2024年度《房屋歸屬權(quán)合同樣本書共》

房屋歸屬權(quán)合同樣本書共房屋歸屬權(quán)合同樣本書共/房屋歸屬權(quán)合同樣本書共2024年度《房屋歸屬權(quán)合同樣本書共》合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息（1.1.1）甲方全稱：________________（1.1.2）甲方地址：________________（1.1.3）甲方聯(lián)系方式：____________（1.1.4）甲方代表人：______________（1.2.1）乙方全稱：________________（1.2.2）乙方地址：________________（1.2.3）乙方聯(lián)系方式：____________（1.2.4）乙方代表人：______________第二章：房屋基本信息2.1房屋描述：（2.1.1）房屋坐落地址：____________（2.1.2）房屋面積：____________（2.1.3）房屋結(jié)構(gòu)：____________（2.1.4）房屋用途：____________第三章：房屋歸屬權(quán)3.1房屋歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移：（3.1.1）甲方同意將上述房屋的歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（3.1.2）乙方同意接受甲方的房屋歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移。第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格：（4.1.1）雙方同意，本合同房屋的成交價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。（4.1.2）本合同價(jià)格已包括房屋的全部費(fèi)用，包括但不限于房屋買賣稅費(fèi)、中介費(fèi)等。4.2支付方式：（4.2.1）乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向甲方支付合同價(jià)格。（4.2.2）雙方同意，本合同項(xiàng)下的付款方式為【】期付款。第五章：交付與過戶5.1交付：（5.1.1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。（5.1.2）雙方同意，房屋的交付日期為【】年【】月【】日。5.2過戶：（5.2.1）雙方同意，在房屋交付后【】個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。（5.2.2）過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的歸屬權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方。第六章：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證：（6.1.1）甲方保證，本合同項(xiàng)下的房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（6.1.2）乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2質(zhì)量問題處理：（6.2.1）如乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方。（6.2.2）甲方應(yīng)在接到通知后【】個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。（6.2.3）如甲方未能按期修復(fù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：物業(yè)管理和維護(hù)7.1物業(yè)管理：（7.1.1）甲方應(yīng)保證，在房屋交付前，已將物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)告知乙方。（7.1.2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.2維護(hù)責(zé)任：（7.2.1）甲方應(yīng)保證，在房屋交付前，已將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的使用和維護(hù)方法告知乙方。（7.2.2）乙方應(yīng)按照甲方提供的使用和維護(hù)方法，合理使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為：（8.1.1）任何一方違反本合同的約定，均視為違約。（8.1.2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。8.2違約處理：（8.2.1）如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，或要求甲方支付違約金。（8.2.2）如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，或要求乙方支付違約金。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：（9.1.1）本合同的履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。（9.1.2）對(duì)于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟管轄：（9.2.1）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十章：合同的生效、修改和終止10.1合同生效：（10.1.1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（10.1.2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同修改：（10.2.1）本合同的任何修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。（10.2.2）修改、補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止：（10.3.1）本合同在履行完畢后自動(dòng)終止。（10.3.2）本合同因不可抗力等原因無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)要求終止合同。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義：（11.1.1）本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（11.1.2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。11.2不可抗力處理：（11.2.1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。（11.2.2）雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行本合同，或解除本合同。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)：（12.1.1）雙方對(duì)在本合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。（12.1.2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。12.2保密違約：（12.2.1）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章：適用法律和管轄13.1適用法律：（13.1.1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：（13.2.1）雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式：（14.1.1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址或號(hào)碼。（14.1.2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2送達(dá)地址：（14.2.1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址和號(hào)碼。（14.2.2）任何一方的送達(dá)地址和號(hào)碼發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十五章：其他約定15.1完整協(xié)議：（15.1.1）本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。（15.1.2）本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。15.2可分割性：（15.2.1）本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。附件