2024版私人房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版私人房屋租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋設(shè)施及設(shè)備第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期及時(shí)間4.4租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定第十條房屋買賣或抵押10.1出租人出售或抵押房屋通知10.2承租人購(gòu)買權(quán)第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律訴訟第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2吸煙規(guī)定13.3訪客管理第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，棟單元號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，包括個(gè)房間。1.3房屋設(shè)施及設(shè)備：房屋內(nèi)設(shè)有、、等設(shè)施和設(shè)備，具體清單詳見(jiàn)附件。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息：姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系方式：X第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：年月日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開(kāi)始日期起算，至年月日結(jié)束。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租人如需續(xù)約，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租人提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。出租人同意續(xù)約的，雙方另行簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付日期及時(shí)間：承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期結(jié)束后的個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶。4.4租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前支付押金元。5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同解除后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。退還押金的期限為個(gè)工作日。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按合同約定合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的基本維護(hù)和維修。承租人負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和保養(yǎng)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。因您的要求是2000字內(nèi)，所以未能將全部的條款完成，希望對(duì)您有所幫助。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃房屋購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買tenantinsurance，以保障自身及租賃期間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。如承租人未購(gòu)買tenantinsurance，視為承租人自愿放棄該保險(xiǎn)權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失由承租人自行承擔(dān)。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租人提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意。轉(zhuǎn)租行為應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如出租人不同意轉(zhuǎn)租的，承租人不得擅自進(jìn)行。第十條房屋買賣或抵押10.1出租人出售或抵押房屋通知：如出租人在租賃期間內(nèi)出售或抵押租賃房屋，應(yīng)及時(shí)通知承租人。如出租人未通知承租人，承租人可以繼續(xù)履行合同，直至合同到期。10.2承租人購(gòu)買權(quán)：如出租人在租賃期間內(nèi)出售租賃房屋，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租人應(yīng)在出售前個(gè)工作日內(nèi)通知承租人，承租人自收到通知之日起個(gè)工作日內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：如出租人未按合同約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如導(dǎo)致承租人損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2承租人違約責(zé)任：如承租人未按合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如導(dǎo)致出租人損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律訴訟：如調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院解決爭(zhēng)議。第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)：未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租人違反此約定，出租人有權(quán)要求承租人立即搬走寵物，并有權(quán)要求承租人支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。13.2吸煙規(guī)定：承租人應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于公共場(chǎng)所吸煙的相關(guān)法律法規(guī)。如在租賃房屋內(nèi)吸煙，應(yīng)采取必要措施，防止煙害對(duì)房屋及他人造成損害。13.3訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)訪客進(jìn)行管理。如承租人違反此約定，導(dǎo)致物業(yè)公司或鄰居產(chǎn)生投訴的，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同解除條件：合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生間設(shè)施、廚房設(shè)備等。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式，以及支付人的信息。附件三：押金支付收據(jù)記錄押金支付的時(shí)間、金額和收款人的信息。附件四：房屋維護(hù)和維修記錄記錄房屋的維護(hù)和維修的時(shí)間、內(nèi)容和責(zé)任方。附件五：轉(zhuǎn)租同意書(shū)如承租人轉(zhuǎn)租，需提供出租人的同意書(shū)。附件六：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)通知如出租人出售房屋，需提供承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)通知。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)提供出租人和承租人購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)。附件八：爭(zhēng)議解決調(diào)解書(shū)或法院判決書(shū)如雙方通過(guò)第三方調(diào)解或法律訴訟解決爭(zhēng)議，需提供調(diào)解書(shū)或判決書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)。2.出租人未按時(shí)支付租金或未按合同約定支付租金。3.承租人未按合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。4.承租人未經(jīng)過(guò)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。5.承租人未購(gòu)買tenantinsurance。6.出租人未購(gòu)買必要的保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的直接損失。2.出租人未能按合同約定提供租賃房屋的，承租人可以要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同，并要求賠償因此產(chǎn)生的損失。3.出租人未能按時(shí)支付租金的，承租人可以要求延遲支付或解除合同，并要求賠償因此產(chǎn)生的損失。4.承租人未按合同約定支付租金的，出租人可以要求承租人支付租金及違約金。5.承租人未經(jīng)過(guò)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，出租人可以要求承租人立即終止轉(zhuǎn)租行為，并要求承租人支付違約金。6.承租人未購(gòu)買tenantinsurance的，視為承租人自愿放棄該保險(xiǎn)權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失由承租人自行承擔(dān)。示例說(shuō)明：如出租人未能按合同約定提供租賃房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用房屋，承租人可以要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同，并要求出租人賠償因此產(chǎn)生的損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的期限。4.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指承租人為保障出租人利益，按合同約定支付給出租人的費(fèi)用。6.優(yōu)先