杭州房屋租賃合同書(shū)

杭州房屋租賃合同書(shū)甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：浙江省杭州市【具體地址】1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】,建筑面積【建筑面積】平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時(shí)間】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：-開(kāi)戶行：【銀行名稱】

-賬戶名稱：【甲方姓名】

-賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還押金時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知乙方，并按實(shí)際租賃期限向乙方支付賠償金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，并不構(gòu)成法律建議。在實(shí)際使用前，您應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況和需求，進(jìn)一步完善內(nèi)容，并必要時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)確保所有條款均符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并且雙方都有充分的理解和同意。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】丙方（第三方擔(dān)保方）：【丙方名稱】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出租房屋地址：浙江省杭州市【具體地址】2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】,建筑面積【建筑面積】平方米。2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。2.5甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付租金、押金等費(fèi)用。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。第四條租賃期限、租金及支付方式4.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。4.2租金為人民幣【租金金額】元/月。4.3乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還押金時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。第六條房屋使用及維修6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知乙方，并按實(shí)際租賃期限向乙方支付賠償金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條丙方擔(dān)保責(zé)任9.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。9.2如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】丙方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障。丙方的擔(dān)保責(zé)任確保了乙方在租賃期間的行為受到約束，減少了甲方因乙方違約而可能遭受的損失。丙方的監(jiān)督權(quán)力和連帶責(zé)任，使得甲方在房屋使用和維護(hù)方面有了更多的保障，確保了房屋的合法權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，是房屋的所有者，對(duì)于房屋的使用、收益和處置擁有決定權(quán)。在本合同中，甲方通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)，確保了自己的權(quán)益得到充分的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋租賃過(guò)程中的安全和穩(wěn)定，保障自己的財(cái)產(chǎn)不受損失，同時(shí)通過(guò)租賃獲得收益。通過(guò)本合同，甲方確保了乙方租賃行為的合法性和規(guī)范性，通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益。在合同的履行過(guò)程中，甲方可以通過(guò)監(jiān)督乙方的使用行為，確保房屋