信息予以保護，并嚴格限制對外披露。6.2甲方也應(yīng)對乙方提供的商業(yè)秘密和保密信息予以保護，并嚴格限制對外披露。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的訂立、生效、解釋和履行，均適用中華人民共和國法律。7.2本協(xié)議的任何爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向（仲裁機構(gòu)名稱）提起仲裁。第八條其他條款8.1本協(xié)議采用文字表述，以及附件一，共同構(gòu)成本協(xié)議的完整內(nèi)容。8.2本協(xié)議在任何方面的修改、補充或解除，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期滿之日。