2024年購買農(nóng)村土地定金合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年購買農(nóng)村土地定金合同范文甲方：_____乙方：_____乙方(土地受讓方)與____鎮(zhèn)____村委會(huì)(土地出讓方)協(xié)商擬在____鎮(zhèn)____村流轉(zhuǎn)土地____畝，進(jìn)行優(yōu)質(zhì)苜蓿種植，已初步達(dá)成合作意向。為確保合作事宜順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方預(yù)付定金，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方交付定金30萬元整。甲方在收到定金后,應(yīng)督促下____村委會(huì)(土地出讓方)立即開展土地流轉(zhuǎn)工作,并完成有關(guān)土地流轉(zhuǎn)合同及附件文件的簽訂工作。二、本合同簽字生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。三、乙方(土地受讓方)履行約定義務(wù)，同東寨鎮(zhèn)下____村委會(huì)(土地出讓方)達(dá)成合作，并支付第一年流轉(zhuǎn)費(fèi)的70%后，甲方應(yīng)返還定金。四、因東寨鎮(zhèn)下____村委會(huì)(土地出讓方)原因未能達(dá)成合作，甲方應(yīng)將定金返還乙方;因乙方(土地受讓方)原因未能達(dá)成合作，乙方無權(quán)要求返還定金。五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章自定金交付之日起生效。甲方(蓋章)：_____乙方：_____代表人(簽字)：_____身份證號(hào)碼：_________年____月____日2024年購買農(nóng)村土地定金合同范文（二）農(nóng)村土地購買定金合同甲方（出讓方）：________（以下簡稱“甲方”）地址：________聯(lián)系電話：________乙方（購買方）：________（以下簡稱“乙方”）地址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方是土地的合法所有人，且同意將其所有的位于________（地址）的土地進(jìn)行出售，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議，并依法簽訂本土地購買定金合同（以下簡稱“本合同”），以茲共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其所有位于________（地址）的土地面積約為________平方米（具體面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證實(shí)際登記的為準(zhǔn)），現(xiàn)售給乙方。1.2購買土地的價(jià)格為________元（大寫：________元整）。第二條定金支付2.1乙方同意在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金，定金總額為購買價(jià)格的____%共計(jì)________元（大寫：________元整）。2.2定金款項(xiàng)應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付予甲方。第三條出賣條件和義務(wù)3.1甲方保證其作為土地的合法所有人對(duì)土地?fù)碛型耆珯?quán)利，并承諾能夠有效完成土地所有權(quán)的過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后十日內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)，并及時(shí)通知乙方進(jìn)行相關(guān)交付手續(xù)。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方在簽訂本合同后三日內(nèi)向甲方支付定金，確保土地的購買意愿。4.2乙方如有違背本合同的行為，甲方有權(quán)拒絕將土地過戶給乙方，并沒收乙方全部已支付的定金。4.3乙方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完成后，按照協(xié)商的時(shí)間安排，支付剩余購買款項(xiàng)，并簽署土地過戶手續(xù)的相關(guān)文件。第五條違約責(zé)任5.1若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部定金，并賠償乙方由此產(chǎn)生的合法合理費(fèi)用。5.2若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)沒收全部定金作為違約金，并有權(quán)要求乙方賠償超過定金數(shù)額的額外損失。5.3若因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情況（如政府政策調(diào)整）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第六條通知與送達(dá)6.1對(duì)于本合同的通知和送達(dá)應(yīng)采用書面方式，送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：甲方送達(dá)地址：______聯(lián)系電話：______乙方送達(dá)地址：______聯(lián)系電話：______6.2如一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前五日書面通知對(duì)方。第七條爭議解決7.1因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律。第八條合同生效與變更8.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，并可為各方留存一份原件，以備后續(xù)手續(xù)使用。8.2本合同的變更事項(xiàng)需經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并在協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議。第九條其他9.1本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙