商品房買賣的合同樣本合集

商品房買賣的合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：*******乙方(買方)：*******甲、乙雙方于****年****月****日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、付款時間、方式商定乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款********萬元整(即*******元)。第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款*******萬元整(即*******元)；其次次：支付甲方用于償還其在*******支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息；第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款。二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)由乙方全額繳納。三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬從權(quán)利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方即享有該房屋之全部權(quán)利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費(fèi)已交清至*******年*****月等。五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正值理由要解除合同的，責(zé)任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按實際已付款(已收款)的*****%賠償對方損失。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。甲方(簽字)：*******見證人(簽字)：*******乙方(簽字)：***********年***月**日商品房買賣的合同樣本(第二篇)合同編號：【合同編號】合同標(biāo)題：商品房買賣合同范本摘要：本合同由買方【買方姓名/名稱】與賣方【賣方姓名/名稱】簽訂，涉及商品房買賣相關(guān)事宜。根據(jù)雙方自愿原則，通過協(xié)商達(dá)成如下條款：正文：第一條合同目的本合同是為了明確雙方在商品房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，訂立的買賣合同。第二條合同標(biāo)的1.標(biāo)的物買方同意購買，賣方同意出售的商品房位于【房屋具體地址】，房屋基本信息如下：（1）房號：（2）建筑面積：（3）房屋格局：（4）房屋現(xiàn)狀：2.價格及支付方式（1）房屋總價：【金額】（大寫：【金額大寫】）（2）支付方式：買方以【方式】進(jìn)行支付，分【支付方式1】與【支付方式2】。第三條交付時間與方式1.交付時間雙方約定，房屋交付日期為【具體日期】。2.交付方式買方應(yīng)在交付房屋前【天數(shù)】天進(jìn)行驗收，驗收合格后買方須在【天數(shù)】天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第四條過戶費(fèi)用1.買方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）房產(chǎn)證辦理費(fèi)用；（2）公證費(fèi)用。2.賣方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用；（2）契稅；（3）房屋交付時產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五條保密條款雙方對于本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密，應(yīng)予保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任1.若買方不按照約定支付購房款項，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。2.若賣方不按照合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。第七條其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.合同附件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）買賣雙方身份證復(fù)印件；（3）其他必要的附件。第八條法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)/法院】解決。第九條合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。任何一方要求解除本合同的，須提前【天數(shù)】天書面通知對方。買方：賣方：簽字：______________簽字：______________日期：_______________日期：_______________※本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。商品房買賣的合同樣本(第三篇)商品房買賣合同甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方與甲方就以下商品房的買賣事宜達(dá)成如下合同，以自愿、平等、公平的原則共同約定：一、商品房信息1.房屋名稱：[商品房名稱]2.房屋地址：[商品房地址]3.房屋面積：[商品房面積]4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修：[商品房結(jié)構(gòu)及裝修詳細(xì)描述]5.房屋單價：[商品房單價]6.房屋總價：[商品房總價]二、交易條件1.交付時間：本房屋將于合同簽訂后[具體交付時間]交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：交付時，房屋應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，并能滿足居住要求。3.付款方式：乙方需在簽訂本合同后[付款方式及時間]付款給甲方。4.合法權(quán)屬：甲方保證本房屋的合法權(quán)屬，并提供相應(yīng)證明文件。5.違約責(zé)任：任何一方未履行本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、權(quán)益保障1.甲方保證本房屋不存在任何他人的債權(quán)、抵押、查封等限制性權(quán)益。2.如房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)專業(yè)鑒定確認(rèn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按法律法規(guī)予以賠償。四、爭議解決1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項1.本合同的正本一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：__________