半包裝修合同樣本

半包裝修合同樣本引言依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權(quán)益條例》等法律法規(guī)，以及中華人民共和國建設(shè)部1997年第92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的相關(guān)規(guī)定，本合同旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，特此制定，以確保雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本工程的具體事宜達成共識，并共同遵守。甲方與乙方信息-甲方（發(fā)包方）：業(yè)主-聯(lián)絡(luò)方式：[填寫聯(lián)系方式]-身份證號：[填寫身份證號]-地址：[填寫地址]-乙方（承包方）：施工工程隊負責(zé)人-身份證號：[填寫身份證號]-聯(lián)絡(luò)方式：[填寫聯(lián)系方式]-家庭住址：[填寫家庭住址]-家庭固定電話：[填寫固定電話]工程概況1.裝飾住房性質(zhì)：甲方裝飾的住房為合法居住用途。2.裝飾施工地點：[填寫具體地址]3.施工范圍：包括臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，套內(nèi)面積共計[填寫面積]平方米。4.裝飾施工內(nèi)容：涵蓋水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安裝，儲藏室、搬運工程等。此外，還包括住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程（打孔工程費用由甲方自行承擔(dān)）。5.承包方式：乙方包工包部分材料。6.總價款：人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。-材料費：人民幣[填寫金額]元。-人工費：人民幣[填寫金額]元。-管理費：無。-設(shè)計費：無。-垃圾清運費：無。-稅金：無。-材料搬運費：無。-其他費用：無。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋并初步了解所需完成工程后確定，為閉口價款，包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費用按實另計。7.工期：自[填寫開工日期]至[填寫竣工日期]，共計[填寫工期天數(shù)]天。雙方職責(zé)約定甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)在開工前一天向乙方進行現(xiàn)場交底，并提供施工所需的水、電等必備條件及使用注意事項。2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。3.如需拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)辦理相應(yīng)審批手續(xù)并承擔(dān)費用。4.根據(jù)乙方需求按時提供自購材料。乙方責(zé)任1.參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底，并向具體施工人員傳達甲方設(shè)計方案和施工效果。2.在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊負責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負責(zé)。3.乙方負責(zé)人負責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責(zé)施工人員的人身安全。材料供應(yīng)約定1.甲方提供的材料：詳見附件三《甲方自購材料清單》。2.甲方采購的裝飾材料、設(shè)備：應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。3.乙方提供的材料：詳見附件二《承包材料報價單》。4.乙方承包的所有材料：應(yīng)自行搬運入戶。5.甲方自購的材料：承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。工程質(zhì)量及驗收約定1.工程執(zhí)行標準：DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》等。2.工程設(shè)計施工方案：由甲方提供。3.施工工藝：參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進行施工。4.工程質(zhì)量及驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。安全生產(chǎn)和防火約定1.施工場地要求：應(yīng)符合防火、防事故的要求，乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施。2.房屋結(jié)構(gòu)改變：凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載等，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。3.乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全。工程價款及結(jié)算約定1.工程款付款方式：詳見附件五《工程結(jié)算單》。2.雙方款項往來：均應(yīng)出具收據(jù)。違約責(zé)任1.甲方逾期竣工責(zé)任：每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。2.乙方逾期竣工責(zé)任：每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。3.甲方強行拆改責(zé)任：由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4.乙方擅自拆改責(zé)任：由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時，可以按照本協(xié)約定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。協(xié)議的變更和解除1.協(xié)議變更：任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。2.協(xié)議終止：施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。附則1.工程鑰匙保管：工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_1_把交乙方施工隊負責(zé)人保管。2.工程轉(zhuǎn)包禁止：本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。協(xié)議附件-附件一：物業(yè)管理部門的裝修指南-附件二：承包材料報價單-附件三：甲方自購材料清單-附件四：工程質(zhì)量驗收單-附件五：工程結(jié)算單-附件六：施工工藝清單甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________住址：_________________________住址：_________________________電話：_________________________電話：_________________________郵編：_____