2023-2024年《購(gòu)房合同樣本范本》

購(gòu)房合同樣本范本購(gòu)房合同樣本范本/購(gòu)房合同樣本范本購(gòu)房協(xié)議范本合同編號(hào)：__________購(gòu)房協(xié)議第一章：合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2買(mǎi)方信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在?。篲_______________2.1.2所在市：________________2.1.3所在區(qū)：________________2.1.4具體地址：________________2.2房屋性質(zhì)2.2.1房屋類(lèi)型：________________2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：________________2.2.3房屋用途：________________第三章：房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.1.1交易總價(jià)：________________3.1.2價(jià)格單位：________________3.2支付方式3.2.1首付款：________________3.2.2尾款：________________3.2.3支付時(shí)間：________________3.2.4支付方式：________________第四章：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.1.1交房日期：________________4.2交付條件4.2.1房屋現(xiàn)狀：________________4.2.2設(shè)施設(shè)備：________________4.3過(guò)戶手續(xù)4.3.1過(guò)戶時(shí)間：________________4.3.2過(guò)戶費(fèi)用：________________4.3.3過(guò)戶手續(xù)辦理：________________第五章：違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1賣(mài)方違約行為：________________5.1.2買(mǎi)方違約行為：________________5.2違約責(zé)任5.2.1賣(mài)方違約責(zé)任：________________5.2.2買(mǎi)方違約責(zé)任：________________5.3違約解決方式5.3.1協(xié)商解決：________________5.3.2訴訟解決：________________第六章：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證內(nèi)容6.1.1建筑結(jié)構(gòu)安全：賣(mài)方保證房屋建筑結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大安全隱患。6.1.2設(shè)施設(shè)備完好：賣(mài)方保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)損壞或故障。6.1.3裝修質(zhì)量：賣(mài)方保證房屋的裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)明顯的質(zhì)量問(wèn)題。6.2質(zhì)量保證期限6.2.1房屋質(zhì)量保證期限為：________________年。6.2.2在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第七章：物業(yè)管理和費(fèi)用7.1物業(yè)管理7.1.1物業(yè)管理公司：________________7.1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：________________7.1.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________________7.2物業(yè)費(fèi)用7.2.1物業(yè)管理費(fèi)：________________7.2.2物業(yè)維修基金：________________7.2.3其他費(fèi)用：________________第八章：房屋維修責(zé)任8.1維修責(zé)任8.1.1房屋維修責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)，直至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。8.1.2過(guò)戶后，房屋維修責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)。8.2維修費(fèi)用8.2.1房屋維修費(fèi)用由維修責(zé)任人承擔(dān)。8.2.2若維修費(fèi)用超出房屋交易價(jià)格的一定比例（如：5%），雙方可協(xié)商解決。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。9.2不可抗力處理9.2.1若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，盡量減少損失。9.2.3若雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按照法律規(guī)定或合同約定解決爭(zhēng)議。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：________________。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.3.2若雙方均有責(zé)任，費(fèi)用由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的任何變更均需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后方可生效。11.1.2若任何一方提出變更要求，另一方應(yīng)在收到變更要求后15日內(nèi)作出答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意變更。11.2合同解除11.2.1雙方同意，合同的解除需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后方可生效。11.2.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方有權(quán)提出解除合同。第十二章：稅費(fèi)負(fù)擔(dān)12.1稅費(fèi)種類(lèi)12.1.1本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。12.2稅費(fèi)負(fù)擔(dān)12.2.1雙方同意，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。12.2.2買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定及時(shí)辦理納稅手續(xù)，繳納相應(yīng)稅費(fèi)。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。13.1.2通知送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、等。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所列的地址。13.2.2若任何一方更改送達(dá)地址，應(yīng)在變更后3日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同履行完畢或合同解除之日止。14.2保密例外14.2.1.1依法應(yīng)向有關(guān)行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息；14.2.1.2依據(jù)法院生效判決、裁定或仲裁機(jī)構(gòu)裁決要求提供相關(guān)信息；14.2.1.3有關(guān)信息已為公眾所知。第十五章：法律適用與管轄15.1法律適用15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2管轄法院15.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交