2024年委托經(jīng)營合同范本（3篇）

第12頁共12頁2024年委托經(jīng)營合同范本甲方：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系人：_____電話：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____乙方：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系人：_____電話：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達成以下條款：第一條定義商業(yè)用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務所用的房屋。（注：根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫）第二條委托標的1.標的物：位于____的_____廣場（以下簡稱_____廣場）內(nèi)，所購置的房屋為_____層____號，建筑面積_____。2.標的用途_____廣場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以_____廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。第三條委托權限1.甲方就其擁有的_____廣場的全部投資經(jīng)營管理權委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。2.內(nèi)進行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方_____廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業(yè)。3.有效的經(jīng)營，提升被委托項目的行業(yè)地位，品牌地位及市場價值。第四條委托事項甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：（1）全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；（2）負責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；（3）制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行；（4）全面招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以_____廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；（5）制定經(jīng)營收入標準，收取經(jīng)營收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；（6）承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；（7）組織所有廠商對_____廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；（8）根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改；（9）其他與經(jīng)營相關事宜。第五條委托期限1.委托期限為____年，即____年____月____日起，止于____年____日。2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。第六條合同的存續(xù)在本合同有效期內(nèi)，為維護_____廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權利義務，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。第七條經(jīng)營收入的支付1.租金標準：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前____人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之____日至____日，乙方應當將當季租金向甲乙雙方共同認定的_____銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。第八條經(jīng)營收入的處置乙方在保證甲方本合同第七條相關條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_____廣場有限公司作為儲備金。第九條甲方的權利義務1.委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金；2.甲方對乙方具體的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營；3.甲方可以自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同；4.甲方不得單方面解除合同；5.甲方對商業(yè)用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理；6.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中不承擔該商業(yè)用房的公共維修基金，物業(yè)管理以及經(jīng)營管理費用。第十條乙方的權利義務1.全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；2.全面負責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；3.制定統(tǒng)一的經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行；4.全面招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以_____廣場的名義與最終的租戶訂立租賃合同；5.制定租金收入或其他經(jīng)營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；6.承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；7.組織所有廠商對_____廣場進行系統(tǒng)營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；8.根據(jù)具體情況、市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改；9.乙方必須按期足額向甲方交納租金；10.乙方自接受甲方委托經(jīng)營期間，承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用；11.其他與經(jīng)營相關的事宜。第十一條保密責任協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。第十二條爭議的解決1.本合同受_____國法律管轄并按其進行解釋。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：（1）提交_____仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁仲裁；（2）依法向____人民法院起訴。第十三條合同的變更1.本合同在執(zhí)行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在_____（時間）前提出書面意見，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔責任，2.凡對本合同進行修改、補充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。第十四條合同的解除存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：（1）因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時；（2）本合同有效期屆滿；（3）經(jīng)雙方同意的其它情況。第十五條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。第十六條違約責任1.甲方未書面通知乙方，將產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓、出租或設立抵押、擔保、造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的____%作為違約金。2.甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權，乙方有權扣除本年度租金的____%作為違約金。3.乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的____‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規(guī)定，從_____廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。4.甲乙雙方必須遵守《_____廣場物業(yè)管理公約》，任何乙方違反合同約定按該公約承擔責任。第十七條通知1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：______________________________。3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。4.本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項的應書面通知對方，并告知對方本合同的權利義務繼承人。如對方不同意，則____方_____（是/否）有權解除合同，_____（是/否）有權要求對方賠償損失。第十八條爭議解決雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向_____法院提起訴訟。第十九條本合同附件_____，名稱_____。第二十條未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。第二十一條文本1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。2.本協(xié)議一式____份，協(xié)議雙方各持____份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____甲方代表：_____乙方代表：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年委托經(jīng)營合同范本（2）委托經(jīng)營合同甲方：（委托方）乙方：（經(jīng)營方）鑒于：1.甲方擁有特定的經(jīng)營項目，并希望委托乙方對該項目進行經(jīng)營管理；2.乙方具備相關經(jīng)營管理經(jīng)驗和能力，愿意接受甲方的委托；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)約定，甲乙雙方本著平等互利的原則，達成如下合同：第一條合同目的本合同是為規(guī)范甲乙雙方之間的經(jīng)營關系，明確雙方的權責，并確保經(jīng)營項目的順利運營。第二條經(jīng)營項目乙方根據(jù)甲方的委托，負責經(jīng)營以下項目（詳細描述項目）。第三條權利與義務1.甲方有權：（1）依法享有經(jīng)營項目的所有權益；（2）向乙方提供必要的經(jīng)營條件，包括場地、設備、人力資源等；（3）對乙方的經(jīng)營進行監(jiān)督，確保其按照合同約定開展經(jīng)營活動。2.乙方有權：（1）獨立承擔經(jīng)營項目的經(jīng)營責任；（2）按照甲方的要求進行經(jīng)營管理，并報告經(jīng)營情況；（3）根據(jù)經(jīng)營需要，合理安排和調(diào)整經(jīng)營團隊。3.甲方的義務：（1）提供必要的經(jīng)營條件和支持，確保項目的正常經(jīng)營；（2）按照合同約定支付相關費用，如經(jīng)營費用、租金等；（3）對乙方的經(jīng)營進行合理監(jiān)督，及時解決經(jīng)營中出現(xiàn)的問題。4.乙方的義務：（1）按照甲方的要求，對該經(jīng)營項目進行經(jīng)營管理；（2）保證經(jīng)營的合法性和合規(guī)性，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定；（3）保障甲方的利益，努力提高經(jīng)營效益。第四條經(jīng)營期限本合同有效期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。雙方可在合同到期前協(xié)商續(xù)簽。第五條經(jīng)營報酬1.甲方向乙方支付的經(jīng)營報酬為_____（具體金額），支付方式為_____（具體方式）。2.經(jīng)營報酬的支付時間為每月的_____日，乙方應及時提供經(jīng)營報酬發(fā)票。3.如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營項目無法進行，經(jīng)營報酬的支付將酌情調(diào)整或中止。第六條保密甲乙雙方在合作過程中涉及商業(yè)秘密的，應互相保密，不得向第三方泄露。第七條違約責任1.如甲方未按合同約定支付經(jīng)營報酬，應按欠款金額支付相應違約金。2.如乙方未按合同約定經(jīng)營，導致甲方利益遭受損失的，應承擔相應賠償責任。第八條合同解除1.甲乙雙方一致同意解除合同的，應提前_____個月通知對方，并按照合同約定處理經(jīng)營過程中的問題。2.有下列情況之一的，任一方有權單方解除合同，并有權向?qū)Ψ阶肪肯鄳`約責任：（1）甲方重大違約或惡意操作，導致經(jīng)營項目無法繼續(xù)進行；（2）乙方重大違約或惡意操作，導致甲方利益遭受重大損失；（3）雙方發(fā)生爭議，經(jīng)友好協(xié)商無法解決。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交_____仲裁委員會進行仲裁。第十條附則1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，每份具備同等效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。3.本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：_____年_____月_____日簽字日期：_____年_____月_____日2024年委托經(jīng)營合同范本（3）委托經(jīng)營合同甲方（委托人）：____________乙方（受托人）：____________鑒于甲方擁有____________的經(jīng)營權，為了使其獲得更好的經(jīng)濟效益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方授權乙方管理經(jīng)營__________業(yè)務，具體包括但不限于_____________。二、乙方