2024年農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____住址：____鎮(zhèn)____村組村民姓名：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____住址：_____見證方：____鎮(zhèn)____村委會（簽章）甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將承包的長泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村組的共計畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)建設(shè)經(jīng)營，地塊田號分別為號，（東至;西至;南至;北至）;號、號：_____（東至;西至;南至;北至）。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包年限為____年，具體為本合同簽訂日起，自____年____月____日至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格1、乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金。按實際面積從____年____月____日至____年____月____日止，每年每畝600元金額元;____年____月____日至____年____月____日止，每年每畝____元，金額元;____年____月____日至____年____月____日止，每年每畝____元，金額元;____年____月至____年____月____日止，每年每畝____元，金額元，分四次交清（每五年一次）：_____乙方在簽訂合同之日后向甲方交清第一次五年承包轉(zhuǎn)讓金，為人民幣____元整;____年____月____日前向甲方交清第二次五年承包轉(zhuǎn)讓金;____年____月____日前向甲方交清第三次五年承包轉(zhuǎn)讓金;____年____月____日前向甲方交清第四次兩年承包轉(zhuǎn)讓金。2、地塊內(nèi)種植作物的青苗賠償金，由甲方負責(zé)向農(nóng)戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉(zhuǎn)讓金時，按雙方商定的每畝1000元賠償標準，由乙方一次性付給甲方，總計____元。3、乙方付給甲方每年每畝____元管理費，在乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金同時（分四次）付清。4、地塊內(nèi)有畝地，甲方向農(nóng)戶承包期限為____年，按實際承包面積和時間，由乙方按實際付給。四、土地交付方式和時間合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關(guān)款項，甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)無條件交付給乙方使用（甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營合同復(fù)印件，同時轉(zhuǎn)交乙方保存以作憑證）。五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓的土地與農(nóng)戶若有任何糾紛，由甲方負責(zé)承擔(dān)并解決。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)沒交清承包款項，甲方有權(quán)收回耕地。2、乙方獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主耕作權(quán)、甲方不得干涉。3、承包期限內(nèi)，如遇田改或政府政策征用該地塊，農(nóng)戶享有土地補償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設(shè)施賠償款。土地征用后，乙方按實際耕作面積給付承包轉(zhuǎn)讓金。4、乙方在承包期間內(nèi)，無權(quán)挖墾土地、如需規(guī)劃基耕路、需甲方同意。5、乙方在承包期間內(nèi)，如有要轉(zhuǎn)讓合同、需甲方同意。6、乙方在承包期間內(nèi)，要合法經(jīng)營、耕作、如有違法與甲方無關(guān)。7、合同期滿時，乙方應(yīng)將該土地完整歸還甲方。8、甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴格履行合同義務(wù)，雙方不因家庭戶主變更而變更，若一方違約，須承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。六、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況：（一）轉(zhuǎn)讓土地的地塊位于____(詳細地址)，土地面積____平方米，土地權(quán)屬為村集體所有。（二）轉(zhuǎn)讓土地的用途為____（農(nóng)村建設(shè)用地、農(nóng)田、林地等），具體使用方式為____。第二條轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓價格為____（大寫），轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起___天內(nèi)一次性支付完畢。第三條轉(zhuǎn)讓條件：（一）乙方須按規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。（二）乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定履行地稅、地價、土地增值稅等相關(guān)稅費。（三）乙方應(yīng)當(dāng)保護土地環(huán)境，合理利用土地資源，不得破壞土地生態(tài)平衡。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)：（一）雙方甲乙雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時所需的各項證件齊全。（二）轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方享有土地使用權(quán)和使用收益權(quán)。第五條違約責(zé)任：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除：（一）發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：1.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的；2.乙方未按規(guī)定使用土地，違反本合同的。（二）合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理已經(jīng)履行的義務(wù)，并進行清算。第七條其他約定：（一）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。（二）本合同自雙方簽字蓋章之日起生