2024年廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

第4頁共4頁2024年廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本甲方（出租方）

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身份證號碼：乙方（承租方）

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身份證號碼：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成以下租賃合同：一：租賃物：廠房

（以下簡稱廠房）甲方將自建位于廣東省佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安北陳村開發(fā)區(qū)，占地

415

平方米，廠房

二

層出租給乙方。建筑面積約

平方。二：租賃期限：_____，即

____年____月____日至

____年____月____日。三：押金及租金：1、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時付給甲方押金

元，到期結(jié)算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。2、租金及交租時間：每月

元，乙方應(yīng)每個月的____號前付清當(dāng)月廠租，先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。四：租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證。2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。3、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。4、乙方應(yīng)該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價賠償。5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費用（材料節(jié)人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電（電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等）衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水

度，電

度;工業(yè)電

度，電

度，電

度，所有費用乙方應(yīng)按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負(fù)責(zé)。7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：1.乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的;3.乙方拖欠租金累計達半個月的。9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。13、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好，其他的可搬動的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬遷。14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。15、本合同經(jīng)簽字（蓋章）后即時生效。16、其他約定事項：_________________________________。五：違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為

元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）

乙方（簽字）聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系電話：_____簽約日期：

____年____月____日2024年廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）廠房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____公司（以下簡稱甲方）地址：_______法定代表人：______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：____公司（以下簡稱乙方）地址：_______法定代表人：_____聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方所需廠房的有關(guān)事項達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條出租房屋及面積1.1甲方同意將其所有的______廠房出租給乙方使用，地址：_______。1.2該廠房的面積為______平方米，進出門寬高為______，層高為______。1.3房屋所有權(quán)及權(quán)屬清晰，可供出租。第二條租金及支付方式2.1乙方每月支付的租金為人民幣______元整，共計______年。2.2租金支付方式：乙方每月于次月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶上。第三條使用期限3.1本次租賃的起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。3.2續(xù)租約定：租賃期滿前一個月，乙方須向甲方提出是否續(xù)租的要求，雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第四條房屋維修責(zé)任4.1出租房屋由甲方進行整修后交付乙方使用，乙方應(yīng)注意并妥善使用，保持房屋的整潔和完好。4.2除非是因甲方原因?qū)е碌膿p壞，否則乙方在使用期間如發(fā)生房屋設(shè)施損壞，乙方須自行承擔(dān)修理費用，提前告知甲方并獲得甲方書面同意后方可進行維修。第五條違約責(zé)任5.1若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，未經(jīng)對方書面通知解決，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為每次違約金額的______%。5.2如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須返還已使用的押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保證金6.1乙方于簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣______元整。6.2甲方確認(rèn)租賃期滿或解除合同后，乙方?jīng)]有未支付的租金和未歸還的房屋設(shè)施的情況下，應(yīng)在______個工作日內(nèi)返還保證金給乙方。第七條租賃期滿退出方式7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將所租房屋完全騰空，如有損壞，須承擔(dān)修復(fù)費用。乙方已經(jīng)押付的押金，扣除租金及違約金后，余款返還乙方。7.2其他約定：乙方違約或未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租、改建或用作其他非法目的的，提前解除本合同，并返還乙方保證金。第八條其他約定8.1甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地法院解決。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代之前任何形式的租賃合同。甲