廠房租賃合同解除書專業(yè)版

廠房租賃合同解除書專業(yè)版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃廠房基本信息2.1廠房位置2.1.1廠房地址：____________________2.1.2廠房面積：____________________2.2廠房用途2.2.1廠房用途：____________________2.2.2廠房使用要求：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章：租賃雙方權(quán)利與義務4.1出租方權(quán)利與義務4.1.1出租方權(quán)利：____________________4.1.2出租方義務：____________________4.2承租方權(quán)利與義務4.2.1承租方權(quán)利：____________________4.2.2承租方義務：____________________第五章：合同解除5.1合同解除條件5.1.1出租方解除合同條件：____________________5.1.2承租方解除合同條件：____________________5.2合同解除程序5.2.1合同解除通知：____________________5.2.2合同解除生效：____________________5.3合同解除后雙方權(quán)利與義務5.3.1出租方權(quán)利與義務：____________________5.3.2承租方權(quán)利與義務：____________________第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1出租方維修責任：出租方應確保租賃廠房及附屬設施在交付承租方時符合約定的使用條件，并承擔廠房主體結(jié)構(gòu)、公共設施的維修責任。6.1.2承租方維修責任：承租方應承擔租賃期間因使用不當導致的損壞修復責任，以及租賃廠房內(nèi)部設施的日常維護和維修。6.2維修程序6.2.1報修通知：當廠房或設施需要維修時，承租方應在發(fā)現(xiàn)問題時立即通知出租方。6.2.2維修時間：出租方應在接到報修通知后及時進行維修，盡量減少對承租方正常使用的影響。6.3保養(yǎng)計劃6.3.1出租方應制定廠房及設施的定期保養(yǎng)計劃，并通知承租方。6.3.2承租方應遵守出租方的保養(yǎng)計劃，并配合實施。第七章：保險7.1保險責任7.1.1出租方保險責任：出租方應購買并維持廠房的火災保險，保險金額應不低于廠房的重置價值。7.1.2承租方保險責任：承租方應購買并維持與租賃廠房使用相關的其他保險，如責任保險、設備保險等。7.2保險賠償7.2.1出租方在保險范圍內(nèi)的損失應由保險公司直接賠償給出租方。7.2.2承租方在保險范圍內(nèi)的損失應由保險公司直接賠償給承租方。7.3保險憑證7.3.1出租方應向承租方提供保險憑證，以證明已按照約定購買了保險。7.3.2承租方應向出租方提供保險憑證，以證明已按照約定購買了保險。第八章：違約責任8.1違約定義8.1.1出租方違約：出租方未能履行合同約定的義務。8.1.2承租方違約：承租方未能履行合同約定的義務。8.2違約處理8.2.1出租方違約處理：出租方違約時，承租方有權(quán)要求出租方在限定期限內(nèi)糾正違約行為。8.2.2承租方違約處理：承租方違約時，出租方有權(quán)要求承租方在限定期限內(nèi)糾正違約行為。8.3違約賠償8.3.1出租方違約賠償：出租方因違約造成承租方損失的，應承擔賠償責任。8.3.2承租方違約賠償：承租方因違約造成出租方損失的，應承擔賠償責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。9.1.2仲裁解決：若協(xié)商未果，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決費用9.2.1協(xié)商費用：雙方協(xié)商解決爭議時，各自承擔己方律師費用和其他相關費用。9.2.2仲裁費用：仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十章：其他條款10.1合同變更10.1.1合同變更形式：任何對合同的變更均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.1.2合同變更效力：變更部分的內(nèi)容取代原合同相應內(nèi)容，未變更部分繼續(xù)有效。10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1出租方轉(zhuǎn)讓：出租方轉(zhuǎn)讓其在合同中的全部或部分權(quán)利和義務時，應事先獲得承租方書面同意。10.2.2承租方轉(zhuǎn)讓：承租方轉(zhuǎn)讓其在合同中的全部或部分權(quán)利和義務時，應事先獲得出租方書面同意。10.3法律適用10.3.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.3.2法律沖突解決：若本合同與任何法律、法規(guī)發(fā)生沖突，應以法律、法規(guī)為準，但雙方應協(xié)商修改合同以符合法律、法規(guī)的要求。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1出租方保密義務：出租方對承租方的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。11.1.2承租方保密義務：承租方對出租方的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。11.2保密期限11.2.1出租方保密期限：出租方的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后【保密年限】年內(nèi)有效。11.2.2承租方保密期限：承租方的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后【保密年限】年內(nèi)有效。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1出租方知識產(chǎn)權(quán)：出租方在租賃廠房中使用的任何技術或設施，其知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。12.1.2承租方知識產(chǎn)權(quán)：承租方在租賃廠房中使用的任何技術或設施，其知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.2.1出租方知識產(chǎn)權(quán)保護：出租方應尊重并保護承租方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2.2承租方知識產(chǎn)權(quán)保護：承租方應尊重并保護出租方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1出租方不可抗力：出租方因不可抗力無法履行合同義務。13.1.2承租方不可抗力：承租方因不可抗力無法履行合同義務。13.2不可抗力處理13.2.1出租方不可抗力處理：出租方因不可抗力無法履行合同義務時，應立即通知承租方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.2.2承租方不可抗力處理：承租方因不可抗力無法履行合同義務時，應立即通知出租方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.3不可抗力后果13.3.1出租方不可抗力后果：出租方因不可抗力無法履行合同義務，不承擔違約責任。13.3.2承租方不可抗力后果：承租方因不可抗力無法履行合同義務，不承擔違約責任。第十四章：通知與送達14.1通知方式14.1.1出租方通知方式：出租方發(fā)送通知應采用【通知方式】。14.1.2承租方通知方式：承租方發(fā)送通知應采用【通知方式】。14.2送達確認14.2.1出租方送達確認：出租方發(fā)送的通知，以承租方簽收或回復確認視為送達。14.2.2承租方送達確認：承租方發(fā)送的通知，以出租方簽收或回復確認視為送達。第十五章：合同效力與附件15.1合同效力15.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2合同效力期限：本合同的效力期限自生效之日起至合同終止之日止。15.2合同附件15.2.1附件效