2023-2024年農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同樣本合同樣本書

農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同樣本合同樣本書農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同樣本合同樣本書農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同樣本合同樣本書農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃協(xié)議協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物2.1.1租賃物為農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的攤位，具體位置為：________________2.1.2租賃物的用途為：________________2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂書面合同。第三章：租金及支付方式3.1租金3.1.1承租方應按雙方約定的標準向出租方支付租金。3.1.2租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付金額為____元。3.2租金調(diào)整3.2.1在租賃期內(nèi)，出租方不得隨意調(diào)整租金。3.2.2如遇市場行情變化，出租方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金，并應提前____個月通知承租方。第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.1.1出租方應確保租賃物在交付時符合約定的使用條件。4.1.2在租賃期間，出租方負責租賃物的維修，承租方應及時通知出租方維修事項。4.2保養(yǎng)責任4.2.1承租方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常保養(yǎng)。4.2.2承租方應遵守出租方制定的租賃物使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物結(jié)構。第五章：違約責任5.1出租方違約5.1.1出租方未按約定提供租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為____元。5.1.2出租方違反合同約定，導致租賃物無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。5.2承租方違約5.2.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為____元。5.2.2承租方違反合同約定，導致租賃物損壞或無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。第六章：使用與維護6.1使用范圍6.1.1承租方應在租賃物范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物用途。6.1.2承租方應遵守市場管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2維護責任6.2.1承租方負責租賃物的日常維護，保持租賃物整潔、安全。6.2.2出租方應定期檢查租賃物，確保租賃物符合使用要求。6.3改建與裝修6.3.1承租方如需對租賃物進行改建或裝修，應提前向出租方提出書面申請。6.3.2出租方應在收到申請后十五個工作日內(nèi)作出答復，同意后方可進行改建或裝修。第七章：保險7.1保險責任7.1.1出租方應購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險金額應不低于租賃物的市場價值。7.1.2承租方應購買經(jīng)營活動中必要的保險，如公共責任保險、員工意外傷害保險等。7.2保險理賠7.2.1如租賃物發(fā)生保險事故，出租方應在第一時間通知保險公司，并協(xié)助保險公司進行理賠。7.2.2承租方在保險事故中遭受損失的，可向保險公司提出理賠，出租方應提供必要協(xié)助。第八章：合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權解除合同。8.2合同解除后的處理8.2.1合同解除后，承租方應在三十個工作日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物恢復原狀。8.2.2出租方應在承租方搬離租賃物后十個工作日內(nèi)退還剩余租金和保證金（如有）。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商解決爭議的期限為三十個工作日，自爭議發(fā)生之日起計算。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知對方。10.1.2雙方應積極采取措施減輕不可抗力造成的影響，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。10.2合同變更與補充10.2.1雙方同意對合同內(nèi)容進行變更或補充的，應簽訂書面協(xié)議。10.2.2變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。10.3.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章：通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。11.1.2通知自發(fā)出之日起視為送達對方，除非另一方提出證據(jù)證明其在合理時間內(nèi)未收到通知。11.2送達地址11.2.1雙方應在合同中明確各自的送達地址，如需變更，應提前通知對方。11.2.2任何一方未按合同約定通知對方變更送達地址的，原送達地址仍視為有效送達地址。第十二章：適用法律與管轄12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2雙方在履行合同過程中，應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)。12.2管轄法院12.2.1雙方同意，如發(fā)生爭議，提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。12.2.2任何一方不得以任何理由將爭議提交至其他法院或仲裁機構。第十三章：合同效力13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2雙方應按照本合同的約定，全面履行各自的義務。13.2合同終止13.2.1本合同在租賃期滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等其他情形下終止。13.2.2合同終止后，雙方的權利義務關系終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權利義務仍具有約束力。第十四章：保密條款14.1保密義務14.1.1雙方在履行合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。14.1.2任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用其獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。14.2保密期限14.2.1雙方的保密義務自本合同生效之日起算，至合同終止或商業(yè)秘密、技術秘密公開之日止。14.2.2雙方應確保其員工、代理人等遵守本合同約定的保密義務。第十五章：附則15.1整體解釋15.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同條款的僅為閱讀方便而設，不作為解釋本合同條款的依據(jù)。15.2語言版本15.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同