2023-2024年《房產(chǎn)按揭貸款合同樣本范本范文 》

房產(chǎn)按揭貸款合同樣本范本范文房產(chǎn)按揭貸款合同樣本范本范文/房產(chǎn)按揭貸款合同樣本范本范文房產(chǎn)按揭貸款合同范文合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（貸款方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（借款方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1乙方從甲方處借款的總金額為：__________元。2.2貸款期限2.2.1貸款期限為__________年，從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3貸款利率2.3.1貸款利率為年利率__________%，按__________計(jì)算。2.4還款方式2.4.1乙方選擇__________方式進(jìn)行還款，還款日期為每月的__________日。第三章：貸款用途及條件3.1貸款用途3.1.1乙方借款用于__________。3.2貸款條件3.2.1乙方需提供__________作為貸款的擔(dān)保。3.2.2乙方需按照甲方的規(guī)定進(jìn)行__________。第四章：還款義務(wù)4.1乙方還款義務(wù)4.1.1乙方需按照合同約定的還款方式和還款日期進(jìn)行還款。4.1.2乙方需按照合同約定的貸款金額和期限進(jìn)行還款。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1如果甲方未能按照合同約定提供貸款，需向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。5.1.2如果甲方違反了合同的其他約定，需向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1如果乙方未能按照合同約定的還款方式和還款日期進(jìn)行還款，需向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。5.2.2如果乙方違反了合同的其他約定，需向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。第六章：貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保物6.1.2擔(dān)保物的價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額的__________倍。6.1.3乙方應(yīng)保證擔(dān)保物的合法性、有效性，并承擔(dān)因擔(dān)保物瑕疵導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。6.2擔(dān)保物的登記與保險(xiǎn)6.2.1乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理完畢擔(dān)保物的抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書交付給甲方。6.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款余額。第七章：貸款的提取與使用7.1貸款的提取7.1.1乙方提取貸款時(shí)，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明文件。7.1.2甲方在核實(shí)乙方提取貸款的條件滿足后，應(yīng)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。7.2貸款的使用7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。7.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第八章：財(cái)務(wù)披露與信息提供8.1財(cái)務(wù)披露8.1.1乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)季度結(jié)束后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表。8.1.2乙方應(yīng)保證所提供的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2信息提供8.2.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)可能影響其還款能力的重大事項(xiàng)。8.2.2乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同的解除9.2.1在乙方發(fā)生違約行為且經(jīng)甲方書面通知后__________日內(nèi)未能糾正的，甲方有權(quán)解除合同。9.2.2在甲方發(fā)生違約行為且經(jīng)乙方書面通知后__________日內(nèi)未能糾正的，乙方有權(quán)解除合同。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方因合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用與司法管轄10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2.2雙方同意，以甲方所在地的人民法院為合同的簽訂地和履行地，該法院對(duì)因合同引起的任何爭(zhēng)議享有司法管轄權(quán)。第十一章：保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)的辦理11.1.1乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理完畢擔(dān)保物的抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書交付給甲方。11.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款余額。11.2保險(xiǎn)的維護(hù)11.2.1乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)持續(xù)有效，如有保險(xiǎn)到期或失效，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即續(xù)保。11.2.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交付給甲方，并同意甲方為保險(xiǎn)合同的受益人。第十二章：稅務(wù)條款12.1稅務(wù)的承擔(dān)12.1.1雙方同意，按照中國稅法的規(guī)定，各自承擔(dān)因合同交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.1.2乙方應(yīng)在稅務(wù)部門規(guī)定的期限內(nèi)自行辦理稅務(wù)登記和納稅申報(bào)手續(xù)。12.2稅務(wù)信息交換12.2.1雙方同意，在必要時(shí)，應(yīng)相互提供與合同執(zhí)行相關(guān)的稅務(wù)信息。12.2.2雙方應(yīng)遵守中國稅法關(guān)于稅務(wù)信息保密的規(guī)定。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知的方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。13.1.2通知在發(fā)送后__________日內(nèi)視為送達(dá)。13.2通知的變更13.2.1雙方同意，如需變更通知方式或地址，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。13.2.2未經(jīng)對(duì)方確認(rèn)，變更通知方式或地址的通知無效。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2甲方同意轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后生效。14.2轉(zhuǎn)讓的效力14.2.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為合同的當(dāng)事人，享有轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)。14.2.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)乙方在轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十五章：其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于貸款的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何一方對(duì)合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2合同的可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2雙方應(yīng)盡力尋找替代條款，以實(shí)現(xiàn)雙方簽訂合同的目的。附件1.乙方的