廈門房屋租賃合門面房合集

廈門房屋租賃合（門面房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******承租方：******依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。其次條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于*******；門牌號(hào)為。2、出租房屋面積共***平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共*個(gè)月。自*年*月*日起至*年*月*日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為***使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為****元。租金總額為****元。2、房屋租金支付方式如下：**********************************************************************。甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。。2、乙方交納以下費(fèi)用：。。乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方提出進(jìn)行修理須提前*日書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：******依附于房屋的裝修歸甲方全部。要求乙方恢復(fù)原狀。向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住*。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測推斷的，應(yīng)于*日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的*%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的*%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的*%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不行抗力系指"不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況"。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第****種方式解決：1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他商定事項(xiàng)1、2、第十七條本合同自雙方簽后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******身份證號(hào)：身份證號(hào)：******電話：*****電話：****傳真：傳真：******地址：*****地址：****郵政編碼：郵政編碼：******房產(chǎn)證號(hào)：******房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：******簽約代表：******簽約日期：*年***月***日簽約日期：*年***月***日簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：******設(shè)施、設(shè)備清單本《設(shè)施清單》為同所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方供應(yīng)以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿繹]煤氣罐[]二、暖氣管道[]三、熱水管道[]四、燃?xì)鉄崴鱗]型號(hào)：電熱水器[]型號(hào)：五、空調(diào)[]型號(hào)及數(shù)量：六、家具[]型號(hào)及數(shù)量：七、電器[]型號(hào)及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：九、裝修狀況：十、其它設(shè)施、設(shè)備：******甲方：*****乙方：******簽約日期：*年***月***日簽約地點(diǎn)：******廈門房屋租賃合門面房(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX廈門房屋租賃合同-門面房甲方：[出租人姓名/公司名稱]地址：[出租人地址]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]乙方：[承租人姓名/公司名稱]地址：[承租人地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿、平等地在友好共商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，以確保租賃交易安全、順利進(jìn)行：一、租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.租賃用途：門面經(jīng)營3.房屋面積：[房屋面積]4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止二、租金及支付方式1.租金總額：人民幣[租金總額]元/年2.租金支付方式：每月[租金支付日]日向甲方支付當(dāng)月租金。3.滯納金：如乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額日息的0.05%。4.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，租期結(jié)束時(shí)，押金將無息全額返還給乙方。三、承諾與保證1.甲方保證所出租房屋完全符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，可以提供合法的住所證明和相關(guān)證件。2.乙方承諾在租賃期間合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定。3.甲方和乙方雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，保持合理使用狀態(tài)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方已支付的租金不予退還。五、爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除本合同之日止。甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________日期：年月日摘要：合同編號(hào)：XXXXX廈門房屋租賃合同-門面房甲方：[出租人姓名/公司名稱]乙方：[承租人姓名/公司名稱]房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]租賃用途：門面經(jīng)營租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止租金總額：人民幣[租金總額]元/年每月租金支付方式：[租金支付日]日向甲方支付當(dāng)月租金押金：人民幣[押金金額]元簽訂日期：年月日---------------------------------------------------EnglishTranslationforContract(Abstract):ContractNo.:XXXXXXiamenPropertyLeaseContract-StorefrontPropertyPartyA:[Landlord'sName/CompanyName]Address:[Landlord'sAddress]ContactNumber:[Landlord'sContactNumber]PartyB:[Tenant'sName/CompanyName]Address:[Tenant'sAddress]ContactNumber:[Tenant'sContactNumber]InaccordancewiththerelevantprovisionsoftheContractLawofthePeople'sRepublicofChina,PartyAandPartyBvoluntarilyandequallyreachthefollowingagreementonafriendlybasistoensurethesafeandsmoothprogressoftheleasingtransaction:I.RentalPropertyInformation1.PropertyAddress:[PropertyAddress]2.IntendedUse:StorefrontBusiness3.PropertyArea:[PropertyArea]4.LeaseTerm:From[StartDate]to[EndDate]II.RentandPaymentMethod1.TotalRent:RMB[TotalRentAmount]peryear2.RentPaymentMethod:PartyBshallpaymonthlyrenttoPartyAonthe[RentPaymentDate]ofeachmonth.3.LatePaymentPenalty:Incaseofdelayedrentpayment,PartyBshallpayadXXlylatepaymentpenaltycalculatedataninterestrateof0.05%perdaybasedontheoverdueamount.4.Deposit:PartyBshallpayadepositofRMB[DepositAmount].ThedepositwillbefullyrefundedtoPartyBwithoutinterestupontheexpirationofthelease.III.CommitmentandGuarantee1.PartyAguaranteesthattherentedpropertyfullycomplieswithlaws,regulations,andrelevantprovisions,andwillprovidelegalresidencecertificatesandrelateddocuments.2.PartyBundertakestoconductlegaloperationsduringtheleaseterm,abidebynationallaws,regulations,andrelevantmanagementprovisions.3.BothPartyAandPartyBshalljointlymXXntXXntheenvironmentalhygieneinsideandoutsidethepropertyandkeepitinareasonableconditionofuse.IV.BreachofContractLiability1.PartyA'sBreachLiability:IncaseofanyviolationofthiscontractbyPartyAresultinginlossestoPartyB,PartyAshallassumeliabilityforcompensation.2.PartyB'sBreachLiability:IncaseofanyviolationofthiscontractbyPartyB,PartyAhastherighttoclXXmcompensationforlosses,terminatethecontract,andreclXXmtheproperty.TherentalreadypXXdbyPartyBshallnotberefunded.V.DisputeResolution1.Intheeventofanydisputeduringtheperformanceofthiscontract,bothpartiesshallseekafriendlyresolutionthroughnegotiation.IfnegotiationfXXls,eitherpartymaybringalawsuittothelocalpeople'scourt.VI.Miscellaneous1.Thiscontractismadeinduplicate,witheachpartyholdingonecopy,bothhavingequallegaleffect.2.ThiscontractshallcomeintoforceuponthesigningandsealingbybothpartiesandremXXnvaliduntiltheendoftheleasetermortheterminationofthiscontract.PartyA(Landlord):__________________PartyB(Tenant):__________________Date:YearMonthDayAbstract:ContractNo.:XXXXXXiamenPropertyLeaseContract-StorefrontPropertyPartyA:[Landlord'sName/CompanyName]PartyB:[Tenant'sName/CompanyName]PropertyAddress:[PropertyAddress]IntendedUse:StorefrontBusinessLeaseTerm:From[StartDate]to[EndDate]TotalRent:RMB[TotalRentAmount]peryearMonthlyRen