合法擁有二手房轉(zhuǎn)讓合同書合集

合法擁有二手房轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：****工作單位：******住址：*****身份證號：******受讓方：****工作單位：******住址：*****身份證號：******經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓房屋位于*市區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，實(shí)際使用面積平方米。其次條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格**元整，大寫.第三條付款方式雙方全都同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購房**元；剩余房**元在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然?氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同商定，未能在商定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款2**%的違約金。乙方違反本合同商定，未能在商定時(shí)間內(nèi)支付商定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：*****乙方：******年*月*日合法擁有二手房轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)合法擁有二手房轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于[二手房詳細(xì)地址]的房產(chǎn)，并有出售意愿；乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下為《合法擁有二手房轉(zhuǎn)讓合同》（下稱“本合同”）：正文：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：1.2房產(chǎn)權(quán)屬認(rèn)證：甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并無擔(dān)保物權(quán)、抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況。1.3房產(chǎn)面積及配套設(shè)施：1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方需向乙方出示有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將房產(chǎn)以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]的價(jià)格出售給乙方。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽署后[支付方式]支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1過戶辦理：雙方約定乙方自簽署本合同之日起[過戶辦理期限]內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第四條附條件及附屬權(quán)益4.1附條件：雙方約定其他附屬權(quán)益及約定，如有。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定過戶或不按時(shí)過戶，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的百分之[違約金比例]。5.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同的約定支付購買款項(xiàng)或不按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款項(xiàng)總額的百分之[違約金比例]。第六條法律適用和爭議解決6.1法律適用：本合同的效力、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決：因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：本合同系甲方出售其合法擁有的位于[房屋詳細(xì)地址]的二手房產(chǎn)給乙方的書面協(xié)議。合同約定了房產(chǎn)基本信息、轉(zhuǎn)讓條件、過戶辦理、違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方均同意遵守。本合同的有效期為簽署之日起至完全履行義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，將在有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：合法擁有二手房轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)合同范文合法擁有二手房轉(zhuǎn)讓合同書甲方：(買方)身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：乙方：(賣方)身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方合法擁有的二手房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條被轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息1.房屋坐落地：2.房屋所有權(quán)證號：3.房屋規(guī)劃用途：4.建筑面積：5.房屋交付狀態(tài)：第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意購買乙方擁有的上述房屋。2.甲方同意按照《中華人民共和國有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)》規(guī)定支付購房款項(xiàng)。第三條購買價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（￥）計(jì)價(jià)，購買該房屋價(jià)格為____________________元整（￥）。2.甲、乙雙方約定的支付方式為____________________。第四條權(quán)證手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的房屋權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用。2.辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條過戶手續(xù)1.甲、乙雙方同意共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條交房及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________（自行設(shè)定期限）內(nèi)將房屋物權(quán)交付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到房屋物權(quán)后______________（自行設(shè)定期限）內(nèi)驗(yàn)收房屋。第七條違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的義務(wù)，如有一方違約，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方違約，守約一方可以要求違約方承擔(dān)違約金，違約金金額為本合同約定的購買價(jià)格的____%。第八條爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同爭議的解決方式為_________________（如仲裁、訴訟等）。第九條合同生效與變更1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同的任何變更、補(bǔ)充事項(xiàng)必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同解除1.甲、乙雙方同意，在以下情況發(fā)生時(shí)，本合同解除：a)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況；b)經(jīng)雙