2024年建筑消防工程合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第7頁共7頁2024年建筑消防工程合同標(biāo)準(zhǔn)版本發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，各方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同信守。一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程專項(xiàng)分包內(nèi)容：施工圖范圍內(nèi)的室內(nèi)外消防及送排風(fēng)系統(tǒng)的制作安裝(包括本工程內(nèi)的有關(guān)變更)。風(fēng)機(jī)、水泵、穩(wěn)壓缸等供水設(shè)備及其控制柜由發(fā)包人采購，承包人負(fù)責(zé)安裝與調(diào)試等工作。二、合同工期開工日期：____年____月____日(開工報(bào)告為準(zhǔn))竣工日期：____年____月____日通過建筑竣工驗(yàn)收，與配套工程一起交付使用。承包人必須按照本合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量等級：合格。3.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。3.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的過程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。四、合同價(jià)款(本合同適用人民幣)本合同暫定金額按以下方式計(jì)算萬元4.1本工程為工程量套用《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額浙江省單位估價(jià)表(1994)》、____年《消防及安全防范設(shè)備安裝工程補(bǔ)充定額》、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額浙江省常用主材(設(shè)備)組價(jià)手冊》及相關(guān)定額解釋及文件的規(guī)定執(zhí)行;人工工資調(diào)整為元每定額工，與定額人工單價(jià)差額部分只計(jì)稅不計(jì)費(fèi)。人工費(fèi)上漲的風(fēng)險(xiǎn)已充分考慮在內(nèi)，施工期若遇相關(guān)配套文件或政策性調(diào)整或人工費(fèi)上漲或其他任何因素，均不執(zhí)行調(diào)整。材料實(shí)行甲方簽證價(jià)，按市場采購價(jià)加計(jì)算，套94定額直接費(fèi)加結(jié)算進(jìn)入工程總造價(jià)。(包含稅金，勞動保險(xiǎn)費(fèi)、文明施工增加費(fèi)、金華市標(biāo)化工地等等一切稅、費(fèi));4.2承包人在簽訂本補(bǔ)充合同前已清楚了解并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場地質(zhì)資料、周圍地下管網(wǎng)、現(xiàn)場條件、詢標(biāo)文件、承包范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)，并已考慮施工技術(shù)措施、安全維護(hù)、文明工地施工措施等因素。4.3甲供材料設(shè)備，甲供材料設(shè)備是指由發(fā)包人直接和廠家或材料設(shè)備供應(yīng)商簽訂供貨合同，支付合同貨款;承包人負(fù)責(zé)材料設(shè)備的卸貨、試驗(yàn)檢驗(yàn)、場地轉(zhuǎn)運(yùn)、驗(yàn)收及保管，并對供貨數(shù)量負(fù)責(zé)。甲供設(shè)備部分采保費(fèi)按供貨合同采購時(shí)簽訂的合同價(jià)價(jià)款(不按結(jié)算價(jià))的1%(含稅金，不再計(jì)取其它費(fèi)用)進(jìn)入工程結(jié)算總造價(jià);4.4按國家及地方政府規(guī)定施工過程的各種稅收、費(fèi)用及其它所有費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款內(nèi)，由承包人向政府部門繳納。4.5工程結(jié)算核減(增)在5%以內(nèi)的審計(jì)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);超過5%的，超過部分的審計(jì)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。4.6所有變更及核定均由監(jiān)理工程師簽字后由發(fā)包人工程師審定簽字并蓋章后有效。五、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.1本工程委托實(shí)行工程監(jiān)理。5.2發(fā)包人派駐施工場地履行合同的工程師。5.3分包方本工程項(xiàng)目經(jīng)理5.4發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：①施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：施工場地已具備開工條件。②將施工所需的水、電接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：已具備條件。③施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：已具備條件。④水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：已交驗(yàn)。⑤圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：發(fā)包人提供套施工圖紙。5.5承包人工作承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：①應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：向發(fā)包人、總包人提供年、季、月度工程計(jì)劃，并在每月____日前提供下月度的工程進(jìn)度計(jì)劃，在每個月底前提供本月的有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。②做好工地安全保衛(wèi)工作機(jī)配合總包人的安全保衛(wèi)工作。③已完成工程成品保護(hù)的要求由承包人自己負(fù)責(zé)：費(fèi)用在總報(bào)價(jià)中包干。④雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：應(yīng)充分考慮本工程的搶工需要及臨時(shí)停電、停水的可能，并做好應(yīng)急措施，費(fèi)用在綜合單價(jià)中包干。⑤消防聯(lián)合調(diào)試的責(zé)任和義務(wù)⑥安全文明施工的要求：必須按總包人的要求，達(dá)到安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)，其費(fèi)用在總報(bào)價(jià)報(bào)干。⑦由發(fā)包人委托、承包人協(xié)助有資質(zhì)部門進(jìn)行消防電氣安全檢測、消防設(shè)施檢測，其檢測費(fèi)用等一概由承包人包干。⑧施工用電裝表計(jì)量后由分包方支付。六、安全施工與檢查承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，并消防事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。七、工程進(jìn)度款的支付及結(jié)算合同生效后發(fā)包方按承包方施工進(jìn)度支付工程款，發(fā)包方按經(jīng)審定的承包方月進(jìn)度施工總款的70%支付承包方。工程完工后支付至經(jīng)發(fā)包人審定的總工程款的85%，驗(yàn)收合格并經(jīng)審計(jì)后支付至總工程款的97%，余款為質(zhì)量保證金，保修期為壹年。八、質(zhì)量保修8.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。8.2質(zhì)量保修工作地實(shí)施。承包人應(yīng)在過程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。九、違約、索賠和爭議(一)發(fā)包人違約，當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：1、本合同第23條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款;2、發(fā)包人無正當(dāng)理由，且無限期拖延支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行;3、發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。(二)承包人違約，當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：1、承包人不履行合同義務(wù)，或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包人保留追究承包人賠償其他損失的權(quán)利。2、工程管理過程中的違約扣款、賠償?shù)?，由發(fā)包人根據(jù)工程實(shí)際情況確定從承包人工程進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。十、合同生效與終止本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份。本合同雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同章即生效。本合同簽訂后，甲方、乙方如需提出修改，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同，與本合同具有同等的法律效力。合同的有效期限至保修期滿。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。發(fā)包人(章)：承包人(章)：地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：__________委托代理人：__________電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____2024年建筑消防工程合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）合同編號：____-001本合同由以下雙方于____年簽署：甲方：建筑公司（以下簡稱“甲方”）地址：XXXXX聯(lián)系人：XXX電話：XXXX乙方：消防工程公司（以下簡稱“乙方”）地址：XXXXX聯(lián)系人：XXX電話：XXXX鑒于甲方擬在XXXX地區(qū)建設(shè)一座新的建筑物，并且為確保建筑物的安全性和合規(guī)性，因此委托乙方進(jìn)行建筑消防工程設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：XXXX建筑消防工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：XXXX1.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于建筑消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、試運(yùn)行和維護(hù)。第二條甲方責(zé)任2.1提供項(xiàng)目詳細(xì)信息，包括建筑物平面圖、設(shè)計(jì)要求、監(jiān)督要求等。如有變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同商定修改方案。2.2協(xié)助乙方進(jìn)行必要的審批手續(xù)和相關(guān)部門的審查。2.3確保施工現(xiàn)場的安全、穩(wěn)定和無塵環(huán)境，為乙方提供合適的施工場地。2.4提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施，包括水電、通風(fēng)系統(tǒng)等。2.5與乙方建立良好的溝通與合作關(guān)系，共同解決工程實(shí)施中的問題。第三條乙方責(zé)任3.1根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目信息，進(jìn)行建筑消防工程設(shè)計(jì)，符合國家有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.2準(zhǔn)備必要的資料并向相關(guān)部門申請審批。3.3在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照設(shè)計(jì)要求完成施工工作，確保施工質(zhì)量和工期。3.4完成施工后，進(jìn)行試驗(yàn)和調(diào)試，確保消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。3.5提供消防設(shè)備和材料的維護(hù)保養(yǎng)，按照約定定期巡檢和維修。3.6對工程造成的損失或質(zhì)量問題，乙方負(fù)有相應(yīng)的賠償責(zé)任并及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救。第四條價(jià)格和支付方式4.1本合同總金額為XXX萬元（大寫：人民幣XXX萬元整）。4.2甲方應(yīng)按以下方式支付款項(xiàng)：4.2.1工程前，預(yù)付款XXX萬元，占合同總金額的XX%。4.2.2工程中，進(jìn)度支付款XXX萬元，分期支付，具體支付比例根據(jù)工程進(jìn)度確定。4.2.3工程完工后，驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款XXX萬元，在乙方提交驗(yàn)收報(bào)告后的10個工作日內(nèi)支付。第五條變更和解除合同5.1若甲方需要對工程范圍、設(shè)計(jì)要求、施工期限等進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。雙方將重新商定變更后的合同條款，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.2若出現(xiàn)下列情況，雙方有權(quán)解除合同：5.2.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。5.2.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，無法履行合同義務(wù)。5.2.3因不可抗力等無法預(yù)見的原因，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1甲方擁有工程設(shè)計(jì)和相關(guān)文件的著作權(quán)。6.2乙方不得將設(shè)計(jì)方案泄露給任何其他人或單位，且不得用于其他任何項(xiàng)目。第七條保密和責(zé)任7.1雙方應(yīng)對雙方在履行本合同過程中所獲得的任何商業(yè)信息和機(jī)密信息負(fù)有保密責(zé)任，不得擅自泄露或向第三方透露，除非得到對方的書面同意。7.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議