2024年三方房屋租賃合同范文（三篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年三方房屋租賃合同范文出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）居間人：（以下簡(jiǎn)稱丙方）甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市街號(hào)某商城樓單元。二、租用面積：建筑面積共計(jì)平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用。四、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止共計(jì)年。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣_(tái)___元。六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣_(tái)___元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫萬(wàn)仟佰拾元整）。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開(kāi)具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)____元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計(jì)利息）返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅（負(fù)責(zé)交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用）。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同，國(guó)土證）。3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無(wú)人或無(wú)前臺(tái)值班等），在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的____%繳納違約金，逾期超過(guò)7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無(wú)損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。十二、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執(zhí)行。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表：_____代表：_____丙方：（蓋章）代表：簽約日期：____年____月____日2024年三方房屋租賃合同范文（二）三方房屋租賃合同模板合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【房東姓名】地址：【房東地址】電話：【房東電話】乙方：【租戶姓名】身份證號(hào)碼：【租戶身份證號(hào)碼】通訊地址：【租戶通訊地址】電話：【租戶電話】丙方：【中介公司名稱】地址：【中介公司地址】電話：【中介公司電話】鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并有意將該房屋出租給乙方使用，丙方是乙方找房的中介公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成同意簽訂本房屋租賃合同。合同內(nèi)容如下：第一條：房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.4房屋用途：【房屋用途】1.5租賃期限：從【起始日期】至【結(jié)束日期】，共【租賃期限】個(gè)月1.6租金：每月【租金金額】元（人民幣大寫：【租金金額大寫】）1.7押金：支付押金【押金金額】元（人民幣大寫：【押金金額大寫】）1.8中介費(fèi)：支付中介費(fèi)【中介費(fèi)金額】元（人民幣大寫：【中介費(fèi)金額大寫】）第二條：租賃期限2.1租賃期限開(kāi)始日期為【起始日期】，結(jié)束日期為【結(jié)束日期】，共【租賃期限】個(gè)月。雙方同意在租賃期限內(nèi)遵守本合同的約定。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的每月租金金額在每月【支付日】前支付租金至甲方指定的收款賬戶。3.2租金支付方式：【支付方式】（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）3.3如乙方逾期支付租金，每逾期【逾期天數(shù)】天應(yīng)支付滯納金為每天租金金額的【滯納金百分比】%。第四條：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元，押金用于保障乙方在租賃期限履行本合同約定的義務(wù)。4.2在乙方履行完所有本合同的義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。第五條：房屋使用5.1甲方保證出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，并符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，可以供乙方合法使用。5.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用該房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，及不得對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并妥善使用房屋的水、電、煤氣設(shè)施。5.4乙方在使用房屋期間應(yīng)注意維護(hù)房屋的整潔衛(wèi)生，并保持房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用功能。5.5乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求對(duì)房屋進(jìn)行定期維修，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p壞所產(chǎn)生的維修費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.2甲方不得在租賃期間擅自收回房屋或提高租金，否則應(yīng)按違約處理。6.3如乙方未按照約定使用房屋、損壞房屋設(shè)施或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或解除合同。第七條：保密條款7.1甲方、乙方及丙方應(yīng)對(duì)本合同中的信息保密，不得泄露給第三方。第八條：爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第九條：其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【結(jié)束日期】止。9.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方留存?zhèn)洳椤＜追剑ㄉw章）：乙方（簽名）：日期：日期：丙方（蓋章）：日期：2024年三方房屋租賃合同范文（三）房屋租賃協(xié)議甲方：乙方：甲方在，面積140平方米。樓內(nèi)水、電、暖、氣齊全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則由乙方承租，協(xié)議如下：一、租賃期限及其約定1、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月租金1200元。3、付款方式：本協(xié)議簽訂當(dāng)日付3個(gè)月租金。以后每三個(gè)月付一次租金。乙方支付甲方保證金1000元，協(xié)議到期后甲方退還乙方全部保證金。4、租賃期限內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、暖氣費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付。二、雙方的權(quán)利及義務(wù)5、在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除租賃合同。6、甲方保證房屋所有權(quán)及使用權(quán)沒(méi)有糾紛，如在租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)保證乙方租賃到期，否則甲方應(yīng)賠償乙方因此