房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書合集

房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：一工作單位：工作單位：******住址：住址：******身份證號：身份證號：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**證明人(以下簡稱丙方)：******身份證號：******甲﹑乙雙方在公平自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房，房屋位于周口市報社、印務(wù)中心住宅小區(qū)新聞花園幢單元層室，建筑面積平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為幢單元號，面積暫計為平方米。三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10，000.00元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(￥元);甲方應(yīng)供應(yīng)全部前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10，000.00元)。四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方全部，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項準(zhǔn)時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能準(zhǔn)時通知，由此造成的一切損失由甲方全部擔(dān)當(dāng)。六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋全部權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、樂觀地幫助乙方將房屋過戶到乙方名下。七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠懇、合作的態(tài)度，樂觀幫助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不幫助或拖延幫助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方擔(dān)當(dāng)；如因甲方緣由導(dǎo)致乙方不能取得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同；如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋全部權(quán)證后止。十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：*****乙方：******丙方：*********年***月***日***年***月***日***年***月***日二合同編號：******房屋編號：*********************年*****月*****日賣方：****************(以下簡稱甲方)買方：****************(以下簡稱乙方)見證方：****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(蕪湖市房屋全部權(quán)證及土地使用權(quán)證)。出售房(是/否)已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為********************，結(jié)構(gòu)為********，建筑面積為****平方米，車庫****號，建筑面積為********平方米。其次條甲方對出售權(quán)的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如狀況不實，甲方擔(dān)當(dāng)由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方自愿在本合同第一條及其次條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂的合同才具有法律效力。第四條出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為********元。(大寫：****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整)。第五條付款方式1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方供應(yīng)辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并馬上支付丙方傭金：甲方***元，乙方***元；及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費****元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費****元、貸款手續(xù)費****元。丙方實收傭金****元(大寫：***佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整)。此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購房定金****元。如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。2.無需銀行貸款丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。3.銀行貸款①甲、乙雙方應(yīng)向丙方供應(yīng)辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。②乙方應(yīng)在***年***月***日前，將房款的30%首付存入*********銀行。③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。2.甲方應(yīng)在***年***月***日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。3.合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方全部，同時乙方擔(dān)當(dāng)全部中介費用。如甲方違約，必需擔(dān)當(dāng)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時也擔(dān)當(dāng)全部中介費用。在解除合同時，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細(xì)目：1.甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無債權(quán)、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；沒有固定不行移動裝修物品的破壞。4.物業(yè)交驗完畢后，房屋所產(chǎn)生各項費用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。5.其它：**********************第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定甲、乙雙方應(yīng)在***年***月***日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。甲、乙雙方可托付丙方代辦該房屋全部權(quán)證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān)。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。第九條附件相關(guān)附件為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第十條爭議的解決本合同未盡事宜，雙方協(xié)商全都后，可簽訂補充合同。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：****簽訂地點：********年**月**日****年**月**日房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書(第二篇)標(biāo)題：房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書摘要：本合同為房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書，約定買方購買賣方所有效地?fù)碛械姆课莶⒅Ц断鄳?yīng)款項的相關(guān)事宜。本合同具有法律約束力，請雙方當(dāng)事人仔細(xì)閱讀并理解全部內(nèi)容后簽署。一、合同雙方買方：[買方名稱]賣方：[賣方名稱]二、房屋描述1.房屋名稱/地址：[房屋名稱或準(zhǔn)確地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格，以人民幣表示]2.支付方式：[詳細(xì)描述買方支付房款的方式和時間安排]四、權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)：(1)賣方應(yīng)當(dāng)保證其轉(zhuǎn)讓的房屋的所有權(quán)清晰且合法有效；(2)賣方應(yīng)當(dāng)提供必要的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)資料。2.買方權(quán)利與義務(wù)：(1)買方有權(quán)對購買的房屋進行合理使用；(2)買方應(yīng)按時支付購房款項。五、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：(1)若賣方未按本合同約定將房屋過戶給買方，買方有權(quán)要求賣方按照約定返還已支付的款項，并支付違約金；(2)若賣方提供虛假的房屋信息或拖延辦理過戶手續(xù)，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.買方違約責(zé)任：(1)若買方未按時支付購房款項或未履行其他約定事項，買方應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院裁決。七、其他事項1.本合同一式兩份，具有同等法律效力，賣方和買方各持一份；2.本合同的任何修改或補充應(yīng)以書面形式進行，并由雙方當(dāng)事人共同簽署；3.本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。賣方（簽字）：_________________日期：_____________買方（簽字）：_________________日期：_____________房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書(第三篇)房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋基本信息：房屋地址、建筑面積、房型等；2.房屋權(quán)屬：甲方確認(rèn)房屋所有權(quán)清晰、無爭議；3.房屋狀況：甲方保證房屋內(nèi)部設(shè)施、管線、設(shè)備等狀態(tài)無損壞；4.租賃情況（如適用）：甲方須提前通知乙方租客搬離，并保證交割時已解除租賃合同。二、交易價格1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（數(shù)字）；2.甲方確認(rèn)乙方已向其支付合同金額的（數(shù)字）作為定金，并同意在（日期）前支付剩余款項。三、交割與過戶1.乙方完成全部付款后，雙方協(xié)商確定交割日期；2.交割時，甲方應(yīng)向乙方交付房屋相關(guān)證件、鑰匙等；3.乙方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用。四、風(fēng)險與責(zé)任1.自交付至交割期間，房屋毀損、滅失等風(fēng)險由甲方承擔(dān)；2.乙方自收到房屋及相關(guān)證件時起，應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的維護及保養(yǎng)。五、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此造成的損失；2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。六、其他條款1.本協(xié)議一式