2024年物業(yè)租賃協(xié)議范例（四篇）

第5頁共5頁2024年物業(yè)租賃協(xié)議范例出租方姓名/名稱：（以下簡稱“甲方”）地址：電話：身份證號(hào)碼：承租方姓名/名稱：（以下簡稱“乙方”）地址：電話：身份證號(hào)碼：中介方：甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。一、租賃物業(yè)名稱及地址：二、用途：住宅。三、面積：該物業(yè)建筑面積為____平方米。四、租約期限：租賃期限：由____年____月____日至____年____月____日，共____年。五、租金：租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個(gè)月租金共計(jì)_____元。其中_____個(gè)月房租，_____個(gè)月押金，后續(xù)房租每____月交一次。六、付租方法：甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金。七、公用事業(yè)費(fèi)：水、電、煤、電話費(fèi)由每月按帳單支付。八、管理費(fèi)：月度管理費(fèi)用，取暖費(fèi)（包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整）由____方支付。九、押金：簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當(dāng)于_____個(gè)月租金，共_____元。十、交房日期：于____年____月____日或之前。十一、乙方之義務(wù)：乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時(shí)，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費(fèi)等后的_____天工作日內(nèi)，押金（不計(jì)利息）得憑原收據(jù)由乙方收回。乙方同意按上述規(guī)定按時(shí)交付租金及合同中規(guī)定的費(fèi)等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之_____（_____%）計(jì)收，逾期超過十天，將視作乙方自動(dòng)退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費(fèi)用逾期不付，按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險(xiǎn)物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方須正確維護(hù)使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設(shè)備，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況，如有乙方原因造成損壞，照價(jià)賠償。租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個(gè)月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運(yùn)行，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任;若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計(jì)十四天，乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。十二、甲方之義務(wù)：租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。甲方須承擔(dān)該物業(yè)的所有稅項(xiàng)。甲方須負(fù)責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費(fèi)用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)修理，如不能及時(shí)修理時(shí)，經(jīng)通知甲方_____個(gè)工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔(dān)其費(fèi)用。十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項(xiàng)條款。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律及仲裁機(jī)構(gòu)解決。十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時(shí)生效。十七、附注：家俱清單十八、乙方需提交在此居住人員的詳細(xì)身份資料給甲方備案。告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理《房屋租賃許可證》和《出租房屋安全許可證》。十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權(quán)證書或相應(yīng)購房合同等證明文件。附加條款：家具清單：甲方：乙方：日期：2024年物業(yè)租賃協(xié)議范例（二）物業(yè)租賃協(xié)議租賃雙方出租方（以下簡稱甲方）：（單位名稱）___________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________承租方（以下簡稱乙方）：（單位名稱）___________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________租賃物業(yè)信息租賃物業(yè)地址：___________租賃面積：___________平方米租賃用途：___________租賃期限：___________年/月/日至___________年/月/日租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月___________元的租金支付給甲方。租金支付日期為每月的___________日（以實(shí)際支付日期為準(zhǔn)）。2.租金支付方式：___________3.首期租金應(yīng)在簽署本協(xié)議后的___________日內(nèi)支付，作為保證金。物業(yè)使用及維護(hù)1.乙方有權(quán)按照租賃用途使用物業(yè)，但不得變更物業(yè)用途；2.乙方需對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，保證物業(yè)的正常使用；3.甲方有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行檢查和維修。保證及違約責(zé)任1.甲方保證所租物業(yè)的合法性，并承諾在租期內(nèi)保障乙方的使用權(quán)益；2.乙方保證按時(shí)支付租金，并在租賃期滿時(shí)如期返還物業(yè)；3.若一方違反協(xié)議，應(yīng)向另一方支付違約金，具體數(shù)額為___________。協(xié)議解除與終止1.在以下情況下，本協(xié)議可解除：a)一方嚴(yán)重違反協(xié)議，經(jīng)合理通知后仍未改正；b)因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議。2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未清的款項(xiàng)和物業(yè)歸屬問題。其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。2.本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可訴諸法律途徑解決。出租方（蓋章）：___________承租方（蓋章）：___________簽署日期：___________2024年物業(yè)租賃協(xié)議范例（三）物業(yè)租賃協(xié)議協(xié)議編號(hào)：____-XXXXX甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：（以下稱為“甲方”）乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：（以下稱為“乙方”）鑒于：1.甲方是物業(yè)的所有者或合法代理人，有權(quán)出租物業(yè)。2.乙方希望租賃甲方的物業(yè)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)情況1.甲方同意將位于_______（詳細(xì)地址）的物業(yè)出租給乙方用作商業(yè)/居?。▌澾x適用）使用。2.物業(yè)的詳細(xì)情況如下：物業(yè)名稱：戶型/規(guī)格：面積：建筑結(jié)構(gòu)：陽臺(tái)/院子面積：其他附屬設(shè)施：第二條租賃期限1.租賃期限為_______年/月，開始日期為_______年_______月_______日，結(jié)束日期為_______年_______月_______日（以下簡稱“租賃期限”）。2.乙方在租賃期限屆滿前_______（天/月）向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)租。第三條租金和支付方式1.租賃期內(nèi)，乙方每（天/月）支付租金_______元。2.乙方需于每（天/月）的_______日前，將相應(yīng)租金支付給甲方。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體協(xié)商雙方達(dá)成一致意見。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)逾期利息，利息率為每（天/月）_______%。第四條押金1.乙方租賃該物業(yè)需提供押金_______元給甲方作為保證金。2.在租賃期限屆滿，乙方返還租賃物業(yè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)無條件退還乙方全額押金。3.如乙方違約違法行為導(dǎo)致甲方需要扣除賠償或清理費(fèi)用的，甲方有權(quán)在退還押金時(shí)直接從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)依法對(duì)享有的物業(yè)進(jìn)行合法利用。2.乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，或擅自改變物業(yè)用途。3.乙方不得將物業(yè)用于違法活動(dòng)，涉及違法博彩、賭博等行為。4.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納物業(yè)相關(guān)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。第六條維修責(zé)任1.乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物業(yè)的內(nèi)部設(shè)施和裝修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物業(yè)的外部設(shè)施及共用部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條租賃期限屆滿1.在租賃期限屆滿前_______（天/月），乙方須向甲方書面提出是否續(xù)租或終止租賃的意向。2.乙方如需續(xù)租，雙方應(yīng)于租賃期限屆滿前_______（天/月）重新協(xié)商租金及其他租賃條款。3.乙方如不續(xù)租，須在租賃期限屆滿前_______（天/月）將租賃物業(yè)歸還給甲方。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致的違約或延遲履行，不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第九條爭議解決1.如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第十條其他約定1.本協(xié)議的附件和補(bǔ)充條款為本協(xié)議的重要組成部分，具有同等法律效力。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各保存一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________2024年物業(yè)租賃協(xié)議范例（四）出租人：_____房地產(chǎn)有限公司（下稱'甲方'）法定代表人：_____職務(wù)：_____法定地址：_____郵政編碼：_____電話：_____傳真：_____承租人：_____（下稱'乙方'）住所：_____郵政編碼：_____電話：_____傳真：_____鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租之物業(yè)，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，與____年____月____日訂立本租賃合同書（下稱'本合同'）。第一章出租之物業(yè)第一條出租物業(yè)之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于____區(qū)_____座之物業(yè)（下稱'該物業(yè)'）。該物業(yè)之平面圖簡本合同之附件一。第二條該物業(yè)之面積該物業(yè)之建筑面積為____平方米，土地使用面積____平方米（含共有共用面積）。第三條該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況詳見本合同之附件二。第四條該物業(yè)之用途乙方租賃該物業(yè)，用于_______________________________。第二章租賃期限第五條該物業(yè)之租賃期限為____年，自____年____月____日（下稱'起租日'）起，至____年____月____日（下稱'止租日'）止。第三章該物業(yè)之交付第六條交付與簽收甲方應(yīng)與起租日前_____天，即于____年____月____日向乙方發(fā)出書面出租交付通知，交付手續(xù)符合本合同要求之該物業(yè)。乙方收取到該交付通知時(shí)，辦理書面簽收手續(xù)。第七條承諾與保證甲方在簽署本合同及乙方交付該物業(yè)。不可撤銷地向乙方承諾并保證：（一）甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備。（二）該物業(yè)未受到司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)裁定、決定查封或者其他形式的限制。（三）甲方系該物業(yè)之唯一、合法的所有權(quán)人，且該物業(yè)之權(quán)屬無任何爭議。（四）該物業(yè)之開發(fā)、建設(shè)符合法律規(guī)定，符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求。（五）乙方承諾同意與本合同租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)該物設(shè)置抵押。第四章租緊急其它費(fèi)用第八條租金及物業(yè)管理費(fèi)（一）乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司（下稱'物業(yè)管理公司'）交付物業(yè)管理費(fèi)。（二）本合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方交付租金押金_____元。甲、乙雙方商定，該物業(yè)租金之交付標(biāo)準(zhǔn)與方式詳見本合同之附件三（以租代售付款表）。該物業(yè)之物業(yè)管理費(fèi)（與市政設(shè)施使用費(fèi)以下由合稱為'其它費(fèi)用'）標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米_____元/月（甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)主管部門的審批進(jìn)行調(diào)整）。首期租金與物業(yè)管理費(fèi)于____年____月____日分別向甲方和物業(yè)管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費(fèi)同時(shí)，向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于____月的物業(yè)管理費(fèi)按金及水、電、燃?xì)獍唇鸷途S修基金。第九條市政設(shè)施使用費(fèi)甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關(guān)規(guī)定，代為收取包括但不限于水、電、煤氣、電話、傳真、有線電視等市政設(shè)施使用費(fèi)。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設(shè)施使用費(fèi)繳費(fèi)通知后天內(nèi)繳付有關(guān)費(fèi)用。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設(shè)施使用廢之手續(xù)費(fèi)或附加費(fèi)。第十條租金及其它費(fèi)用之支付方式乙方將按本合同之銀行賬號(hào)之服務(wù)業(yè)之租金及其它費(fèi)用。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號(hào)見本合同之附件四。第五章以租代售之條件與實(shí)施第十一條乙方之購買權(quán)甲方向乙方出租該物業(yè)，系按以租代售方式進(jìn)行的。乙方基于本合同租賃期限屆滿時(shí)購買該物業(yè)之權(quán)利，基于本合同租賃期屆滿時(shí)，乙方以付清本合同附件三之各期與全部款項(xiàng)，即為乙方正式購買該物業(yè)之明確的意思表示。第十二條以租代售之條件（1）以租代售之價(jià)格甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價(jià)格（包括含租金之格）為每建筑平方米____幣_(tái)____元，并以該價(jià)格作為該物業(yè)之出售價(jià)格，即甲、乙雙方就物業(yè)簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》（下稱'該契約'）規(guī)定的甲方向乙方出售之價(jià)格。該房屋價(jià)款總計(jì)為____幣_(tái)____元。（2）該契約之付款方式將本合同之租約支付作為該契約之購房價(jià)款支付之組成部分。由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠，乙防御簽署該契約的同時(shí)向甲方支付延期付款補(bǔ)償金，該補(bǔ)償金的計(jì)算期間為____年____月____日至____年____月____日，以各該期應(yīng)付租金為本金，按各該期中國人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。（3）該契約文本甲、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外銷商品房買賣契約》文本或房地局新文件。第十三條以租代售文本乙方按本合同第十一條做出購買該物業(yè)的明確意思表示知后或于是____年____月一次付清全部購房價(jià)款后，甲乙雙方于____日內(nèi)，按本合第十二條規(guī)定之條件簽署該契約之規(guī)定向甲方付清該物業(yè)之購房價(jià)款后，甲方該物業(yè)之權(quán)屬證件即開始辦理。第六章該物業(yè)之修繕與室裝修第十四條該物業(yè)之修繕甲方對(duì)該物業(yè)不符合本合同附件二之裝修及設(shè)施狀況的部分，應(yīng)于該物業(yè)起_____天內(nèi)予以修繕至符合上述要求。在本合同履行期內(nèi)，負(fù)責(zé)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》的規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)承擔(dān)保修責(zé)任。第十五條該物業(yè)之室內(nèi)裝修甲方向乙方交付符合本合同要求的物業(yè)后，乙方有權(quán)對(duì)該物進(jìn)行室內(nèi)裝修。本合同依約終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將該物業(yè)交甲方。乙方應(yīng)于交還該物業(yè)時(shí)，將其恢復(fù)原狀或按甲方要對(duì)裝修予以保留。乙方對(duì)該物業(yè)之裝修費(fèi)用，甲方不予退還或任何補(bǔ)償。第七章雙方責(zé)任第十六條甲方責(zé)任（一）甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方。在本合同有效期內(nèi)，甲方不得收回該物業(yè)。（二）甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)之保修，負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)及其設(shè)備、設(shè)施和附著物等進(jìn)行日常維修，以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。甲方保證該物業(yè)公用部分的清潔衛(wèi)生及24小時(shí)的保安工作。（三）乙方選擇履行契約時(shí)，甲方應(yīng)該規(guī)定履行該物業(yè)賣方之義務(wù)。第十七條乙方責(zé)任（一）按本合同規(guī)定，按期向甲方或物業(yè)管理公司支付租金和其他費(fèi)用。（二）乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施，乙方在租賃期間功將來購房后，不得隨意更改該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備和用途，亦不得在亭院內(nèi)搭設(shè)任何建筑物等，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。（三）乙方應(yīng)當(dāng)遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》。（四）對(duì)于甲方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行之日常維修，乙方得給予甲方進(jìn)出該物業(yè)之方便，并給予適當(dāng)協(xié)助。第八章不可抗力第十八條不可抗力之事由甲、方雙方一致同意，不可抗力事件包括：（一）人力所不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害;（二）人力所不能預(yù)見、不能避免并不能克服的其他事件。第十九條不可抗力事由之主張本合同雙方在向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)主管部門出之證明文件后，方可作為主張本合同免責(zé)的事由。第九章違約責(zé)任第二十條甲方之違約責(zé)任（一）在本合同發(fā)行期間，若發(fā)生與甲方有關(guān)或與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）甲方未能于本合同規(guī)定的該物業(yè)之交付日期向乙方支付該物業(yè)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。違約金計(jì)算期間自該物業(yè)應(yīng)交付之日第二日起到實(shí)際交付日止，以該期間甲方應(yīng)收之租金金額的日萬分之_____進(jìn)行計(jì)算。逾期超過_____天，甲方未交付該物業(yè)，則乙方有權(quán)終止本合同，本合同終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方返還全部已付的租金及其他費(fèi)用，并按中國人民銀行同期貸款利率，向乙方支付自己方實(shí)際付款日起至甲方將全部款項(xiàng)實(shí)際退還乙方之日止的全部利息。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第二十一條乙方之違約責(zé)任（一）乙方如不按期支付租金，應(yīng)當(dāng)按未付之租金部分的日萬分之_____向甲方支付違約金。逾期超過_____天，乙方未支付租金，則甲方有權(quán)終止本合同，本合同終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費(fèi)用。乙方除向甲方繼續(xù)支付自乙方應(yīng)付上述違約金外，并應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率，向甲方支付自乙方應(yīng)付款項(xiàng)日起至乙方將全部款項(xiàng)實(shí)際支付甲方之日止的全部利息。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租金押金作為乙方履約的保證。在租賃期限內(nèi)，如乙方單方中止合同，該押金不予退回;如至____年____月，履約正常，乙方無任何違約行為，則該押金充抵租金。（二）乙方過錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。第十章附則及其他第二十二條稅費(fèi)本合同所發(fā)生之稅費(fèi)，由甲方和乙方分別按政府規(guī)定繳納。第二十三條合同效力與法律適用（一）本合同自甲、乙雙方簽章之日起，對(duì)甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。（二）本合同及其附作之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后其有同等法律效力。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙