土地承包合同樣書一合集

土地承包合同樣書一(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****丙方：*****經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于*****，土地面積為*****平方米(折*****畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于*****，綠化率不少于*****%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉讓價為*****萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣*****萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的*****%，計人民幣*****萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后*****天內支付；其次期，付清余款，計人民幣*****萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。4、為保證前款第一期地價款的準時支付，丙方同意供應兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為*****平方米(詳見成國用()字第*****號和成國用()字第*****號)，抵押擔保的范圍與甲方擔當?shù)呢熑蔚姆秶嗤?。雙方同意在本協(xié)議簽訂后***天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)****畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方情愿關心乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過***%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參加其***畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計***萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起****個工作日內支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過**個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。3、甲方應對乙方擔當連帶責任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔當應由受讓方擔當?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方擔當。2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：******代表：******乙方(蓋章)：******代表：******丙方(蓋章)：******代表：*********年***月***日土地承包合同樣書一(第二篇)【合同標題】：土地承包合同范本【合同正文】：土地承包合同甲方（出讓方）：（簡稱甲）乙方（承包方）：（簡稱乙）根據(jù)雙方自愿，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同，以共同遵守：第一條合同目的甲方同意將其擁有的土地承包給乙方經(jīng)營，乙方同意按照規(guī)定的條件和約定，負責對土地的耕種與管理。第二條土地信息土地坐落：………………土地面積：………………土地性質：………………第三條承包期限本合同承包期限為________年，自_______年______月______日起，至_______年______月______日止。第四條承包權乙方獲得本合同簽署之日起至承包期滿期間內對土地的承包權以及與土地承包有關的合法權益。第五條承包方式1.甲方同意將土地以長期承包方式出讓給乙方，乙方按照政府規(guī)定的農業(yè)生產(chǎn)方式進行耕種與管理。2.乙方必須遵守國家有關土地管理法規(guī)以及農業(yè)政策。第六條承包費用與稅費1.乙方每年需向甲方支付承包費用，支付方式為______（現(xiàn)金/轉賬）。2.甲方負責支付土地使用稅、土地承包經(jīng)營所需的其他相關費用。第七條合同終止1.本合同屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商并同意，可以延長承包期限。2.甲方與乙方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）乙方未按照約定使用土地；（2）乙方未按時支付承包費用；（3）其他違反合同約定的情形。3.合同解除后，乙方應歸還土地并清理現(xiàn)場。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決，以雙方友好協(xié)商為首選方式。如協(xié)商不成功，應提交相關爭議給當?shù)厮痉C關解決。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為雙方之間的權益約束文件。一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（承包方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______【合同摘要】：土地承包合同范本本土地承包合同由甲方（出讓方）和乙方（承包方）簽訂，旨在規(guī)定土地的承包方式、期限、費用以及合同的終止等事項。尊重農業(yè)政策與法規(guī)，甲方同意將土地承包給乙方作為經(jīng)營管理之用，