個人與公司房屋租賃合同范本

個人與公司房屋租賃合同范本個人與公司房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱“房屋”）；1.2甲方房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3甲方房屋權(quán)屬證明：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金；3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用；5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施；6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋；6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，妥善保管甲方提供的鑰匙及門禁卡等物品。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，甲方有權(quán)提前終止本合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)，以確保雙方權(quán)益。在實際操作中，建議咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（擔(dān)保方）：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，并為了保障甲方的權(quán)益，甲方要求乙方提供第三方擔(dān)保，特訂立本合同，并由第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱“房屋”）；1.2甲方房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3甲方房屋權(quán)屬證明：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金；3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用；5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施；6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋；6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，妥善保管甲方提供的鑰匙及門禁卡等物品。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租金支付及房屋使用行為承擔(dān)連帶責(zé)任；7.2如乙方逾期支付租金或違反合同約定，第三方應(yīng)在接到甲方通知后的__日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；7.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿日止。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，甲方有權(quán)提前終止本合同；8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；8.3乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條甲方的主導(dǎo)權(quán)利9.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)決定是否出售房屋，如甲方?jīng)Q定出售，應(yīng)提前三個月通知乙方；9.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定；9.3甲方在租賃期間內(nèi)享有房屋優(yōu)先購買權(quán)，如甲方?jīng)Q定行使優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)提前三個月通知乙方。第十條第三方介入的意義和目的10.1第三方作為擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的安全保障，確保甲方在租賃過程中不受損失；10.2第三方介入有助于規(guī)范乙方行為，減少乙方違約風(fēng)險，維護(hù)甲方權(quán)益；10.3第三方介入有助于解決租賃雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的糾紛，保障甲方權(quán)益。第十一條合同的變更和解除11.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。##第十二條違約責(zé)任12.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；12.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，甲方有權(quán)提前終止本合同。甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；12.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金；12.4乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第十三條甲方的主導(dǎo)目的和意義13.1本合同的目的是確保甲方的房屋租賃權(quán)益得到充分保障，通過與乙方及第三方簽訂租賃合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；13.2甲方作為出租方，通過本合同主導(dǎo)租賃過程，確保租金的及時收取和房屋的合理使用；13.3甲方通過與第三方簽訂擔(dān)保合同，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益，在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任；13.4本合同的意義在于為甲方提供了一個安全、穩(wěn)定的房屋租賃環(huán)境，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受損失。第十四條爭議解決14.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；14.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條其他約定15.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；15.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：第三方（蓋章或簽