2024年倉(cāng)庫(kù)出租合同格式版（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年倉(cāng)庫(kù)出租合同格式版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于____的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為____平方米。1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1租金租金每年為人民幣_(tái)___元。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)1.有實(shí)際負(fù)荷20KW以上三相電供生產(chǎn)使用。2.有正常有水供生產(chǎn)使用3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4.幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。5.由于倉(cāng)庫(kù)土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。3.3押金乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金元，押金不計(jì)利息，租期屆滿，如乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。第四條租賃費(fèi)用的支付每年支付為在月日支付前半年租金，月日前支付后半年租金，先付租金后使用，即每次交付半年租金。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5.2若乙方無力購(gòu)買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的'，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。第六條場(chǎng)所的維修，建設(shè)。6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限；2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。第八條合同條款1.1免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。1.2違約條款1.租任期內(nèi)如一方需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知另一方，并雙方達(dá)成書面協(xié)議，提出方應(yīng)同時(shí)賠償另一方三個(gè)月租金為違約金。2.本合同各條款甲。乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若一方違反上述條款任何一項(xiàng)，即視為違約，違約方應(yīng)向另一方支付三個(gè)月租金作為違約金。第九條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十條適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以花都區(qū)仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。第十一條其它條款11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十二條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。甲方（印章）授權(quán)代表（簽字）身份證：地址：電話：簽訂時(shí)間：____年____月____日乙方（印章）授權(quán)代表（簽字）身份證：地址：電話：簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年倉(cāng)庫(kù)出租合同格式版（二）倉(cāng)庫(kù)出租合同合同編號(hào)：2024-XX甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠、平等自愿的原則，達(dá)成以下出租倉(cāng)庫(kù)的合同條款。第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)名稱：____________________（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）。1.2倉(cāng)庫(kù)地址：____________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額：______元（大寫：____________________）。（2）支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付首期租金______元（大寫：____________________）。（3）后續(xù)租金支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的______日前將租金支付給甲方。3.2除租金外，乙方還需按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)及保護(hù)4.1甲方作為出租方，保有倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)，并享有對(duì)倉(cāng)庫(kù)的合法使用權(quán)。4.2乙方作為承租方，有權(quán)合法使用倉(cāng)庫(kù)，并承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)的安全防護(hù)、保潔、維修等責(zé)任。4.3乙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理使用，保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品不違反國(guó)家法律法規(guī)，并承擔(dān)因物品使用而導(dǎo)致的任何責(zé)任。第五條使用目的5.1乙方承諾倉(cāng)庫(kù)僅用于存放_(tái)_____（存放物品的具體說明）。5.2乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得將倉(cāng)庫(kù)用于任何非法用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方違反使用目的約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離倉(cāng)庫(kù)。6.3如甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此所造成的一切損失。第七條安全責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期安全檢查，并及時(shí)消除安全隱患。7.2乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)安全問題應(yīng)立即報(bào)告甲方。第八條合同解除8.1協(xié)商解除：本合同期滿或雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2違約解除：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。8.3解除合同后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行物品交接，并結(jié)清未付款項(xiàng)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商或制訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交____仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條合同生效11.1本合同自雙