2024年度《公積金租房合同樣本范本范文 》

公積金租房合同樣本范本范文公積金租房合同樣本范本范文/公積金租房合同樣本范本范文2024年度《公積金租房合同樣本范本范文》合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1本合同中所用術(shù)語的定義如下：“出租方”指甲方，即擁有房產(chǎn)并愿意出租的一方?！俺凶夥健敝敢曳剑丛敢庾庥眉追椒慨a(chǎn)的一方?！白赓U物”指甲方出租的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施?！白赓U期限”指甲方將租賃物出租給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算?！白饨稹敝敢曳綖槭褂米赓U物而支付給甲方的費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋，除非上下文另有要求。第二章租賃物的交付與返還2.1租賃物的交付2.1.1出租方應(yīng)在合同生效之日起將租賃物交付給承租方。2.1.2出租方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。2.2租賃物的返還2.2.1租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方。2.2.2承租方應(yīng)確保租賃物在返還時(shí)處于合理的使用狀態(tài)，無明顯損壞。第三章租金與支付方式3.1租金的數(shù)額3.1.1租金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.1.2未經(jīng)雙方書面同意，租金不得調(diào)整。3.2租金的支付方式3.2.1租金按月支付，每月的租金支付日期由雙方協(xié)商確定。3.2.2承租方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)足額支付租金。第四章維護(hù)與維修4.1出租方的維護(hù)義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2承租方的維修義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常小額維修費(fèi)用。4.2.2如租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助處理。第五章合同的變更與終止5.1合同的變更5.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字生效。5.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。5.2合同的終止5.2.1合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，除非雙方協(xié)商一致提前終止。5.2.2在租賃期限內(nèi)，如一方違反合同約定，守約方有權(quán)提前終止合同。第六章押金6.1押金的數(shù)額6.1.1押金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.1.2押金用于保障出租方在租賃期間因承租方原因造成的損失。6.2押金的退還6.2.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，出租方應(yīng)在扣除租賃物損壞或違約金后，將剩余押金退還給承租方。6.2.2承租方應(yīng)確保租賃物在返還時(shí)處于合理的使用狀態(tài)，無明顯損壞。第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間因火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。7.1.2承租方應(yīng)購(gòu)買租賃物的責(zé)任保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間因承租方原因?qū)е碌牡谌呷松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失。7.2保險(xiǎn)理賠7.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。7.2.2保險(xiǎn)公司理賠后，出租方和承租方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租8.1.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。8.1.2如承租方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得出租方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.2分租8.2.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物全部或部分分租給他人。8.2.2如承租方需分租，應(yīng)事先征得出租方同意，并簽訂書面分租協(xié)議。第九章保密9.1保密義務(wù)9.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露或披露對(duì)方的保密信息。9.2保密期限9.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。9.2.2如法律有特殊規(guī)定，應(yīng)從其規(guī)定。第十章爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商無果，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2如法律有特殊規(guī)定，應(yīng)從其規(guī)定。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力指雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水、地震、政府行為等。11.2不可抗力的影響11.2.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)時(shí)，可免除或延遲履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1違約行為指一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。12.1.2違約行為包括但不限于未按期支付租金、未維護(hù)租賃物、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租等。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2守約方有權(quán)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，要求違約方繼續(xù)履行或解除合同。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。13.1.2通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。13.2送達(dá)確認(rèn)13.2.1雙方在收到對(duì)方通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)確認(rèn)收悉，并采取相應(yīng)措施。13.2.2如通知發(fā)送后，對(duì)方未在合理時(shí)間內(nèi)確認(rèn)收悉，可視為對(duì)方已收到通知。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)事先征得對(duì)方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。14.2轉(zhuǎn)讓的效力14.2.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為合同的當(dāng)事人，享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)。14.2.2轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利后，不再享有合同權(quán)利，不再承擔(dān)合同義務(wù)。第十五章合同的解除15.1合同解除的條件15.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。15.1.2如一方違約，守約方有權(quán)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，要求解除合同。15.2合同解除的后果15.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但不影響合同解除前的權(quán)利義務(wù)。15.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。附件部分：附件一：租賃物的詳細(xì)清單附件二：租賃物的交付與返還確認(rèn)書附件三：租金支付憑證附件四：維修與維護(hù)記錄附件五：保險(xiǎn)合同附件六：轉(zhuǎn)租或分租協(xié)議（如有）簽字部分：出租方（甲方）：____________________法定代