2024年北京房屋出租協(xié)議（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年北京房屋出租協(xié)議出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證地址、號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證地址、號(hào)碼：甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：____路_____弄____號(hào)____室；房型規(guī)格；居住面積____平方米；2.室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcdb：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自____年____月____日起至____年____月____日；2.房屋租金：每月元人民幣；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)_____元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天；（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說(shuō)明：（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年北京房屋出租協(xié)議（二）北京市房屋出租協(xié)議本房屋出租協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由（出租方）與（承租方）于2024年__月__日簽訂，雙方本著平等、自愿的原則，依法訂立本協(xié)議，并共同遵守。一、出租房屋基本信息1.出租方姓名/單位：_______________證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____________________2.承租方姓名/單位：_______________證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____________________二、出租房屋基本情況1.房屋地址：___________________________________________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________________________________________3.房屋面積：___________________________________________________________4.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體用途）___________________________5.房屋租金：每月/季度/年租金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）__________________________6.房屋租金遞增方式（如果有）：__________________________________________7.租期開(kāi)始日期：__________________租期結(jié)束日期：______________________8.其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________________三、房屋租賃條款1.租金支付方式：承租方按照約定的支付周期將租金支付給出租方。支付方式可以是支付寶、微信或銀行轉(zhuǎn)賬等。2.租金支付時(shí)間：租金支付日為每月的（日期），如遇法定假日，則順延至下一工作日。3.逾期支付：如承租方未按時(shí)支付租金，需支付每日（%）的滯納金。4.維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的大修和維修，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及合理使用設(shè)施和設(shè)備，如需要維修需及時(shí)通知出租方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.水電燃?xì)赓M(fèi)用：承租方按照實(shí)際使用情況支付水、電、燃?xì)赓M(fèi)用。6.押金：承租方需向出租方繳納相應(yīng)金額的押金作為對(duì)租賃房屋的保證金。租賃期滿且符合退租條件后，押金將全額返還給承租方。7.違約責(zé)任：如承租方未履行協(xié)議約定的，需按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償。8.變更和解除：任何一方希望變更或解除本協(xié)議，需提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。9.附件：本協(xié)議附有詳細(xì)清單一份，作為協(xié)議的附件。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各持一份有效。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)到租期結(jié)束。3.本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院解決。4.承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃房屋。5.雙方確認(rèn)