南京市區(qū)別墅租賃合同合集

南京市區(qū)別墅租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：**承租方：**甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供應(yīng)乙方經(jīng)營(yíng)用房**平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于**。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月**元。該房屋總租金為**元。三、租金于**交付，每延遲一天按總租金的**計(jì)罰。若**天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交**元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為**，從**年**月**日至**年**月**日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方：**乙方：**代表人：**代表人：*簽訂日期：**簽訂日期：**南京市區(qū)別墅租賃合同(第二篇)南京市區(qū)別墅租賃合同合同編號(hào)：甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]鑒于甲、乙雙方在租賃南京市區(qū)別墅方面達(dá)成一致意向，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條租賃物及地址1.1甲方將位于南京市的別墅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方，租賃地址為：[地址]。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]開(kāi)始，至[終止日期]結(jié)束，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣[CNY]，租金支付方式為[支付方式]。3.2租金支付日期為每月[支付日期]日之前，乙方需按時(shí)支付租金。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取延遲支付費(fèi)用，并保留解除合同的權(quán)利。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣[CNY]作為履行合同的保證。押金將在租賃期滿并確認(rèn)無(wú)任何違約行為后退還給乙方。4.2如乙方發(fā)生違約行為，甲方將有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并在余額退還給乙方。第五條管理維護(hù)費(fèi)用5.1除租金外，乙方還需承擔(dān)租賃物所需的管理維護(hù)費(fèi)用及相關(guān)公共設(shè)施的費(fèi)用。5.2管理維護(hù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等，乙方須按時(shí)繳納。第六條使用權(quán)與限制6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，也不得用于違法活動(dòng)。6.2甲方享有隨時(shí)檢查租賃物的權(quán)利，但需提前通知乙方，并確保不干擾乙方正常生活。6.3乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)，避免造成損壞或價(jià)值下降。第七條合同解除7.1若甲、乙雙方一方違約，本合同自動(dòng)解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2如乙方提前終止本合同，須提前[提前通知期限]書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向南京市人民法院提起訴訟。摘要：本合同由南京市區(qū)別墅租賃合同，甲方出租別墅給乙方。合同規(guī)定了租賃物、租賃期限、租金、押金、管理維護(hù)費(fèi)用、使用權(quán)與限制、合同解除、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：南京市區(qū)別墅租賃合同(第三篇)合同編號(hào)：____________南京市區(qū)別墅租賃合同甲方（出租方）：（出租方名稱）住所地：（出租方地址）聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）乙方（承租方）：（承租方名稱）身份證號(hào)碼：（承租方身份證號(hào)碼）住所地：（承租方地址）聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就南京市區(qū)別墅租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于南京市區(qū)的別墅出租給乙方。1.2別墅地址：（具體地址）1.3別墅租賃面積：（具體面積）第二條租賃期限2.1簽約日期：（具體日期）2.2租賃期限起始日：（具體日期）2.3租賃期限終止日：（具體日期）2.4甲方同意在租賃期限屆滿前提前__（具體天數(shù)）出示租約續(xù)簽意向書，雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為_(kāi)_（具體金額）人民幣，共計(jì)共計(jì)（具體金額）人民幣。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__（具體日期）日前支付當(dāng)月租金。3.3甲方接受乙方提前賠付__（具體金額）作為押金，并將押金在合同終止后__（具體天數(shù)）日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。第四條使用權(quán)及義務(wù)4.1乙方擁有租賃期內(nèi)使用別墅的權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。4.2乙方在使用別墅期間應(yīng)合理使用并維護(hù)別墅設(shè)施，并妥善保管房屋內(nèi)外財(cái)產(chǎn)，不得損壞或丟失。4.3乙方不得將別墅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，并不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用別墅的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違反合同約定，損害甲方利益的，乙方應(yīng)按甲方要求支付違約金。第六條糾紛解決6.1對(duì)于因合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定（可根據(jù)實(shí)際情況予以增加或修改）第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自較后一方收到另一方通知之日起發(fā)生效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字