2024年廠房土地轉(zhuǎn)讓合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年廠房土地轉(zhuǎn)讓合同樣本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：地址：受讓方（以下簡稱乙方）：地址：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就_____工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號碼：土地使用權(quán)證號碼：房地產(chǎn)座落：市區(qū)街（路）號_____建筑面積：平方米；轉(zhuǎn)讓面積：平方米占地面積：平方米；房屋用途：工業(yè)廠房房屋權(quán)利來源：土地使用權(quán)來源：劃撥出讓二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。三、雙方申報成交價款（或房產(chǎn)價值）為人民幣（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整。四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：1、向仲裁委員會申請仲裁（_____）2、向人民法院提起訴訟（_____）甲方蓋章：_____乙方蓋章：_____2024年廠房土地轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）廠房土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號：【合同編號】甲方（出讓方）：單位名稱：【甲方單位名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方信用代碼】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】傳真：【甲方傳真】乙方（受讓方）：單位名稱：【乙方單位名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方信用代碼】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】傳真：【乙方傳真】鑒于，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方擁有的【廠房】及相關(guān)土地進行轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的甲方同意將其擁有并合法使用的位于【地址】的廠房及相關(guān)土地，轉(zhuǎn)讓給乙方。具體包括但不限于【描述轉(zhuǎn)讓標的】。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.本次轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】（大寫：【轉(zhuǎn)讓價格大寫】）。2.支付方式為乙方自愿選擇的方式進行支付。一次性支付或分期支付。第三條過戶手續(xù)及費用1.甲方應(yīng)負責(zé)辦理本次轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)證書等。2.過戶所需費用由乙方承擔。具體費用由甲方向乙方提供相關(guān)憑證，并由乙方支付。第四條交付時間及交付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時間】內(nèi)將廠房及相關(guān)土地的所有權(quán)交付給乙方。2.交付方式為甲方將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等原始文件交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。第五條轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備及機械設(shè)備1.除廠房及相關(guān)土地外，甲方將附屬設(shè)備及機械設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于【列舉附屬設(shè)備及機械設(shè)備】。2.附屬設(shè)備及機械設(shè)備的價值已計入轉(zhuǎn)讓價格，不另行計價。第六條風(fēng)險及責(zé)任1.自本合同生效日起，廠房及相關(guān)土地的所有風(fēng)險由乙方承擔，包括但不限于自然災(zāi)害、盜竊等風(fēng)險。2.若在交付前，廠房及相關(guān)土地因不可抗力等原因?qū)е職p或滅失，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況進行修復(fù)或由甲方向乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)益給第三方。第八條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于因本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【爭議解決方式】解決。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章生效，并具有同等效力。合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同附件為不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__