北京市郊區(qū)購房合同合集

北京市郊區(qū)購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：********出賣人：***********認(rèn)購人：***********本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商全都，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購商品房的，不適用本認(rèn)購書。出賣人：***************************通訊地址：**************************郵政編碼：**************************營業(yè)執(zhí)照注冊號：***********************企業(yè)資質(zhì)證書號：***********************法定代表人：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：**********聯(lián)系方式：**********托付銷售代理機(jī)構(gòu)：**********************通訊地址：**************************郵政編碼：**************************營業(yè)執(zhí)照注冊號：***********************認(rèn)購人：***************************：*******國籍：********：*********出生日期：***年***月***日，性別：**********通訊地址：**************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：**********：******國籍：*******：******************出生日期：***年***月***日，性別：**********通訊地址：**************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：**********第一條基本狀況認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房為出賣人所開發(fā)的位于北京市***區(qū)****項(xiàng)目中的第****************號房，朝向?yàn)椋?****。該商品房的用途為：*****，建筑面積共*****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積*****平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米。其次條銷售依據(jù)1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：******，預(yù)售許可證號為：************。2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋全部權(quán)證號為：******，國有土地使用證號為：******。第三條價款與付款方式該商品房根據(jù)計價，單價為****元/平方米，總房價款為*****元人民幣。該商品房根據(jù)計價，單價為****元/平方米，總房價款為*****元人民幣。該商品房根據(jù)計價，總房價款為*****元人民幣。出賣人同意認(rèn)購人根據(jù)下列第**種方式付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.貸款方式付款。4.其他方式。認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的**%，其余價款可以向*****銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購定金認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起***日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金****元人民幣；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認(rèn)購人同意在支付定金之日起**日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款。第五條認(rèn)購人未在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條認(rèn)購人在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成全都意見，自第四條其次款商定的期限屆滿之次日起超過*日的，本認(rèn)購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起*日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為：*****。第九條其他商定*******************************。第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買北京市郊區(qū)購房合同(第二篇)合同編號：日期：甲方：[買方姓名、身份證號、通訊地址]乙方：[賣方姓名、身份證號、通訊地址]摘要：本合同是甲方與乙方就位于北京市郊區(qū)的房產(chǎn)進(jìn)行購買交易所訂立的合同，雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款，以確保交易的安全與合法性。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一條合同標(biāo)的甲方將購買位于北京市郊區(qū)[詳細(xì)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)通常用于居住或投資目的。第二條交付日期甲方應(yīng)在本合同簽署之后[具體日期]支付全款給乙方，并與乙方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第三條交易價格1.甲方同意以人民幣[具體金額]購買房產(chǎn)。2.本交易價格已包含一切應(yīng)繳納的稅費(fèi)，甲方無需另行支付任何費(fèi)用。第四條交房標(biāo)準(zhǔn)乙方保證在交付日期前將房產(chǎn)以“毛坯交付”形式交付給甲方，即房屋主體結(jié)構(gòu)已完工，但未進(jìn)行裝修和配套設(shè)施的安裝。第五條房產(chǎn)權(quán)屬1.乙方保證在交付日期前將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證件辦理完畢，并確保房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬合法。2.若房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生糾紛或乙方未能提供相關(guān)證件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一經(jīng)簽署即生效，任何一方未經(jīng)對方書面同意不得擅自解除或修改。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：北京市郊區(qū)購房合同(第三篇)購房合同合同編號：[編號]甲方（買方）：[甲方姓名]住址：[甲方住址]身份證號：[甲方身份證號]乙方（賣方）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]身份證號：[乙方身份證號]鑒于乙方是合法的房屋所有權(quán)人，甲方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商并遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋銷售事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條商品房信息1.1房屋基本信息1)房屋名稱：[房屋名稱]2)房屋地址：[房屋地址]3)房屋面積：[房屋面積]平方米4)房屋用途：住宅1.2房屋交付和付款方式1)交付日期：自本合同簽署之日起[交付日期]個工作日內(nèi)2)交付方式：[交付方式]3)房屋總價：人民幣[房屋總價]元a)首付款：人民幣[首付款]元（于本合同簽立時一次性支付）b)尾款：人民幣[尾款]元（于交付房屋時一次性支付）第二條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)1)按時交付房屋，并確保房屋的質(zhì)量和合法使用；2)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)證件；3)負(fù)責(zé)房屋的過戶手續(xù)。2.2買方權(quán)利與義務(wù)1)按時支付購房款項(xiàng)；2)對房屋進(jìn)行合法使用，不得違法改變或轉(zhuǎn)讓；3)簽署必要的房屋過戶手續(xù)。第三條其他約定3.1交付標(biāo)準(zhǔn)：買賣雙方一致同意遵守國家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2房屋質(zhì)量保證：賣方對房屋的質(zhì)量提供合理保修期（自交付之日起[合理保修期]年），賣方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)嵌設(shè)施。3.3糾紛解決方式：本合同如產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市[仲裁委員會名稱]仲裁解決。第四條其他事項(xiàng)