2023-2024年《拆遷安置房的買賣合同樣本范本 完整版范文》

拆遷安置房的買賣合同樣本范本完整版范文拆遷安置房的買賣合同樣本范本完整版范文/拆遷安置房的買賣合同樣本范本完整版范文拆遷安置房的買賣合同完整版范文合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2證件類型：__________1.1.3證件號(hào)碼：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5通訊地址：__________1.1.6郵政編碼：__________1.2買方信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2證件類型：__________1.2.3證件號(hào)碼：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5通訊地址：__________1.2.6郵政編碼：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)/縣：__________2.1.4街道/鎮(zhèn)：__________2.1.5小區(qū)/社區(qū)：__________2.1.6樓棟號(hào)：__________2.1.7單元號(hào)：__________2.1.8房號(hào)：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋性質(zhì)2.3.1房屋類型：__________2.3.2房屋用途：__________2.4產(chǎn)權(quán)情況2.4.1產(chǎn)權(quán)人：__________2.4.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總價(jià)：__________元3.1.2大寫：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________元3.2.2尾款：__________元3.2.3支付時(shí)間：__________第四章：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.1.1交房日期：__________4.1.2交房條件：__________4.2過(guò)戶手續(xù)4.2.1過(guò)戶時(shí)間：__________4.2.2過(guò)戶費(fèi)用：__________4.2.3過(guò)戶手續(xù)辦理：__________第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1賣方違約：__________5.1.2買方違約：__________5.2爭(zhēng)議解決5.2.1爭(zhēng)議解決方式：__________5.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：__________5.2.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：__________第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量6.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家和地方的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得存在結(jié)構(gòu)性安全隱患。6.1.2質(zhì)量保證：賣方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)責(zé)任。6.1.3質(zhì)量驗(yàn)收：買方有權(quán)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.2維修責(zé)任6.2.1維修范圍：賣方負(fù)責(zé)修復(fù)交付前已存在的質(zhì)量問(wèn)題，買方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和因使用產(chǎn)生的損壞。6.2.2維修費(fèi)用：賣方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，買方負(fù)責(zé)日常維護(hù)費(fèi)用。6.2.3維修時(shí)限：賣方應(yīng)在買方通知質(zhì)量問(wèn)題后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，買方應(yīng)在日常維護(hù)中及時(shí)處理問(wèn)題。第七章：物業(yè)及公共設(shè)施7.1物業(yè)管理7.1.1物業(yè)公司：房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理由__________公司負(fù)責(zé)。7.1.2物業(yè)費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)用按照__________的標(biāo)準(zhǔn)收取，買方應(yīng)按時(shí)繳納。7.1.3物業(yè)服務(wù)：物業(yè)公司應(yīng)提供__________等物業(yè)服務(wù)。7.2公共設(shè)施7.2.1公共區(qū)域：買方有權(quán)使用小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，包括__________等。7.2.2公共設(shè)施維護(hù)：物業(yè)公司負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。7.2.3公共設(shè)施使用：買方應(yīng)遵守小區(qū)關(guān)于公共設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件：合同雙方同意，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并書面確認(rèn)。8.1.2變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.1.3變更效力：合同變更部分以書面協(xié)議為準(zhǔn)，未變更部分繼續(xù)有效。8.2合同解除8.2.1解除條件：在__________等情況下，雙方有權(quán)解除合同。8.2.2解除程序：任何一方提出解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的事項(xiàng)。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。9.2不可抗力影響：若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。9.3不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)情況協(xié)商解決。第十章：其他約定10.1合同附件：本合同的附件包括__________等，與本合同具有同等法律效力。10.2合同副本：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。10.3合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。10.4合同備案：本合同簽訂后__________日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同備案手續(xù)。10.5法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十一章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括__________等。11.1.2賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括__________等。11.1.3稅費(fèi)計(jì)算：稅費(fèi)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。11.2其他費(fèi)用11.2.1買方應(yīng)支付的其他費(fèi)用包括__________等。11.2.2賣方應(yīng)支付的其他費(fèi)用包括__________等。11.2.3費(fèi)用支付：其他費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方同意采用__________等方式進(jìn)行通知。12.1.2通知生效：通知以__________方式發(fā)出后，視為對(duì)方已收到。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址為各自在合同中注明的通訊地址。12.2.2若地址變更，一方應(yīng)在變更后__________日內(nèi)通知對(duì)方。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循__________等原則。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供__________等文件。13.2.2受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供__________等文件。13.3合同轉(zhuǎn)讓效力13.3.1合同轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。13.3.2合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有和承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和私人信息承擔(dān)保密義務(wù)。14.1.2保密期限：保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至__________終止。14.2保密例外14.2.1雙方因法律規(guī)定或司法機(jī)關(guān)要求披露保密信息的，不視為違約。14.2.2雙方同意披露的情況除外。14.3違反保密義務(wù)的責(zé)任14.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)__________等責(zé)任。第十五章：合同終止15.1合同終止條件15.1.1合同履行完畢。15.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。15.1.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。15.2合同終止程序15.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行__________等事項(xiàng)的處理。15.2.2合同終止后，雙方應(yīng)________