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房屋買(mǎi)賣(mài)合同(購(gòu)房定金充抵房款)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方):***身份證號(hào):******乙方(買(mǎi)方):***身份證號(hào):******甲乙雙方遵循自愿、公平的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都,就乙方購(gòu)買(mǎi)房屋,共同簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。一、本合同所稱(chēng)“該房屋”的房屋,面積為平方米,價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):******,乙方擔(dān)當(dāng)甲方兩年物業(yè)費(fèi),兩年以外的物業(yè)費(fèi)由甲方自行擔(dān)當(dāng)。三、甲乙雙方商定,乙方付購(gòu)房定金給甲方,收到乙方購(gòu)房定金后不得將房屋推舉給他人(購(gòu)房定金充抵房款)。四、甲乙雙方在確定乙方付購(gòu)房定金**天內(nèi)做好該房屋的交易全部資料,(房產(chǎn)證,結(jié)婚證,身份證、戶口本)。五、該房屋辦理的全部費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。六、甲乙雙方商定:在該房屋交易的當(dāng)天,乙方先去幫助甲方到銀行處理甲方的按揭貸款,拿出房產(chǎn)證、土地證后,再一起去房產(chǎn)交易大廳去過(guò)戶登記,房產(chǎn)證、土地證過(guò)戶后,乙方留存壹萬(wàn)元,付給甲方其余款項(xiàng)。七、甲方伴隨乙方到所在小區(qū)物業(yè)管理處,處理物業(yè)管理事宜,(水電氣暢通),乙方將留存的壹萬(wàn)元付給甲方。同時(shí)甲方將門(mén)卡鑰匙交由乙方。八、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,真實(shí)有效,符合上市轉(zhuǎn)讓條件,沒(méi)設(shè)定其它任何它項(xiàng)權(quán)利。不涉及任何經(jīng)濟(jì)糾紛,交易中如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和損失。九、甲乙雙方商定,特殊商定如下:1、甲方違約:購(gòu)房定金全額退還給乙方,甲方不得有任何異議。同時(shí)甲方無(wú)條件賠償乙方人民**元。2.乙方違約:購(gòu)房定金將不再退還給乙方,乙方不得有任何異議。甲方(賣(mài)方):***乙方(買(mǎi)方):*********年***月***日房屋買(mǎi)賣(mài)合同購(gòu)房定金充抵房款(第二篇)房屋買(mǎi)賣(mài)合同購(gòu)房定金充抵房款合同編號(hào):[編號(hào)]甲方(賣(mài)方):姓名/單位:[甲方姓名/單位]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方(買(mǎi)方):姓名/單位:[乙方姓名/單位]地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款:第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下:地址:[房屋地址]房產(chǎn)證號(hào):[房產(chǎn)證號(hào)]建筑面積:[建筑面積]土地使用權(quán):[土地使用權(quán)情況]其他信息:[其他補(bǔ)充信息]第二條購(gòu)房定金2.1乙方在簽署本合同時(shí),向甲方支付購(gòu)房定金人民幣(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“定金”)[定金金額](大寫(xiě):[定金金額大寫(xiě)])作為認(rèn)購(gòu)本房屋的意向和保證金。定金應(yīng)在[日期]前一次性支付至甲方指定賬戶。第三條支付方式3.1乙方購(gòu)房款總額為人民幣(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房款”)[房款金額](大寫(xiě):[房款金額大寫(xiě)]),房款應(yīng)在[日期]前一次性支付至甲方指定賬戶。3.2甲方同意將乙方支付的定金充抵房款。乙方應(yīng)將定金金額與房款金額相減,剩余金額即為乙方最終應(yīng)支付的房款金額。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按本合同約定支付余款,甲方享有解除合同的權(quán)利,并可扣除乙方已支付的定金作為違約金。如定金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方應(yīng)按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。4.2若甲方未按本合同條款將房屋清晰交付給乙方,乙方享有解除合同的權(quán)利,并有權(quán)要求甲方返還已支付的定金及支付等額賠償金。第五條生效與效力5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,并在[日期]簽署生效。5.2本合同附件包括但不限于房屋證件、相關(guān)協(xié)議等。[甲方]簽字:________________日期:_________________[乙方]簽字:________________日期:_________________摘要:本合同是甲方(賣(mài)方)與乙方(買(mǎi)方)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成的協(xié)議。乙方于簽署本合同時(shí)應(yīng)支付購(gòu)房定金作為意向和保證金,定金將充抵房款。本合同規(guī)定了雙方的權(quán)利和責(zé)任,具體包括房屋基本信息、定金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)保持本合同的一式兩份,并自[日期]起生效。(第二篇):1.合同標(biāo)題使用中文,居中劃線。2.分節(jié)標(biāo)題使用阿拉伯?dāng)?shù)字加“條”或其他具體內(nèi)容。3.段落編號(hào)使用阿拉伯?dāng)?shù)字加“.”。4.摘要部分整體概括合同的內(nèi)容,簡(jiǎn)明扼要。5.合同簽署人的簽字欄應(yīng)留有空白,方便甲乙雙方簽字。6.合同簽字欄下方應(yīng)標(biāo)明簽字日期。7.對(duì)于需要填寫(xiě)具體數(shù)額的地方,應(yīng)使用方括號(hào)或其他方式標(biāo)明需填寫(xiě)內(nèi)容。8.摘要、標(biāo)題、(第二篇)等內(nèi)容均應(yīng)在合同正文之前,屬于合同前言部分。房屋買(mǎi)賣(mài)合同購(gòu)房定金充抵房款(第三篇)房屋買(mǎi)賣(mài)合同購(gòu)房定金充抵房款合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方(賣(mài)方):[賣(mài)方姓名][住址]乙方(買(mǎi)方):[買(mǎi)方姓名][住址]鑒于甲方是合法房屋產(chǎn)權(quán)人,擬將其所有的位于[房屋地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)出售給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂立本合同,以資約束。一、房屋描述1.1房屋基本信息:-房屋地址:[房屋地址]-房屋面積:[房屋面積]-房屋編號(hào):[房屋編號(hào)]-房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]-房屋權(quán)利狀況:[房屋權(quán)利狀況]1.2房屋售價(jià)與支付方式:-房屋總售價(jià)為人民幣[房屋總售價(jià)]元(¥[大寫(xiě)金額])。-乙方須在簽訂本合同之日起[支付期限]內(nèi)支付合同總額的[定金比例]作為購(gòu)房定金,共計(jì)人民幣[定金金額]元(¥[大寫(xiě)金額])。-購(gòu)房定金可充抵房款,乙方應(yīng)在[支付期限]內(nèi)將剩余房款人民幣[剩余房款金額]元(¥[大寫(xiě)金額])一次性支付給甲方。二、定金充抵房款2.1乙方支付的購(gòu)房定金,甲方同意作為房款的一部分,可充抵剩余房款中。2.2若乙方違約致使合同解除,甲方有權(quán)扣除乙方支付的購(gòu)房定金作為違約金及損失賠償,乙方無(wú)權(quán)要求返還購(gòu)房定金。三、其他條款3.1甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求,履行為乙方提供完整合法的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋登記證明等手續(xù)。3.2甲乙雙方同意,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并終止一切先前的口頭或書(shū)面合同、協(xié)議、承諾。3.4本合同的修改、補(bǔ)充或解釋?zhuān)毥?jīng)甲乙雙方簽字蓋章的書(shū)面協(xié)議。3.
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