文庫發(fā)布：(家裝合同)

編號： 本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載2015年(家裝合同)甲方： 乙方： 日期： 時請詳細閱讀內(nèi)容。裝飾裝修工程（施工合同書）工程地點： 建設(shè)方（甲方）： 施工方（乙方）： 貴州嘉百祥裝飾工程有限公司簽訂時間： 裝飾裝修工程施工合同條款發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：貴州嘉白祥裝飾工程有限公司依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省家庭裝飾裝修的特點,甲、乙雙方議：第_條 工程概況工程名稱：住宅裝修。工程詳細地點： 工程內(nèi)容及做法（詳見：家裝工程預(yù)算書）合同價款（此報價不含稅收）。工程承包方式種承包方式：基礎(chǔ)裝修部分，詳見（工程預(yù)算書）。588套餐，詳見（套餐表）整裝方式（包基礎(chǔ)施工材料、包部分或全部主材等），詳見（工程預(yù)算書）。得變更。合同工期開工進場時，甲、乙雙方共同對原土建、水、電工程進行質(zhì)量確認，如有問題，由甲方負責(zé)解決后，乙方開始進場施工，并從此時計算工期（超出確定開工日期的，工期順延）。合同工程期限 天（不含國家規(guī)定的節(jié)假日，節(jié)假日工期順延）開工日期：年月日，月日;本工程建筑面積方，工程總造價為￥:元（人民幣）；（大寫）元（人民幣）;主材另見主材代購活單及（工程預(yù)算書）。詳見：工程預(yù)算書（預(yù)算由甲方簽字認定，完工后乙方按實際成品工程量、按預(yù)算單價結(jié)算） 。第二條甲方責(zé)任開工前3天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬活室內(nèi)家具、陳設(shè)或室內(nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；乙方不對余留陳設(shè)損壞負責(zé)。施工期間的水源、電源由甲方承擔(dān)其費用。否則由此造成的工期拖延由甲方承擔(dān)。不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線， 到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。負責(zé)辦理物業(yè)部門或小區(qū)管委會和有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)及相關(guān)費用的開工手續(xù)， 并承擔(dān)物業(yè)部門的裝修期間管理費電梯使用樓道修復(fù)費垃圾外運費裝修押（包含甲方乙方等任何名目的收費物業(yè)方收取任何費用負責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與鄰居之間的關(guān)系（施工人員出入證費用由乙方承擔(dān)）。參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，積極配合材料進場驗收、隱蔽驗收、分項驗收以及工程竣工驗收。變更進行簽認。第三條 乙方責(zé)任3.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準， 嚴格執(zhí)行本省有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)活掃施工現(xiàn)場。第四條 工程變更甲方變更或增減施工項目時，應(yīng)與乙方協(xié)商，雙方簽署《工程變更單》并列明調(diào)整的價款和工期的相應(yīng)順延后，乙方按《工程變更單》執(zhí)行。 （依照建筑裝飾行業(yè)慣例，減項不縮減工期）。署書面協(xié)議或《工程變更單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效，任何非乙方簽約代理人簽署的協(xié)議及一切變更手續(xù)無效。成額外費用和損失的應(yīng)予承擔(dān)和賠償。合同簽訂后，如甲、乙兩方，其中任何一方要求解除合同，須按合同額的 10啞付對方違約金。10%勺違約金。工程施工后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規(guī)定的施工項目時，為部分違約，須向另一方支付減項全額30%勺違約金。若甲方要求減掉的項目乙方材料已進場或已經(jīng)施工， 另外向乙方支付該項目所發(fā)生的費用。如甲方增加項目，其價款應(yīng)由甲方先確認，并交納增項工程全款后，乙方方予施 工。第五條 材料供應(yīng)按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（甲方填寫裝飾裝修材料明細表） ，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。按合同約定由乙方提供材料、設(shè)備（乙方填寫裝飾裝修材料明細表） 應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢查確認。成的工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無條件整修并承擔(dān)其費用。造成工期延誤，由甲方承擔(dān)。列明“甲方委托乙方代購材料活單”，并將代購全款交乙方財務(wù)部，需有乙方蓋章簽字，甲方未書面委托乙方代購而經(jīng)由其他任何個人（ 設(shè)計師、施工經(jīng)理）推薦或代購的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方所提供的材料，設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管由乙方負責(zé)。第六條工期延誤6.1對以下原因造成竣工日期延誤，工期相應(yīng)順延。⑴設(shè)計變更和工程量增加；⑴不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等非人力所能控制的因素） ；⑴停水、停電或物業(yè)管理部門原因要求暫時停工?！肮て凇保ㄏ鄳?yīng)順延）。遇國家法定節(jié)假日、物管部門禁止施工則工期順延。⑴因甲方未按合同約定未完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的， 延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。⑴因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的， 順延；工程完工驗收時乙方工程質(zhì)量存在問題，由乙方返工或整改，其費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第七條 工程驗收與結(jié)算雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：⑴隱蔽工程驗收中期驗收（含水電隱蔽工程驗收、防水工程、吊頂基層、其它木作基層）或（過半）⑴分項驗收⑴竣工驗收款催款通知（口頭或書面）兩日內(nèi)到乙方財務(wù)部交付工程進度款。甲方未按約定交付足額工程進度款，乙方有權(quán)暫停施工，同時， 由丁甲方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金50元；由丁乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金50元；工期延誤最高封頂為3000元。書面形式通知甲方對工程進行驗收，甲方接到乙方驗收通知單2日內(nèi)進行驗收。工程驗收后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。 自提交之日起二日內(nèi)50元違7.42甲方單方占用（含家具入室更換房屋門鎖、鑰匙）即視為交工驗收合格。在工程款結(jié)算活后，雙方辦理交接手續(xù)（如房屋鑰匙等）。第八條工程款支付方式（預(yù)付）合同生效后，甲方按下表中約定直接向乙方支付工程款:支付次數(shù)款項名稱付款時間付款白分比（為付款金額第一次水電款水電基礎(chǔ)施工完成工程合同額的30%第二次泥水款泥作施工完成工程合同額的38%第三次現(xiàn)場制作木作款木作基礎(chǔ)完成（現(xiàn)場制作品）工程合同額的20%+變更增項總款第四次款女裝兀成工程合同額的10%+變更增項總款第四次尾款竣工驗收后7天內(nèi)付活工程合同額的2%甲方所付款項必須交到乙方財務(wù)部及收取加蓋有乙方財務(wù)專用章的收款收據(jù)， 公司將不予認可，一切后果由甲方自己承擔(dān)第九條：工程保修1保修期根據(jù)本工程承包方式公為下列幾種情況：（水電工程保修10年）方無條件地進行維修，如甲方在使用不當造成的損壞，或不能正常使用，不屆丁保修范圍。行返修）。若屆丁上條的第（1）、（2）兩種情況，甲方付活工程尾款后，甲、乙雙方簽訂<<質(zhì)量保修單>>（保修單必須加蓋公章，否則視為無效保修單）。甲方未付活工程尾款，乙方有權(quán)不予簽署《保修單》，同時不承擔(dān)保修責(zé)任。在工程保修期內(nèi)，甲方通知乙方維修時，應(yīng)出具《保修單》。未出現(xiàn)在《結(jié)算書》、《工程變更單》及《材料代購表》上的項目乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。費等任何名目的“損失”第十條有關(guān)施工項目原建筑墻面及頂面出現(xiàn)輕微開裂屆自然現(xiàn)象。如因以下的原因造成的裝修質(zhì)量不合格的， 不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：由于建筑或裝修基層本身達不到相應(yīng)標準的（如：墻、地、頂面垂直、水平、平整度及房屋尺寸不規(guī)整等原因） 。11米的按11延長米據(jù)實計算?！额A(yù)算書》中垃圾活運費指垃圾由施工現(xiàn)場運至物業(yè)指定小區(qū)內(nèi)， 運垃圾站所產(chǎn)生的費用由甲方自理。工程合同中，甲方委托其他單位或個人從事其它工程項目導(dǎo)致交義施工， 承擔(dān)工期延誤責(zé)任和成品保護責(zé)任，且有權(quán)要求甲方賠償因交義施工導(dǎo)致工期拖延而給乙方造成的誤工損失。第十一條 違約責(zé)任（或部分違約的損失。（方負責(zé)。甲方未能按時支付每次工程款及結(jié)算款的，每延誤一天向乙方支付 ，工期延誤最高封頂為3000元的違約金。甲方支付50元，工期延誤最高封頂為3000元違約金（但不承擔(dān)租房費、單位罰款、物業(yè)管理費、誤工費等任何名目的 “損失”）。若由于甲方提供的電話不準確、關(guān)機或停機等原因致使乙方不能及時聯(lián)系上甲方， 致影響下一步工序進行的，則視為甲方違約。第十二條 合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列方式解決：向貴陽仲裁委員會聯(lián)絡(luò)處家庭裝飾投訴中心調(diào)解或仲裁。第十三條 其他約定工程開工日期為甲方交付首期款到乙方帳之日后第三日。其間乙方做技術(shù)準備并組織交底，甲方在接到乙方交底通知后應(yīng)按時參與現(xiàn)場交底。否則開工日相應(yīng)順延。（出具委托書）進行履行。甲方配偶及其近親屆為雙方共同認可簽字履約人，無須委托書。施工前，甲方交施工工程戶門鑰匙兩把丁乙方工程部門，工程竣工驗收結(jié)算后，乙方負責(zé)將鑰匙歸還甲方。雙方約定本合同的履行地為貴陽市。13.5所有施工項目按實際發(fā)生結(jié)算。14.6雙方的其它約定： 第十四條 附則本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同履行完成后自動終止。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件施工圖(效果圖)