房屋轉(zhuǎn)讓合同書格式合集

房屋轉(zhuǎn)讓合同書格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******************地址：************聯(lián)系方式：********托付代理人：*********地址：************聯(lián)系方式：********買方(以下簡稱乙方)：******************地址：************聯(lián)系方式：********托付代理人：*********地址：************聯(lián)系方式：********托付代理機(jī)構(gòu)：**********************經(jīng)辦人：***********聯(lián)系方式：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于***市***區(qū)**********，房屋結(jié)構(gòu)為******，房屋用途為*****，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為******平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為**********(共有權(quán)證號為*********)。土地使用權(quán)取得方式為*********。3、該房屋四至界限：東至*******，南至********。西至*******，北至********。4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：********************。5、該房屋租賃狀況*****************************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣]每平方米*****元，總金額*****元，大寫**億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。(每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)第三條付款方式雙方商定按以下第***項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他**)方式支付房款：1、一次性付款：本合同簽訂之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給************。2、分期付款：3、其它方式*******************************。第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽訂之日起**天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。(2)其他方式********************。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按***計(jì)算。逾期付款超過***天，甲方有權(quán)按下述第***種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)***元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在***天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)***元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息按****計(jì)算。逾期交付超過***天，乙方有權(quán)按下述第**種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)****元整，合同連續(xù)限期履行。若甲方在**天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)****元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。乙方對該房屋的各項(xiàng)基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金***元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項(xiàng)**************************。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由******仲裁委員會(huì)仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自******之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*********公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式***份，雙方各執(zhí)一份，*******各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方(簽章)：********乙方(簽章)：********甲方代理人(簽章)：********乙方代理人(簽章)：********甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：********簽定日期：****年****月****日簽定地點(diǎn)：********房屋轉(zhuǎn)讓合同書格式(第二篇)房屋轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：日期：出售方：（甲方）地址：電話：身份證號碼：購買方：（乙方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述甲方自愿將其位于（房屋地址、門牌號）的房屋，面積為（房屋面積），結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)）的房屋，包括（房屋內(nèi)的設(shè)施或附屬物等），轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（金額）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后（時(shí)間）內(nèi)一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證房屋所有權(quán)的真實(shí)合法，并無他人對其所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)的爭議或限制。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)于簽訂本合同后（時(shí)間）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)所有過戶費(fèi)用。2.甲方應(yīng)積極配合乙方完成過戶手續(xù)的辦理。第五條違約責(zé)任1.任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓不能完成，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金（金額）。第六條法律適用和爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）注：本合同中的各項(xiàng)內(nèi)容雙方已仔細(xì)閱讀，明確了解并同意，無任何強(qiáng)制、欺詐之處。摘要：本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同，約定了房屋的描述、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、產(chǎn)權(quán)保證、過戶手續(xù)、違約責(zé)任、法律適用和爭議解決等條款。雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，并在簽字后具有同等法律效力。(第二篇)：1.標(biāo)題：房屋轉(zhuǎn)讓合同書2.字體：字體需明確、清晰可辨，建議使用宋體或黑體。3.字號：合同正文部分字號建議使用小四號，摘要、標(biāo)題和重要信息可以使用加粗或大字號突出。4.段落和行距：合同正文部分可適當(dāng)縮進(jìn)段落，行距建議為1.5倍或2倍行距，以增加閱讀清晰度。5.邊距設(shè)置：合同上下左右邊距建議為2.5厘米或根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整設(shè)置。房屋轉(zhuǎn)讓合同書格式(第三篇)房屋轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]住所地/注冊地址：[住所地/注冊地址]乙方（購買方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]住所地：[住所地]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方以所有權(quán)方式將其擁有的位于[房屋所在地]的房屋，其詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)證號碼：[房產(chǎn)證號碼]建筑面積：[建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋使用情況：[房屋使用情況]其他附屬設(shè)施：[其他附屬設(shè)施]獨(dú)立產(chǎn)權(quán)范圍：[獨(dú)立產(chǎn)權(quán)范圍]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將上述房屋以人民幣（￥）[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已經(jīng)向甲方支付了[支付金額]元作為首期款。甲方應(yīng)在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供過戶所需的相關(guān)資料。第三條過戶手續(xù)在簽訂本合同同時(shí)，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求完成該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶；乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。第四條附加條款1.乙方承諾購買房屋用于[房屋用途]，不得違反相關(guān)法律法規(guī)使用該房屋。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋所有權(quán)完整、合法，并不存在任何糾紛、負(fù)擔(dān)或限制。3.雙方同意在本合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)采取友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意提交[仲裁/訴訟]解決。第五條合同的解除與終止1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章